不動産業界に激震、札幌の空きテナント物件数「6000件以上」、以上。

まあでもこれまでいい思いした大家も多いだろ？

>>46
修学旅行でテナント買って後悔するよね

ロシアに管理させたらいいじゃん

チャイニーズ「ほーん」

中国人が土地ごと買い漁るんでしょ？

>>32
あの三角形の壁に貼るやつだろ

>>56
これ

つーか、東京オリンピック・パラリンピックが、もし2032年に延期って事になったら

選手村ってまた新しく造るのか？ｗ　確か、今の選手村はマンションで売り出す予定なんだよな。

まさか2032年まで空き家にしとく訳に逝くまいしｗ

札幌で不動産投資するなら地下鉄駅すぐ近くのファミリー向けマンション買うのが一番

沈黙を破ってやっと出てきたか不動産業界の話

いわくつきの超一等地「六本木ＴＳＫビル跡地」を住友不動産が格安116億円でついに取得！
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/38848

不動産業界関係者なら誰でも知っている都内屈指の有名物件が、最後の法廷闘争を終え、いよいよ再開発へ向けて本格始動することになった。

六本木の有名物件めぐる訴訟が意外に早く和解決着
広域暴力団「東声会」を率いた町井久之氏が、実業家への夢を託して築き上げた六本木TSKビル――。
2002年に町井氏は死去。以降、地下鉄六本木駅から徒歩数分の場所にあるこのビルは、町井氏が残した複雑な権利関係を解きほぐし、一団の土地に仕上げて“果実”を得ようと、不動産ブローカー、地上げ屋、事件屋、仕事師といった名うてのプロが集まり、腕を競った。

その結果、都内の不動産会社「双海通商」が、系列の都市アーバン開発を使って土地をまとめ、解体して更地にし、2011年10月、大手の住友不動産に売却した。

しかし、すぐに異議が唱えられた。
米国を中心に、日本、香港、インド、フランスなどに投資する１兆円ファンド「マラソン・アセット・マネジメント（マラソン社）」が、
「真の所有権者は我々（同社と傘下ファンドのコモン・ウェル・マネジメント・インク）だ」として、住友不動産に対し、所有権移転登記抹消を請求する訴訟を起こした。

外資系ファンドが、日本有数の大手法律事務所を使って法廷闘争を仕掛けてきた。決着までに長期戦が予想され、後述するように、所有権移転の際どさもあって、マラソン社優位の決着も予想された。

そこに至るまでの過程と争点を、私は本コラムで〈住友不動産が米ファンドを返り討ちに!?  バブルの“怨念”渦巻く「六本木TSKビル跡地」をめぐる攻防劇〉（12年6月28日配信）と題してお伝えした。

だが、住友不動産と双海通商VSマラソン社の攻防は、昨年末までに和解で決着。計画を新たに作成、再始動することになった。

住友不動産は、これまでの経緯と今後について、次のように答えた。
「守秘義務もあり、詳細は申し上げられませんが、和解で決着したのは事実です。また、マンション建設計画は白紙に戻し、看板（『建築計画のお知らせ』）も撤去、新たな事業計画を策定中です」（広報部）

基本、箱モノはすべて大なり小なり感染リスクがある、という認識になってしまった
ということだろうな。不安要素があるから余剰消費するために街に出かけなくなっている。
人に会わないからオシャレもしないカフェにも行かない、夜も出歩かない、つまり欲求が
消えてしまっている

>>7
アパレルはコロナ以前から全滅
飲食はコロナで全滅
そりゃ無理よ

新幹線駅舎建設が捗るじゃないか

換気設備を国が義務付けろ

ネットでスマホで連合隊〜
インタネットでー！探したいな！
不動産のことなら連合隊！

アメリカ海兵隊っぽい人たちが訓練してるCMずっと流れてる
これと大地康雄が出てるやわらぎ斎場、中田翔らが出てるT×Tガレージ
この三つのCMをみない日はほぼない

インターネットでー！

今から出店するバカいないだろ

玄関前に牛の頭!?　六本木“幽霊ビル”売却めぐる地上げ屋と暴力団の暗躍、警察との癒着も……
https://www.excite.co.jp/news/article/Cyzo_201408_post_17594/

日本のショービジネスの一翼を担った、東京・六本木一等地の“いわくつき”ビル「TSK CCCターミナルビル」が、住友不動産に16億円という格安の値段で売却されたのは3年前。
この時、地上げを担当した新橋の不動産会社「双海通商」が、関西の暴力団を使って犯罪まがいの行為をしていたこと示す資料が今になって流出し、警視庁が慌てているという情報を入手した。

