1 ：ニート彗星(東京都) [CN]：2023/06/27(火) 12:29:19.24 ID:j8lfkXL30●.net
https://img.5ch.net/ico/aroeri-na32.gif
タワーマンションなどを購入して遺産相続の際の節税対策とする「マンション節税」を防ぐため、
国税庁は相続税の計算ルールを見直す方針を固めました。
遺産相続の際、不動産の価値は実際に売買されている市場価格ではなく、国税庁が公表する
「路線価」などをもとに決められています。
しかし、土地に対して部屋の数が多いタワーマンションなどでは、一戸当たりの土地の持ち分が小さくなることで
課税される価値が市場価格を大きく下回り、富裕層の間などで節税に使われるケースがありました。
新たなルールでは、築年数や部屋の階数などから評価額と市場価格がどれだけ離れているかを計算し、
必要に応じて評価額を市場価格に近付けることになるため、高層階ほど相続税が増える可能性があるということです。
国税庁は、来年1月からの適用を目指して議論を進めています。
https://news.yahoo.co.jp/articles/5c5d6c09ba4337f05914734b83b8b018c5b4f918
9 ：オリオン大星雲(千葉県) [ﾆﾀﾞ]：2023/06/27(火) 12:39:36.59 ID:pBTtZHYC0.net
日刊・増税ニュース
何本目で死ぬかな〜☝
20 ：カストル(ジパング) [US]：2023/06/27(火) 12:54:55.73 ID:s7dnPgc+0.net
増税の前に先に徹底してこういう事やるだろ普通
57 ：ヒドラ(茸) [US]：2023/06/27(火) 15:14:25.10 ID:SXbrc6QW0.net
遂に来たか
65 ：ミマス(茸) [US]：2023/06/27(火) 16:25:16.83 ID:ZGi+/Ioq0.net
不動産バブル崩壊待ったなし
これまでが異常だったんだよ、普通のリーマンが買えるようになるまで暴落希望
84 ：宇宙定数(愛媛県) [US]：2023/06/28(水) 10:52:23.16 ID:dXLhTUgq0.net
>>49
これは最高裁がおかしいけどな
ルール内で合法的に使った方法を罰するのはおかしい
罰するのはルールを変えてからだよ
6 ：百武彗星(東京都) [GB]：2023/06/27(火) 12:35:26.35 ID:RpEJklOx0.net
そらそうよ
24 ：天王星(静岡県) [BR]：2023/06/27(火) 13:06:08.74 ID:NMWvGUML0.net
東京の不動産バブルがちょっとはじけそう?
75 ：ケレス(東京都) [US]：2023/06/27(火) 18:28:57.62 ID:gYbp6Flc0.net
そもそも自分が死んだあとのための節税なんて考える気がしないけど、
結構普通なのか？(´・ω・｀)
35 ：プレアデス星団(大阪府) [US]：2023/06/27(火) 13:23:23.08 ID:lalWiadG0.net
投資用として中国人にどんどん買わせてるマンションどうなるの？
10 ：地球(大阪府) [ﾆﾀﾞ]：2023/06/27(火) 12:40:20.99 ID:bjis8Ru50.net
管理費と修繕積立金考えると大損になっちゃうな
早く死ぬしかない！！
40 ：水星(奈良県) [DE]：2023/06/27(火) 13:31:31.41 ID:+K4k0L6v0.net
いい加減相続税廃止にしろ👹💢ふざけるのもいい加減にしろ💢
53 ：タイタン(ジパング) [ﾆﾀﾞ]：2023/06/27(火) 14:53:13.63 ID:RKTpNqau0.net
うんこ水垂れ流しに制裁金を課すべき
83 ：ガーネットスター(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2023/06/28(水) 08:02:07.92 ID:2xupWSbp0.net
うちのタワマンもとても買えねえよな若い夫婦が親のカネで住まわせてもらってるけど
そいつら民度が悪いから困るんだよね
そういうヤカラが減るのは良いことだよ
79 ：北アメリカ星雲(大阪府) [LU]：2023/06/27(火) 21:39:13.37 ID:ssX8pOFI0.net
>>22
日本の資産を海外に流したら簡単には日本に戻せないやんけ
どの道資産家しか無理だわな
63 ：熱的死(広島県) [DE]：2023/06/27(火) 16:21:51.49 ID:sw6bCa6I0.net
>>49
90の爺にも銀行が金を貸すことに驚く
16 ：褐色矮星(ジパング) [US]：2023/06/27(火) 12:47:00.46 ID:q9belffj0.net
現金のまま相続するよりは節税になる？
39 ：環状星雲(千葉県) [US]：2023/06/27(火) 13:26:44.54 ID:/tfWKkSw0.net
投機物件はマジで終了するな
実需で空かないマンションかどうかで真の資産価値かわかるわ
41 ：亜鈴状星雲(神奈川県) [FR]：2023/06/27(火) 13:39:58.97 ID:hQQp4rLF0.net
評価額が上がるって
固定資産税はどうなんの？
44 ：太陽(神奈川県) [FR]：2023/06/27(火) 13:56:31.28 ID:5ZA02GiH0.net
贈与税はもっと上げていいよ
その代わり生前贈与を下げて若者にお金が流れるようにしてやれ
54 ：ヒドラ(ジパング) [ﾆﾀﾞ]：2023/06/27(火) 14:54:16.83 ID:4omp7Uhs0.net
>>52
節税になるような制度を無理やり作って
儲けてた宗教団体がイキってたんじゃないの?
