1 ：：2022/01/03(月) 08:19:08.48 ID:Y83ulnFv0●.net ?2BP(2000)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
「負動産」
という言葉を聞いたことがあるだろうか？
負動産とは、地方にある古家や山林・農地など、
なかなか流通性に乏しく売るに売れない、かつ、
管理するための維持費や固定資産税などの税負担など
所有している間に一定の金銭的な負担を強いられる
不動産の事を一般に言われる。
都内に暮らすＡさん。家族もあり何不自由なく暮らしている。
ある日突然、Ａさんの両親の実家のあるＸ市より通知が届いた。
通知には、Ａさんの叔父にあたるＢさんが死亡し、
その後子供全員が相続放棄したことにより
あなたが相続人となっているということであった。
今後、固定資産税の納付義務はＡさんにあるということであった。
相続人となる範囲と順位
配偶者 必ず相続人となる。
第1順位相続人 子供もしくはその代襲相続人（孫等）
第2順位相続人 両親などの直系尊属
第3順位相続人 兄弟姉妹もしくはその代襲相続人（甥・姪）
画像 
NHK
https://www.e-souzokuhouki.com/knowledge/detail_00020.html
4割以上の所有者が放置状態に
「負動産」化が進む空き家所有の実態
https://dime.jp/genre/1113445/
510 ：：2022/01/03(月) 15:24:19.18 ID:p3qWNI070.net
>>424
いつの間に期間短縮されたんだとびっくりしたわ
226 ：：2022/01/03(月) 09:42:54.92 ID:XQa0pSIJ0.net
>>222
その市民が癌ということだな
353 ：：2022/01/03(月) 10:58:44.02 ID:uamEzxCK0.net
固定資産税がウザい
474 ：：2022/01/03(月) 13:27:34.01 ID:4SyfDhHG0.net
ゴミ捨て場にぴったりだな
ずっと空き家にしている奴が悪い
376 ：：2022/01/03(月) 11:28:15.66 ID:ZGzi9YOt0.net
>>348
親が生きてるうちに多少の損してでも少しでも手放す努力はしておいた方がいいかもしれないな
親が死んでからいらない土地の押し付け合いになると兄弟仲にも差し支えるかもだし
47 ：：2022/01/03(月) 08:37:46.99 ID:LpZnD3i10.net
>>42
買ってくれるなら売りたい 農家の研修に来てる子たちが買ってくれないかな
155 ：：2022/01/03(月) 09:21:49.51 ID:uiFljVYS0.net
更地にして「キャンプ場」の看板置けば固定資産税減免して貰えるかな？
192 ：：2022/01/03(月) 09:32:29.85 ID:qnvsvVMM0.net
取り敢えず親が死んだら、2ヶ月以内に相続放棄で動かないと
281 ：：2022/01/03(月) 10:12:33.38 ID:XQa0pSIJ0.net
>>278
数ヶ月位？
甘いなあ
132 ：：2022/01/03(月) 09:13:59.71 ID:BqBAWdZu0.net
田舎の土地は売ろうとしても境界や名義人がハッキリしないとか、変な権利が登記されてるとかあるしな
長い間動いてない土地は危険だわ
357 ：：2022/01/03(月) 11:01:01.47 ID:XQa0pSIJ0.net
>>349
そこまで落ちぶれたら、そんな国に住む意味なんか無いけどな
35 ：：2022/01/03(月) 08:33:20.11 ID:LpZnD3i10.net
>>29
空き家管理のCMは見たことあるな ドローンで屋根点検したりするところ
451 ：：2022/01/03(月) 12:50:02.98 ID:XeW4XVEf0.net
>>447
消防署が徹底的に出火原因調べるからな
非現住建造物等放火罪になるがまあ自己所有でだれも住んでいない法的立証があれば罪は軽微かな
むしろ消防署に調査されてもばれない自信があれば高めの火災保険掛けといて燃やすんや
475 ：：2022/01/03(月) 13:27:47.22 ID:pXBzsc030.net