「情けない話ですが、地上げによる犯罪で逮捕者が出なかったのは、双海通商が“桜田門のフロント企業”と呼ばれるほど、警視庁の幹部連中と親しかったからですよ」（警視庁捜査関係者）

TSKビルは、広域暴力団「東声会」（現・東亜会）の初代会長の故・町井久之氏が実業家の夢を託して築き上げたビルで、そのほかに町井氏は「東亜相互企業」という会社を所有し、大型クラブを何店舗も経営していた。
TSKビルのオープン当初は、セレブが集まるクラブやレストランが入っていたが、その後、“ムード歌謡の女王”と呼ばれた故・松尾和子さんやデヴィ夫人がママを務めたクラブが、外国からアーティストを招へいして、ショーを開いていた。
その後、バブル崩壊でビルに入居する店は次々にクローズ。幽霊ビルといわれた。

　また、TSKビルはオープン当初から芸能人が集まることから、“芸能人御用達ビル”ともいわれたが、2002年にオーナーの町井氏が亡くなってから売却話が持ち上がり、
六本木の一等地のビルに日本全国から暴力団や詐欺師・事件屋や地上げ屋が群がった。
朝鮮総連本部ビル売却問題で逮捕された、公安庁調査庁の緒方重威元長官まで暗躍したといわれる。

コロナ前と比較してどれくらい増えたの？

狭い間取りの店が大杉なんだよ
ワンルームや矮小戸建もそうだが
散々儲けてきただろ

>>10
1を見てなぜ住む話だと思いましたか？

>>13
生キャラメルってまだ生きてんの？

中国人が一斉に逃げ出したからな。
もう10年は戻らない。

大家は死んでも家賃を下げませんでした

チャイナ好きな知事がなんとかするんだろw

中国人が北海道を丸ごと買ってくれるさ

失業率が上がらないのはなぜなのか

>>22
家賃を下げると他が一斉にウチもとなるから簡単じゃない
だから契約キャンペーンで2ヵ月無料とかやってる

逆襲のシャッター商店街！

>>50
こいつ今どうなってんだ？

そんな日本のワルたちが群がったTSKビルだが、今回流出した資料によると、双海通商は関西の暴力団を利用して、競売に参加した人間の頭を灰皿でカチ割ったり、
牛の死骸の頭を競合会社の自宅前に置いて嫌がらせするなど、犯罪と呼べるような悪質な手口を繰り返してきたというのだ。
ところが、これらの行為は一度も事件化していない。しかし、筆者は、親しいマル暴捜査関係者から「双海通商の関係者を逮捕するべく動いたんですが、いつの間にかうやむやになっていました」という情報を得ていた。なぜ、事件化しなかったのか？

当時から、双海通商のA社長と警視庁幹部との癒着がウワサされていた。双海通商の幹部は、毎日、警視庁の幹部と麻雀することが仕事といわれていたほど。

　ちなみに、このA社長は、人気子役タレントの鈴木福や小林星蘭らが所属する「総合芸能学院テアトルアカデミー」も運営している。子どもたちに夢を売るビジネスの裏では、ヤクザと警察を狡猾に利用しながら地上げを行う大人たちの姿がちらついているのである。

　この地上げの実態の資料を入手した民族派団体「大日本新政會」はすでに双海通商に対して街宣車で抗議行動を起こし、その模様をホームページ（http://www.dainipponshinseikai.co.jp/）で紹介しているが、メディアが本来問題にすべきは、こうした企業をはびこらせる、腐りきった警視庁の体質だろう。

中国人が買うだろ

中国人が買うだろ

もうオフィスなんて要らんよ

でも家賃は安くならない
強欲大家どもが破産しまくって競売にいっぱい出回らないとどうにもならんのかね

シェアオフィスってどうなってんだろ

隔離施設にどうぞ！

テナント料下がる
↓
良い店オープンできる

いままで家賃高すぎた

すすき野掃討作戦が効いたなぁ

いっそ、もう風俗業も技能実習生制度の対象にしませんか(ゲス顔)

札幌といえど地方都市はもう

寒いところに住むという発想が間違い。
裸でも生きていけるような暖かいところがいい。

ビルの2階以上はヤバイわな

>>22
固定資産税だけで家賃2ヶ月分くらい盗られるからな
更に法人税やら所得税やら抜かれるしその上消費税まで考えると満額取れても半分も自分で使えないぞ
税金取るから安く出来んのや

クソ役人どもが巻き上げた税金で民業に嫌がらせし続けた結果だろ
公務員は恨まれて当然だ市んで詫びろと

>>51
復活した

路面店は踏ん張ってるから実情は見えにくいよね

優良物件を押さえるチャンスだぞ

コロナ前に戻るにはまだ数年かかるけどな

東京なら今からでも小さいとこなら勝負出来るのにな

廃墟だらけ