1 ：：2022/05/16(月) 13:31:07.84 ID:5T2sk8xw0●.net ?PLT(14145)
https://img.5ch.net/ico/aroeri-na32.gif
2020年8月に共産党政権は不動産融資規制である“3つのレッドライン”を導入して、恒大集団などの
民間デベロッパーにレバレッジを削減させた。
中国の不動産部門では債務圧縮のための資産売却などが増え住宅価格は下落し始めた。
それによって不動産バブルは崩壊したと考えられる。
不動産デベロッパーの資金繰りはひっ迫し、建設中断に追い込まれる物件が急増している。
それに加えて、個人の支出意欲が急速に低下している。
その背景要因は多い。
主なものとして、不動産バブル崩壊や強引なゼロコロナ政策による景気の減速、アリババなど
IT先端企業への締め付け強化による中国株の下落、世界的なインフレリスクの急上昇と金利の上昇などだ。
4月30日からの5連休中、23都市での住宅販売は面積ベースで前年比33％減少したようだ。
また、1～4月の不動産上位100社の販売は半減したと報じられている。
共産党政権はわが国の固定資産税に相当する不動産税の試験導入を延期した。
それに加えて、マンション売買に関する規制を部分的に緩和するなどして不動産市況の悪化を食い止めようとしている。
それにもかかわらず、目立った効果は出ていない。住宅価格はさらに下落するだろう。
さらに5月12日、サナックが2023年10月償還の社債利払を実行できなかったことを発表した。
同社債にはクロスデフォルト条項(一つの債務がデフォルトに陥った場合、すべての債務が不履行に
陥ったとみなされる条項)が設定されている。
同社が本格的なデフォルトに陥り、それをきっかけにして連鎖的に不動産業界の信用リスクが
急上昇する恐れが高まっている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/fe703517b1637560c9816597929307fbb926865c?page=1
85 ：トラースキック(神奈川県) [RO]：2022/05/16(月) 16:42:32 ID:dnIIjzOb0.net
>>83
目黒雅叙園売ってたのワロタ
75 ：：2022/05/16(月) 15:22:55.75 ID:MPVkEhrB0.net
>>7
中国だと土地は国の物で土地を借りる権利を売買してるんだってさ(´・ω・｀)
95 ：：2022/05/16(月) 21:29:51.62 ID:5/cJJ6+M0.net
>>1
ジャップは自分の心配だけしてろ
中国経済は盤石だし中国人はこれからもジャップ共の上位者た
88 ：ニールキック(福島県) [US]：2022/05/16(月) 17:06:56 ID:Q0xLN9zs0.net
中国で土地買っても自分のものにならないからな
あくまで中共のもの
54 ：：2022/05/16(月) 14:08:22.68 ID:soSz5ZDI0.net
>>43
日本の不動産はコロナ中でも上昇し続けてるけど何の話？
14 ：：2022/05/16(月) 13:37:06.31 ID:1EhNaGAX0.net
まだなってなかったのにビビるわ
5 ：：2022/05/16(月) 13:33:01.91 ID:bijNjjl70.net
崩壊何回目だよ
77 ：：2022/05/16(月) 15:25:02.53 ID:Oyw+uwvI0.net
日本の昭和末期平成初期バブルを更にブーストかけたのが、今の中国バブル
日本のバブルが弾けた時も、山一證券が潰れたりして凄かったけど、それを
余裕で上回るんだろうな、ロシアの援護も無いし
106 ：：2022/05/17(火) 01:07:22.10 ID:QhknJ3g80.net
>>43
うらやま
買い時やん
こっちは値段上がってて買う気が起きん
30 ：：2022/05/16(月) 13:46:55.80 ID:WVkZJzQa0.net
>>5
ずっとガラガラポン継続中やで☺
8 ：：2022/05/16(月) 13:35:00.53 ID:U1sivWVE0.net
いっつも崩壊してるけど、いつ地獄絵図になんの？
68 ：：2022/05/16(月) 15:09:15.23 ID:jfzF56E60.net
行き場をなくした中華マネーは円安の日本や金利高のドルへと向かうだろう
76 ：：2022/05/16(月) 15:24:34.97 ID:lMIBnhOW0.net
日本の場合、バブル崩壊からそのまま一気に衰退期に突入したから
バブル崩壊という言葉に激しい拒絶反応示すけど
不動産バブルにしてもITバブルやリーマンショックにしても
ただ値下がりした事を破滅と思い込んでるふしがある気がする
50 ：：2022/05/16(月) 14:05:56.12 ID:kfi4UPxl0.net
マンションが総人口の倍以上の35億戸あるんだろ、人口が２倍にならなきゃそりゃどこかで暴落する
103 ：：2022/05/17(火) 00:48:12.38 ID:EKOjHK+L0.net
へぇほうかい
18 ：：2022/05/16(月) 13:39:20.97 ID:O7nRIRqu0.net
買ってた奴おる？結婚資産増えたろ
109 ：：2022/05/17(火) 14:48:43.69 ID:VnHgrMKS0.net
>>1
中国人目当ての開発もホテル建設も大阪万博も全部ダメやん
26 ：：2022/05/16(月) 13:42:46.33 ID:VW7F0sV+0.net
>>23
中国の話だが
バカか？