地方ならデカイ家でも固定資産税安いから別荘用に相続すれば良いのに。家もデカイが地方で土地相場が安いから年に20万円しか固定資産税掛からんわ。
89 ：：2022/01/03(月) 08:54:25.74 ID:uiFljVYS0.net
やはり広くて安い土地にプレハブ置いてぽつんと一軒家みたいな低コストで悠々自適に暮らすのが
どこもかしこも税金だらけの日本では最適の選択と立証されたな。
130 ：：2022/01/03(月) 09:13:40.08 ID:b62vrheK0.net
>>119
そんな基本ありません
古家付き土地として予め解体費分を土地価格から差し引いた価格で売却されている
調整区域なんかは既存宅地証明を取得せずに売主で解体しちゃうと、新たに取得した買主は建築できなくなる
だからそんな基本なんて元々ない
24 ：：2022/01/03(月) 08:30:12.24 ID:MevvwYQv0.net
>>17
この記事だと同じ相続放棄した子供がいるんだから甥の方は知ったこっちゃないのでは？
86 ：：2022/01/03(月) 08:53:27.22 ID:uq3wwdC+0.net
国で買ってくれねーかな
迎撃ミサイル施設とかに使って欲しい
362 ：：2022/01/03(月) 11:14:36.36 ID:dBvAL/hM0.net
売れないくせに売るとなるとそれなりの対価を求めてくるからなあ
絶対に損はしたくないってなあ
389 ：：2022/01/03(月) 11:44:52.88 ID:H2nqgcj70.net
>>359
建材確保できなくて住宅建設着工が何ヵ月も遅れるのって、今よくあるみたいね
286 ：：2022/01/03(月) 10:16:05.62 ID:5RhsZrpX0.net
そう言えば、北海道の一部を欧米豪州中国の資本家が買い占めてゲーテッドシティにしてるとか聞いたが、実際どうよ？
168 ：：2022/01/03(月) 09:25:20.38 ID:77Sw3pS70.net
>>159
それって悪質な納税逃れと判断されたら懲役あるよね？
344 ：：2022/01/03(月) 10:51:39.80 ID:3oO0Ql610.net
なぜ価値が0円なのに資産税を取られるのか
444 ：：2022/01/03(月) 12:39:11.33 ID:77Sw3pS70.net
>>442
資産税だから仕方ない
自治体の固定収入なので減らすわけには
172 ：：2022/01/03(月) 09:26:11.30 ID:XeW4XVEf0.net
>>103
良い場所のは結構貰い手付いてるな
102 ：：2022/01/03(月) 09:01:24.20 ID:TDi3Unbo0.net
都会のマンションならいつでも売れるけど一戸建ては都会ですらすぐに売れない場合多いからな
ましてや田舎の古い一戸建てなんてまず売れない
さっさと相続放棄するのが一番
193 ：：2022/01/03(月) 09:32:35.53 ID:1jn1H0UH0.net
ただで譲りたい物件→不動産屋を隠して個人名で譲り受ける交渉開始
→交渉中に不動産屋がネットで売買広告・・・
ネットで購入者が決まりただで譲り受けネットで見つけた購入者に販売
販売のかいもなく購入者が見つからず譲受交渉もやめる
こういう感じって個人売買サイトと同じ末路かな
不動産屋が介在しちゃうのは仕方ないよね
79 ：：2022/01/03(月) 08:51:08.32 ID:nq3H+PaI0.net
動いたら負け
57 ：：2022/01/03(月) 08:41:32.80 ID:fHB/tW1t0.net
>>49
更地にした方が税金高くなるから使い物にならんゴミ廃屋で埋まっていくという日本の闇よ
80 ：：2022/01/03(月) 08:51:22.56 ID:eVGsGS3x0.net
おれんとこも那須高原に土地があるんだけどな、どうも原野商法でつかまされたっぽい。
84 ：：2022/01/03(月) 08:52:57.42 ID:b62vrheK0.net
>>78
今、その法整備をしてるよ
ただし、引取代名目で金を納めないと引き取ってくれないけど…
202 ：：2022/01/03(月) 09:36:24.30 ID:5RhsZrpX0.net
