1 ：：2021/03/28(日) 12:43:47.26 ID:n0UKqq3u0●.net ?PLT(14121)
https://img.5ch.net/ico/pc3.gif
家賃が名古屋並み…若者大量流出の「坂の街」解消なるか
全国の市町村で流出人口ワースト1、2位を争う長崎市が、中心市街地の建物の容積率を大幅に緩和した。
住民離れの一因とされる大都市並みの家賃を解消しようと、高層マンション建築を促して住宅の供給を増やそうという算段だ。
活性化をめざした容積率緩和は福岡市などでも進む。ねらい通り、人口減の歯止めの切り札となるか。
長崎市の人口は約40万5千人（3月1日現在）。市町合併で今の市域になって15年で約5万人減った。
総務省の住民基本台帳人口移動報告によると、2020年は市を離れる人が転入する人を2025人上回る「転出超過」だった。
愛知県豊田市に次ぎ、全国の市町村でワースト2位。18、19年は2年連続で全国最多だった。40歳未満の流出が目立っている。
敬遠される理由の一つと市が考えるのが「坂の街」ゆえの住宅難だ。市街地の約7割を斜面地が占め、
マンションやアパートの適地が少なく、家賃や分譲価格が高い。19年の小売物価統計調査では、
民営住宅の月額平均家賃（3・3平方メートルあたり）は4735円。福岡市の約1・1倍で、名古屋市などと同水準だった。
この難点解消のため市が考えた策が、容積率（敷地面積に対する延べ床面積の割合）の緩和だ。
https://www.asahi.com/articles/ASP3W35HFP34TOLB002.html
114 ：：2021/03/28(日) 15:45:13.45 ID:otqQi6Zy0.net
坂道ばかりで、足が不自由になったら住めないのは障害者差別。
長崎市は山を崩して、バリアフリーな街を作るべき。
196 ：：2021/03/28(日) 21:53:48.49 ID:NKaWxsTW0.net
イギリスみたいになってんな
家に金かかりすぎなんだよ
95 ：：2021/03/28(日) 14:30:26.19 ID:hHpw94WL0.net
>>9
平成の大合併で過疎地が大量に含まれたからそこの人口が減ってるんだよ
豊田は無茶苦茶広いから
80 ：：2021/03/28(日) 14:08:09.09 ID:uxnCuxl80.net
確かに40年位前に、長崎大水害で結構な数の犠牲者出たからなぁ
土砂や耐震補強の費用は傾斜地だと、大変そうだ(・∀・)
3 ：：2021/03/28(日) 12:45:52.49 ID:PEf6T46e0.net
周辺のベッドタウンの人口が増えてればまだしも、長崎市の後背人口はしょぼしょぼｗ
だって長崎市以外にも平地少ないから
こんなところに新幹線引くとか頭悪すぎ
96 ：：2021/03/28(日) 14:32:34.95 ID:QdfC/Ivl0.net
平地最高だな
俺の家の前は地平線が見える
258 ：：2021/03/30(火) 18:26:25.71 ID:EOeFSYJV0.net
生活保護受けろよ
50 ：：2021/03/28(日) 13:29:28.72 ID:EbhKoIWL0.net
日本全国色んな場所に行ってみたけど
家賃が安くて仕事があるのは名古屋か札幌
250 ：：2021/03/29(月) 18:24:45.65 ID:01E507sQ0.net
高校の修学旅行で行っただけだから大昔だけど、長崎市の中心市街地は面白そうなイメージだけどな
82 ：：2021/03/28(日) 14:12:22.53 ID:dtUAVKH20.net
>>78
それも真理だね
不便なとこに住もうとしたら高くつく
佐賀なんかまっ平らだからインフラ整備は楽そう
24 ：：2021/03/28(日) 13:11:10.45 ID:RAireyfn0.net
いや、諫早のほうがいいかな
241 ：：2021/03/29(月) 10:22:07.07 ID:Jz35Uy670.net
西日本は急坂の街が多すぎる
12 ：：2021/03/28(日) 12:56:52.30 ID:rEeAdqT/0.net
どうせ今日も雨なんだろ？
233 ：：2021/03/29(月) 09:06:50.97 ID:zO+qUhTm0.net
人が減れば地価も下がるだろ、安心しろ
211 ：：2021/03/28(日) 23:23:58.84 ID:5qs9jtIU0.net
仕事がない 家賃高い 坂ばかり誰が住むんだよ！
47 ：：2021/03/28(日) 13:28:09.81 ID:13CUS8XS0.net
仕事も娯楽もない
観光地を利用して観光客呼び込む案は中韓相手がメイン
あと住んでた者としては市内の幹線道路のしょぼさ
路面電車が併走してるとはいえ道路は狭いし市外に抜ける道路も少ない
151 ：：2021/03/28(日) 17:34:34.25 ID:6RsVs4pA0.net
関東から転勤で長崎在住
女の子のレベルは高いのと魚が美味いのが最高
57 ：：2021/03/28(日) 13:35:45.53 ID:hRj6tVsG0.net
福岡安いぞ。
木造のアパートなら15000円。
だが仕事が無い。
48 ：：2021/03/28(日) 13:29:08.35 ID:HCU3FVkH0.net
>容積率（敷地面積に対する延べ床面積の割合）の緩和だ
道路幅が狭いと容積率が下がるんだが
長崎は道が細そう
63 ：：2021/03/28(日) 13:44:15.31 ID:yvM0Xmij0.net
昔長崎大に通っていたがピカのせいでおかしな奴が多いから二度と住みたくない
これから関東以北もキチガイだらけになるぞ