36 ：：2022/05/16(月) 13:49:57.86 ID:dl3qqX1i0.net
ロシアとシナが死んだか…チョンお前も死ぬ運命だね
83 ：パロスペシャル(東京都) [GB]：2022/05/16(月) 16:32:10 ID:DVVuaThX0.net
穴埋めに日本の不動産もバンバン売っちゃってください
81 ：頭突き(SB-iPhone) [US]：2022/05/16(月) 16:20:06 ID:AQbCE0910.net
前までは中国の不動産を担保にして借家して不動産を作ったり増やしたりしたけど
最近は借金したお金で他国の土地を買い占めたりする。
100 ：：2022/05/16(月) 23:40:42.67 ID:a6D9CaUV0.net
バブゥバブゥ
47 ：：2022/05/16(月) 14:01:02.21 ID:3kaFVST80.net
>>41
終わってもこのインフレは終わらんよ
むしろもっと値上がりすると思うわ
117 ：超竜ボム(東京都) [US]：2022/05/19(木) 11:04:15 ID:DBkyGDrb0.net
崩壊は今に始まった事じゃないけど
順調に進んでるようですな。
成仏してください。
67 ：：2022/05/16(月) 15:07:53.62 ID:l9OmnVZn0.net
まあ弾けないバブルは史上無いからな
2 ：：2022/05/16(月) 13:31:59.82 ID:tm1v/alw0.net
五毛ちゃん息してる？w
69 ：：2022/05/16(月) 15:09:36.62 ID:WsNHNuJB0.net
何回目の崩壊だよ
3 ：：2022/05/16(月) 13:32:10.17 ID:OiJOpi1n0.net
始まったな
27 ：：2022/05/16(月) 13:43:06.98 ID:b/ro2s0Q0.net
なにを今頃
とっくに暴落してるだろ
暴落どころか建築放棄逃走激多で暴動も
98 ：：2022/05/16(月) 23:39:07.66 ID:VyaGDVTY0.net
>>97
はははははは
7 ：：2022/05/16(月) 13:34:43.35 ID:DcFxFNJa0.net
でも日本にはある固定資産税が中国には無いんだが
49 ：：2022/05/16(月) 14:05:35.88 ID:NYuGpNRn0.net
何百回崩壊してんだよ
早く絶滅しろ
6 ：：2022/05/16(月) 13:33:38.21 ID:XNYGHcRA0.net
基地関係ないって分かったからあった方がいいじゃん
13 ：：2022/05/16(月) 13:36:38.97 ID:kq4y8aaU0.net
中国は投資目的でアホみたいに建ててるからな
いつか弾けるだろ
57 ：：2022/05/16(月) 14:15:47.81 ID:RF3YrQ3Z0.net
ソ連がそうだったけど、実際になにが起きてるかは国家が完全に崩壊してみないと判明しないという説に一票
22 ：：2022/05/16(月) 13:41:27.26 ID:uY3IuV/M0.net
>>16
建築条件満たさなければ建築不可なのは常識だよ
96 ：：2022/05/16(月) 21:31:31.69 ID:oiPeFFMN0.net
やっとかー
東京も下がれ！
25 ：：2022/05/16(月) 13:42:23.10 ID:taogGVs60.net
いよいよ終わりだね
48 ：：2022/05/16(月) 14:05:32.58 ID:Qhgw/j6d0.net
未だに中国依存してる会社とは距離をおかないとヤバい。
あれだけチャイナリスクが指摘されてきたのに無視してきた危機管理能力ゼロの会社はヤバい。
現金取引は必須、出入禁止で。
45 ：：2022/05/16(月) 13:59:18.90 ID:/zzuu7jT0.net
大手不動産が軒並み倒産危機だから崩壊がついに来たかな
グーグルマップで見るとマンションが僻地まで乱立してるからなｗ
20 ：：2022/05/16(月) 13:40:21.84 ID:BvTSxTF70.net
共同富裕すなぁ
73 ：：2022/05/16(月) 15:21:09.34 ID:s8Nrdti/0.net
>>8
もうこの一年ずっと株価落ちてる
9 ：：2022/05/16(月) 13:35:11.66 ID:5rZJgmyn0.net
キンペー体制崩壊来るんじゃね
35 ：：2022/05/16(月) 13:48:13.62 ID:ZyCetkIQ0.net
アボジもオモニもオッパも、みーんな多重債務者アル
40 ：：2022/05/16(月) 13:54:00.26 ID:4ASYpuv+0.net
ゼロコロナ応援してます！
33 ：：2022/05/16(月) 13:47:27.96 ID:woXF9UAx0.net
地方財政が不動産全ふりだし パスポート切り裂き事件があったみたいだから逃げれないな
38 ：：2022/05/16(月) 13:52:48.97 ID:GcHd0DsK0.net
無人のビル群の画像よく貼り付けられてたけどあれはなんだったんだろ
72 ：：2022/05/16(月) 15:19:04.01 ID:9jrVGjlM0.net
円安で にっぽん買われちゃいます
94 ：：2022/05/16(月) 20:50:32.08 ID:tUQrMGO/0.net
YANG全力したら億れるか？
94 ：：2022/05/16(月) 20:50:32.08 ID:tUQrMGO/0.net
YANG全力したら億れるか？
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