127 ：：2022/01/03(月) 09:12:41.81 ID:NumAzvkr0.net
>>5
間に合うならそうですね
間に合わない場合だったら困るね
440 ：：2022/01/03(月) 12:33:23.03 ID:nSs6/NOe0.net
祖父母の住んでた古家築90年近いの、固定資産税一万五千もいかんわ、地べたがそれに対して0一つ増やさなあかんけど
442 ：：2022/01/03(月) 12:37:04.34 ID:YEosTVOh0.net
なんで誰も欲しがらないものにまで税金をかけるんだよ
391 ：：2022/01/03(月) 11:47:05.34 ID:snQ/kMQV0.net
>>387
親父の土地かと思ったらもらったのか
勝手に他人ん土地使ってたのか
買ったけど碌に手続きしてなかったのかすら経緯が解んねえとか処分が面倒みたいだな
308 ：：2022/01/03(月) 10:26:37.31 ID:ohj2Sqib0.net
売れもしない不動産に勝手な価値付けて固定資産税を取る自治体がおかしいんだよな。
売れない＝資産価値0に等しいんだがな
7 ：：2022/01/03(月) 08:22:43.79 ID:Rt3PG5FE0.net
解体しないと無理
リフォーム代のほうが新築を建てるよりも高くなるというかコスパが悪すぎる
287 ：：2022/01/03(月) 10:16:10.68 ID:VnYSgMB70.net
>>281
行方不明の馬鹿親戚が居る家系はタイヘンそうだなｗ
91 ：：2022/01/03(月) 08:55:34.31 ID:77Sw3pS70.net
そりゃ1000万では売れんだろ（笑）
107 ：：2022/01/03(月) 09:03:39.72 ID:qnvsvVMM0.net
国庫に納めようとしても、利用価値の低いゴミみたいな土地を国に押し付けるのは
権利乱用に当るって高裁判決でてるしな
八方塞がりだな
218 ：：2022/01/03(月) 09:40:02.43 ID:zxQDYmKe0.net
いま住んでる家もおふくろが死んだらいらないんだよなー
俺一人で２階建て４ＬＤＫ住むのも寒々しいし
壊して一人用の一戸建てに建て替えるお金もない
かと言ってこんな田舎じゃ売れるとも思えん
困った
56 ：：2022/01/03(月) 08:41:32.33 ID:SUMVv3Iv0.net
役所っていまマスコミとか国民が叩きすぎてめちゃくちゃシビアな組織になっているの知らないやつおおいよな。
土地の寄附とか簡単に受け付けないよ。
もらう土地が役所として明確に有益となっておかないと無理。
43 ：：2022/01/03(月) 08:36:23.58 ID:k24juI3E0.net
>>22
それよりスギ花粉垂れ流しの時点で死んで欲しいわ
28 ：：2022/01/03(月) 08:31:06.48 ID:XERkuC9x0.net
バカ「賃貸じゃ自分の物にならないじゃん！35年ローン組んで家買うのが正義！」
バカ「ギャアア！築35年の家なんてタダでも要らない！誰か解体費用貸して！」
214 ：：2022/01/03(月) 09:39:27.37 ID:+Enk+3wQ0.net
>>210
5chくらいで丁度いいな
206 ：：2022/01/03(月) 09:36:49.05 ID:aIuJHTnj0.net
>>195
うちもそれでてきたわ
同じく税かからない土地
原野商法かなんかのやつなんかね？
処分どしたらいいんでしょ？
94 ：：2022/01/03(月) 08:57:23.72 ID:pXcuY39i0.net
>>89
その広い土地まで上下水道引くつもりか？
303 ：：2022/01/03(月) 10:23:15.20 ID:IA1qSTrC0.net
公務員は法律でこうなってるからしか言わんがそもそもの法律が欧米韓国と比べてガラパゴス過ぎるんだけどな
375 ：：2022/01/03(月) 11:28:10.50 ID:6/FopiMF0.net
相続でもらった？長野の別荘
売りたいが無理そうなのでインフラが行けるところまで使って大規模なメンテ必要になったら潰して土地だけにして固定資産税だけ払い続ける。
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