1 ：：2020/12/07(月) 06:44:47.30 ID:7FrD/68E0.net ?2BP(1500)
https://img.5ch.net/ico/u_puni.gif
神奈川県逗子市で2月、マンション脇の斜面が崩れ女子高校生が死亡した事故で、
事故の前日にマンションの管理会社が斜面に亀裂があることを把握していたものの、
それが行政に伝わっていなかったことが分かった…と報道がありました。
遺族側は、管理会社には事故前日に異変を察知しながら適切な対応を怠った、住民らも安全管理を怠ったと…として、マンション管理会社の代表を業務上過失致死の疑いで県警逗子署に刑事告訴。
マンションの区分所有者の住民を過失致死の疑いで刑事告訴しています。 さらに、約1億1,800万円の損害賠償を求め、住民側と協議がされています。
また、逗子市によると、崩壊した斜面はマンション敷地内の共用部分で、
住民約40世帯の「区分所有」ですが、応急措置として市が負担した復旧工事費約3,000万円や、
今後予定される追加工事費約5,400万円の一部を住民が負担するよう協議が行われているといいます。
住民側としては、管理会社の責任を追及したいところだと思いますが、管理委託契約書にどのような記載があったかは不明で、今後、それが焦点になるでしょう。
契約内容に照らして管理会社の対応が適切だったかどうかは最終的には裁判で争うことになるのではないでしょうか。
被害者の女子高生は本当にお気の毒ですが、原因者となったマンションの住民も気の毒だとどうしても思ってしまいます。
女子高生土砂崩れ死亡事故、マンション住民に課される巨額の賠償責任
https://www.mag2.com/p/news/474904
444 ：：2020/12/07(月) 10:37:22.06 ID:jUxrL51G0.net
崖の上のマンション買ったら崖が崩れるし
平地の一戸建て買ったら地下を掘られて陥没するし
145 ：：2020/12/07(月) 07:56:42.40 ID:NSCBEXbE0.net
>>48
全くだ 娘が死んだからって八つ当たりは
いい加減にしろ
199 ：：2020/12/07(月) 08:29:45.49 ID:5nmxTXN60.net
>>44
修繕必要な場所増えていくからな
111 ：：2020/12/07(月) 07:43:09.34 ID:4BXuNt7J0.net
>>109
そう言えばあそこも神奈川だっけか
神奈川やべーな
695 ：：2020/12/07(月) 18:04:24.24 ID:8MPY745/0.net
>>53
kwsk
361 ：：2020/12/07(月) 09:48:34.12 ID:RYX9l28r0.net
金も問題だか裁判とかで数年間時間とられるのめんどうだな
賃貸のほうがいいかもな
458 ：：2020/12/07(月) 10:50:37.54 ID:+X28vgdX0.net
>>451
それは土地云々じゃなくて
昔から山を開発してきたところは関係者が（主に建築業者か）きちんと丁寧な仕事を
してきたけど
そういう歴史のないところは経験のない建築業者が平地と同じような感覚で
手抜きとは言わないが不足した工事しかしなかった
という事なんじゃないのか？
344 ：：2020/12/07(月) 09:39:33.87 ID:+X28vgdX0.net
>>328
圧倒的に売る方作る方が悪いとは思うが
相手が素人と思って騙しに来てるんだろうしな（´・ω・`）
自衛のためにヤバそうなところは買わない
俺みたいな馬鹿で調べることを面倒に思うやつはそもそも買わない
そういうスタンスで行くべきなんだろうな
やはり不動産会社や建設会社は目先の利益のために自分で自分の首を絞めてるな＾＾；
782 ：：2020/12/08(火) 00:47:10.38 ID:GBbHb8bC0.net
まっとうな判断
当然住人も責任があるだろ
586 ：：2020/12/07(月) 12:39:35.62 ID:9X5geddF0.net
>>565
簡単な修繕は管理費から出すよ
というか大規模修繕でもない限り、普通修繕積立金を崩さない