49 ：海王星(ジパング) [ﾇｺ]：2023/06/27(火) 14:19:13.56 ID:cOGzLbqI0.net
90歳のジジイがやったこれで最高裁が「こんな節税が許されるわけないでしょ」と判決出したのもあって、改正にお墨付きもらってるからな 
46 ：ミランダ(東京都) [US]：2023/06/27(火) 14:09:37.67 ID:wAraIz9/0.net
>>40
ふざけては無いな
お前の親父がだらしないだけだろう
72 ：バーナードループ(ジパング) [JP]：2023/06/27(火) 17:56:12.40 ID:j50mWX600.net
若い30歳くらいの夫婦がジジババパワーで買ってたからな。
親が頭いいと子供も徳するよな
うちの親なんて、家なんか普通の人は1軒しか買わないとか言って
郵便局に全財産預けてて、駅までバスとかの実家で、
金無いとか言ってて最悪だぜ
58 ：金星(神奈川県) [US]：2023/06/27(火) 15:33:38.39 ID:BIRR8FKQ0.net
自動車 から家 ！ビルディング ！ そしてぇ田んぼ ！畑 ！ もうすべての物を全部書きなさい 分かりましたか⁉ 大きく答えてください …
23 ：ヘール・ボップ彗星(SB-Android) [ﾆﾀﾞ]：2023/06/27(火) 13:05:17.08 ID:85FeoCZs0.net
クワマン節ってアイツ演歌だったか？
18 ：ヒアデス星団(東京都) [US]：2023/06/27(火) 12:50:01.52 ID:6ePXbh2n0.net
これだけ税金むしり取ってもまだ足りないと抜かす自民
68 ：ヘール・ボップ彗星(神奈川県) [US]：2023/06/27(火) 16:45:52.86 ID:6gbrn/Su0.net
>>63
地方自治体の税収減るからぜってーやらないし、なんなら不要な土地の寄付すら受け付けないところもあるからな。
77 ：ヒアデス星団(茸) [DE]：2023/06/27(火) 20:16:36.32 ID:mSuprCng0.net
タワマン住んでるヤツざまぁ(w
格差是正のためにも、もっと増税した方がいいよ。
30 ：フォボス(茸) [US]：2023/06/27(火) 13:12:35.26 ID:YxzUmD8Q0.net
このご時世に他人と運命共同体のマンションはなぁ
ちょっと不便でも郊外に一戸建てのほうが何かと気楽だと思うんだが
91 ：ガーネットスター(光) [US]：2023/06/29(木) 11:09:48.29 ID:PC7dGieX0.net
相続税減税能力が減れば売買価格にも影響しそうだけどな
80 ：ジュノー(大阪府) [US]：2023/06/27(火) 22:15:00.00 ID:2u8m6Hee0.net
海外の人に買わせたいんだろうね
13 ：水星(茸) [US]：2023/06/27(火) 12:45:25.39 ID:QTCKh1ZW0.net
フミオ<ねぇ？増税していい？増税していい？
64 ：デネボラ(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2023/06/27(火) 16:23:13.28 ID:5RbM35ph0.net
これを規制するなら二束三文でも売れないド田舎の家屋とか山林も非課税にしろっつーの
バカは木を見て森を見ずだからな
87 ：白色矮星(茸) [GB]：2023/06/28(水) 17:25:28.14 ID:DafZI+NA0.net
タワマンの高層階持ってる奴狙い撃ちだからなこれ
47 ：ミランダ(東京都) [US]：2023/06/27(火) 14:13:46.04 ID:wAraIz9/0.net