175 ：：2021/03/28(日) 19:06:46.93 ID:plJNd1vC0.net
佐世保市民の俺高みの見物
89 ：：2021/03/28(日) 14:23:20.35 ID:yw1qw+rZ0.net
>>2
横須賀も坂多い
何年か前に転出超過で横須賀もワースト1になった
人口も40万人切って今38万人にまで減った
158 ：：2021/03/28(日) 17:51:23.50 ID:pLUv+8Bu0.net
出島作ればいいだろ？
49 ：：2021/03/28(日) 13:29:24.49 ID:0uSsx2+i0.net
あそこパチンコと釣り以外に娯楽あんの？
観光系の遺物除いたら何もねーだろ
150 ：：2021/03/28(日) 17:34:02.31 ID:UKAfJG5e0.net
旅行先としては楽しかったけど
住むにはムリゲーだとは思ったな
26 ：：2021/03/28(日) 13:13:05.01 ID:uxnCuxl80.net
>>23
アクセスの良さだと、大村か諫早だろ(・∀・)
226 ：：2021/03/29(月) 01:55:31.88 ID:RsZToXgo0.net
Tachibana美雪の故郷
116 ：：2021/03/28(日) 15:46:21.16 ID:U57Xwe/D0.net
田舎に行ったら
大体豪邸に住んでるのは無員
252 ：：2021/03/29(月) 20:33:52.21 ID:QHPazVG80.net
不便そうな街だな
29 ：：2021/03/28(日) 13:15:14.22 ID:e2Jzj+fx0.net
福岡市よりも賃貸物件は高いもんな
261 ：：2021/03/30(火) 19:38:35.65 ID:e+XFykfT0.net
マンション屋が家賃の相場下げるとは思えんけどｗ
よっしゃー今までより多くぶんどれると考えてるだろ
87 ：：2021/03/28(日) 14:18:03.30 ID:zGBhLVfF0.net
まぁ長崎いるなら福岡行くよなとしか言いようがない立地
土地がないし崖に家建ってるからメンテも大変なんだろ
34 ：：2021/03/28(日) 13:16:52.83 ID:XioT4VG+0.net
あんな何も無い僻地で地方都市の福岡より高いとかクソワロタ
56 ：：2021/03/28(日) 13:35:14.27 ID:hiH19Ale0.net
単に仕事がないからだよ(笑)
137 ：：2021/03/28(日) 16:54:22.28 ID:Au9QKE3+0.net
坂道多いとか昔から変わってないんだから関係ない
居座るジジババが増えたのが原因
コロナでさっさと逝かせれば家は空くよ
231 ：：2021/03/29(月) 07:25:13.50 ID:DyYhm5Kz0.net
豊田市は市町村合併でどうしようもない村を吸収しまくった結果か？
229 ：：2021/03/29(月) 06:21:27.30 ID:kqqzy+4m0.net
ただ家が50万で買えるらしいな
169 ：：2021/03/28(日) 18:24:44.17 ID:37EAGAVs0.net
行けど切ない石畳 嗚呼 長崎は今日も雨だった
76 ：：2021/03/28(日) 13:58:56.75 ID:uLT1dK8p0.net
まわりの長崎出身の人、みな良い人ばかりだし
行ったこともあるけど長崎めっちゃ好き
219 ：：2021/03/28(日) 23:53:29.91 ID:C1Sqx/kC0.net
ふーん。
一口香美味いのにね。
236 ：：2021/03/29(月) 09:33:59.04 ID:oCVogWIM0.net
>>2
個人的には熱海駅北側が一番勾配がきつかった
あと、富士山周辺はダラダラと坂がくそ長い
127 ：：2021/03/28(日) 16:10:33.74 ID:vbjT4JgfO.net
>>117
あそこも重工の跡地だっけ
ほらね、それだけ目に見えて雇用がなくなってるんだよ
あと、もうじき恐竜博物館(笑)とかいうアホな施設がオープンするみたいけど
指定管理者になる企業の応募もないってのもお笑い
赤字になるのはバカでもわかるからなｗ
75 ：：2021/03/28(日) 13:58:32.98 .net
長崎は駐車場が少ないんだよなぁ
それとどうやってそこに家を建てたんだって言うほど
道が狭いｗ
31 ：：2021/03/28(日) 13:16:28.46 ID:slIxl5MI0.net
転出する人は別に市内にいてもどうせ実家に住むんだから不動産借りないだろ
家賃関係ないわ
仕事がないだけだろうに
115 ：：2021/03/28(日) 15:45:24.94 ID:CZhqIZu/0.net
対して高くもないのに都民に笑われるぞ
42 ：：2021/03/28(日) 13:21:30.88 ID:gQ2Qk5Hg0.net
田舎で高いって馬鹿なの？
22 ：：2021/03/28(日) 13:09:58.45 ID:RtdfBPlI0.net
原因はわかってるんだ
きれいにして家賃安くすりゃいい
257 ：：2021/03/30(火) 14:05:38.43 ID:SGeuTAcM0.net
長崎市民は>>253みたいなこと言わない
205 ：：2021/03/28(日) 22:23:30.95 ID:xtWqIETl0.net
>>203
地方なんて大半が年金受給者じゃないのか？
77 ：：2021/03/28(日) 14:01:51.49 ID:rEeAdqT/0.net
コウモリマークのカステラ屋だけの一発県
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