379 ：：2020/12/07(月) 09:56:13.18 ID:+h91BrNG0.net
>>86
分譲って書かれたとこで賃貸か持ち家かの疑問が出るけどな
618 ：：2020/12/07(月) 13:29:09.31 ID:Ke7FccMv0.net
うるせ
俺が言ってることは真っ当なことだ
お前がサヨクだろが
693 ：：2020/12/07(月) 17:43:10.70 ID:u0e/hEam0.net
>>664
何だかんだで逗子は人気だよ
湘南新宿ライン始発駅だから都内勤務でも通勤楽だし海や山の自然に囲まれた生活は凄く良いと思う
そしてすぐ近くの横浜市に比べて地価も安い
不動産転がしてる人なら儲かる条件は沢山ある
554 ：：2020/12/07(月) 12:18:48.15 ID:xe6fKZVj0.net
世の中には想像超えた馬鹿が居るが、これはその想像を超えた馬鹿レベル
849 ：：2020/12/08(火) 13:24:32.12 ID:sH6xSXxq0.net
>>19
それ。
72 ：：2020/12/07(月) 07:22:30.06 ID:+H0YRpOC0.net
借りてたヒトかわいそwwwwww
338 ：：2020/12/07(月) 09:36:33.74 ID:dDu5P+PT0.net
>>7
俺はよく分からんけどとりあえず赤レスになるくらい批判レスついてるから俺も批判しとこっと
お前アホだな
847 ：：2020/12/08(火) 13:22:17.33 ID:TS6CFWw20.net
こんなもん保険入ってるわ
667 ：：2020/12/07(月) 16:09:21.86 ID:xe6fKZVj0.net
大凶 ライオンズ 何となく傲慢
>>664
世の中のトラブルとはだいたいそんなもん、良かれと思った。考えても無かった。だいたいそう言うのが切迫して鬼畜と化す。
サヨク共同tbsマスコミ通信と立憲サヨクにはその概念が無い。
鬼畜とは私人である。国でもトラブル起こすのは私人とそれを放置する私人だ。
鬼滅の刃でもそう言ってる。
194 ：：2020/12/07(月) 08:27:10.17 ID:4+BVH2cr0.net
斜面の家買うときは法面が自分の家の敷地なのかも確認しておかないと後から大変なことになる
17 ：：2020/12/07(月) 06:56:33.21 ID:JpGKSmWf0.net
>>7
所有者だから
573 ：：2020/12/07(月) 12:30:09.07 ID:Ib+wMSYH0.net
山購入してキャンプするのが流行ってるらしいが、その山が崩壊して家屋が潰されたら山の所有者に刑事責任が発生するんだね
576 ：：2020/12/07(月) 12:32:01.11 ID:wQkdgVXo0.net
>>64
修繕費についてはそうだけど
戸建てだと管理費や駐車場代はかからないからなぁ
372 ：：2020/12/07(月) 09:53:53.55 ID:xe6fKZVj0.net
814 ：：2020/12/08(火) 07:17:52.39 ID:K3dzlRG30.net
逗子も酷いけど、鎌倉や横須賀も酷い場所に住宅あるよね
919 ：：2020/12/09(水) 17:38:01.60 ID:tChmtFJi0.net
刑事は無理だな
民事は取れる
263 ：：2020/12/07(月) 09:00:02.86 ID:xe6fKZVj0.net
>>253
そうなんだが、住人も管理会社も無知過ぎる
397 ：：2020/12/07(月) 10:05:09.24 ID:IrW0hxGz0.net
区分所有の意味をわかってないレスがいっぱいだなw
所有するということは責任も所有するということだ
327 ：：2020/12/07(月) 09:30:28.55 ID:ySaLmhps0.net
擁壁物件ってリスクはでかいけど景色はいんだよな
126 ：：2020/12/07(月) 07:50:31.31 ID:Ua4zIkvv0.net
だから戸建てにしとけと