>>45
相続対策だと評価額が相続人の取得原価だから売った時の税金だと不利だけど？
2億で売れたマンションの相続額が1億なら5200万円が税金
相続額が2億なら譲渡益ゼロで税金もゼロ
「相続税」は増えるけど譲渡税は減る
71 ：ケレス(愛知県) [US]：2023/06/27(火) 17:27:56.47 ID:yUQSbCOY0.net
いきなりゼロにしたら今度は暴落するからな
とりあえず無意味なタワマン信仰をなくして、後は実情に合った値にすればいいんじゃないかな
遅すぎるが
4 ：ガーネットスター(ジパング) [FR]：2023/06/27(火) 12:32:36.36 ID:TEkHtr5A0.net
駆け込み需要、今すぐシネ
29 ：ブレーンワールド(光) [JP]：2023/06/27(火) 13:11:19.65 ID:ALn5xB8N0.net
>>28
チャイナロンダリング対策
22 ：金星(東京都) [US]：2023/06/27(火) 13:02:07.99 ID:78nP1oKq0.net
こういうとき俺みたいな重国籍者は有利なんだよね
現地の氏名派日本の氏名と判別困難だし、日本政府が知り得ない個人口座を海外に持てる
おかげさまで色々脱税が捗るよ
50 ：黒体放射(光) [CN]：2023/06/27(火) 14:25:35.53 ID:PdeBb7Vs0.net
ただでさえ使い勝手悪いタワマンのメリットが吹き飛ぶのか
89 ：ボイド(茸) [US]：2023/06/28(水) 19:37:02.68 ID:yaTMhzm50.net
>>78
半分は嫉妬
共産主義はオーソライズされたジェラシー
21 ：百武彗星(東京都) [GB]：2023/06/27(火) 12:56:36.93 ID:RpEJklOx0.net
早くやれ
38 ：ソンブレロ銀河(光) [ﾆﾀﾞ]：2023/06/27(火) 13:26:40.70 ID:OyD9zx6b0.net
どんどん追い詰められる在日 いい気味だ
37 ：ポラリス(新潟県) [CN]：2023/06/27(火) 13:25:37.02 ID:2VLZqh/50.net
そもそも相続税の税率が異常に高過ぎ
更に不動産を相続して現金で納付ってのが無茶過ぎ
73 ：水星(群馬県) [US]：2023/06/27(火) 18:16:16.44 ID:w2ehhziS0.net
今から投資億り人目指して頑張れ
69 ：カロン(兵庫県) [US]：2023/06/27(火) 16:57:17.84 ID:gwsQhk3q0.net
>>22
ゴールドスターってw
だからザイチョンは嫌われるんだねぇ
32 ：子持ち銀河(神奈川県) [US]：2023/06/27(火) 13:17:11.79 ID:LDZHqXqO0.net
これ計算方法変更に伴って確実に固定資産税も影響うけて分譲マンション住んでる人は大幅増税になるよ
92 ：環状星雲(茸) [CO]：2023/06/30(金) 08:44:42.53 ID:zg91J/JL0.net
>>84
これは、居住区に対する優遇税制としての「当人もしくは親族が住む事を前提とした税制」適用ではなく、「資産を残す事を目的とした投資」の税制が適用された案件だったはず
法律関係は文脈読めないと寝首欠かれるから注意しないとな
7 ：ヘール・ボップ彗星(新潟県) [IT]：2023/06/27(火) 12:38:23.06 ID:tI9772Oy0.net
クワマンて修繕工事出来るの？
45 ：キャッツアイ星雲(ジパング) [BR]：2023/06/27(火) 14:09:17.00 ID:5uQ955mk0.net
これは当たり前だろ
今までの評価額が異常