870 ：：2020/12/08(火) 17:39:13.55 ID:xCEmrgi10.net
み
712 ：：2020/12/07(月) 18:32:19.74 ID:/r8Pcxe90.net
区分所有だしねえ
まキチンと賠償して、あとは管理会社と販売主とゼネコンを訴えてくれ
873 ：：2020/12/08(火) 17:44:41.36 ID:PYaeYjJ/0.net
ドジっ子JKの過失は？
260 ：：2020/12/07(月) 08:57:26.18 ID:xe6fKZVj0.net
うちの親がこれ心配して、300万掛けて擁壁補修したよ。確かに理論としてあるからマンション住人は注意せなな
541 ：：2020/12/07(月) 12:09:24.10 ID:xe6fKZVj0.net
>>537
保険屋はもっと営業させるべきだが、普通はそんな行為わしない
80 ：：2020/12/07(月) 07:26:46.48 ID:Akj1Oi3X0.net
>>76
それと不動産屋の責任だよなこの業界ってそういうのに甘すぎ
387 ：：2020/12/07(月) 09:59:08.59 ID:7+zIfoqG0.net
>>382
定期的に総会とかめんどくさすぎるな
マンションなんか絶対買いたくないわ
720 ：：2020/12/07(月) 18:59:05.89 ID:AJ7s4WOm0.net
城の石垣ってすごいんだね
565 ：：2020/12/07(月) 12:25:34.12 ID:wQkdgVXo0.net
>>199
それは管理費じゃなくて修繕積立費だろ
590 ：：2020/12/07(月) 12:42:27.77 ID:t0g4T39z0.net
住民も破産するんじゃな？
511 ：：2020/12/07(月) 11:38:11.96 ID:e4jh2co80.net
>>508
知らんがな
まあたった月に数万円で楽できるから老後の夫婦が戸建てを売ってマンションを購入するパターンが今は凄く多いという事だけ教えてあげるよ
609 ：：2020/12/07(月) 13:11:43.11 ID:tKr5gkuA0.net
>>606
ここ選ぶとかアホとしか思えんな
433 ：：2020/12/07(月) 10:28:00.75 ID:VQx+EjBO0.net
>>247
ワロタ
まずこんなトコよく住む気になったなw
なんと言うか専門知識なくても直感で色々やべぇって解るだろこれw
137 ：：2020/12/07(月) 07:54:12.63 ID:Ke7FccMv0.net
これは崩れるように工事した工事会社に一番責任があるだろが
マンションの住人にどこが責任がある
400 ：：2020/12/07(月) 10:05:43.91 ID:e4LC76nC0.net
>>397
マンションなんて買うやつ、検討する奴が少数派なだけだ
673 ：：2020/12/07(月) 16:46:14.25 ID:RKm8cOdW0.net
逗子市だけにズシンと崩れたのかな
767 ：：2020/12/07(月) 23:34:59.49 ID:fxuHIzTA0.net
ストリートビューで前を通って見上げても上の状態なんて全く分からんな
何か落ちてこない限り察知不可能
392 ：：2020/12/07(月) 10:02:03.83 ID:+X28vgdX0.net
責任を客に押し付けるってあり得ない話だと思ってたけどなあ
恐ろしい時代だよ
754 ：：2020/12/07(月) 21:30:38.01 ID:fxuHIzTA0.net
補修部分は割高な公共工事価格で大変お得です
771 ：：2020/12/07(月) 23:44:33.08 ID:uSWnxl0h0.net
>>62
いや、そもそも亀裂があるから補修しようとなってたらしいよ。
その補修前に、この事故が起きた。JKが死ななきゃ笑い話ですんだのだろうけど、
親は、怒り狂ってるだろうしな。だから、こんな住人への無理筋の訴訟起こしたのだろうし。
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