1 ：：2021/01/25(月) 10:50:16.09 ID:gubc6rE40●.net ?PLT(13000)
https://img.5ch.net/ico/syodai_mona.gif
電通グループが本社ビル売却の検討を発表するなど、都心のオフィスを売却・縮小する動きが大企業で広がっている。
丸紅は５月にも移転する新本社で社員用の座席数を３割減らす。
新型コロナウイルスの感染拡大で社員のテレワークが定着し、都心に大型のオフィスを構えている必要性が薄れてきているためだが、
こうした不動産を割安と見た外資が買い取ったとみられる事例も出ている。
電通グループは、東京・港区の本社ビルを売却する。売却額は国内のビル取引としては過去最大級の３０００億円規模になる見通し。
新型コロナの影響で広告収入は低迷、本社ビルに勤務する約９０００人の出社率は最近では２割程度にとどまり、余剰スペースが生じていることから、売却で資産の効率化を図る。
不動産サービス大手のジョーンズ・ラング・ラサール（ＪＬＬ）によると、これまでのビル取引の国内最高額は、
平成１８年に不動産ファンドが香港企業から取得したＪＲ東京駅近くのオフィスビル「パシフィックセンチュリープレイス丸の内」の約２０００億円という。
電通の本社ビルが立地する汐留のような一等地にある大規模なオフィスビルは従来、旧財閥系を中心とした日本の大手資本が独占し、海外資本に売却されることはほぼなかった。
海外投資家には、コロナ禍で「千載一遇の取得機会」と捉える向きもあるようだ。
本社ビル売却では昨年１２月、音楽・映像事業を手がけるエイベックスが、入居する東京・南青山の「エイベックスビル」の売却を発表した。
売却先はカナダの不動産ファンドとみられる。またアパレル大手の三陽商会も昨年、東京・銀座の旗艦店ビルを売却した。
不動産関係者は、コロナ禍を受けた金融緩和でだぶついた資金が、低迷する世界の不動産市場の中でも収益性を維持する日本市場に向かっていると指摘。
基金を通じた投資などで実情は不明だが「中国投機筋の資金も過熱投資を招いている」（関係者）と指摘する声もある。
電通などコロナで広がる本社売却 進む都心オフィスの空洞化、外資も触手
https://article.auone.jp/detail/1/3/6/15_6_r_20210123_1611374582160131
263 ：：2021/01/26(火) 06:06:09.30 ID:QU+MSBKs0.net
補償しないからこうなる
279 ：：2021/01/26(火) 07:27:04.80 ID:/SHVThJx0.net
大体 自民党も野党も馬鹿だからさ ＴＶの解説者すら 法人税が安くなきゃ国内の
企業が外国に行くとか 海外企業が来てくれない。なんて言って やった結果消費税
つけたんだよなぁ。で今大きいのは なんも日本政府に税金入れない企業群だろ。
そりゃ 日本政府には得は無く 日本国民にリターンは望めず インフラサービスは
使い放題だろう。 そういうのが多国籍企業だろう。そんなん重税して追い出しても
いいじゃんか どうせ敗戦国だし。
日本に愛国心なり忠誠心が無かったんだろ 電通ってのがそして政府から搾取して
ぬくぬくと肥大化したんだろ。 東京都のやりかただわさ。
116 ：：2021/01/25(月) 12:25:46.90 ID:tmkx6kUV0.net
放置された土地は国有化される。
米中戦争になって中国人閉め出して強制的に放置させればおｋ
341 ：：2021/01/26(火) 19:44:52.14 ID:R8d15OAM0.net
幾ら買われてもそこが外国になる事は無いからなぁ
285 ：：2021/01/26(火) 07:39:59.98 ID:juRzP4kB0.net
>>257
w
184 ：：2021/01/25(月) 14:11:16.19 ID:s0KJ7iIm0.net
結局東京都心の土地なんて国内大手の独壇場で海外勢の出る幕じゃねえんだよな
海外勢なんて国内大手が買わないような金額でつかまされるか
権利関係ぐちゃぐちゃで手出さないようなゴミを買わされて塩漬けってのが関の山
112 ：：2021/01/25(月) 12:20:41.73 ID:46r7TfKn0.net
ほんまにダメになったら首都機能移転で全部損被らせたらええねん
272 ：：2021/01/26(火) 06:34:34.85 ID:NgD2ruqx0.net
中国はねえ
生かしちゃおかないよ
320 ：：2021/01/26(火) 11:40:38.80 ID:0an8+VUA0.net
>>270
不動産 デマだなんてだれも言ってないよ
売買してかまわんって言ってるんだよ バーカ
34 ：：2021/01/25(月) 11:10:43.57 ID:s8fX7Rz20.net
売っているのを買っているだけで
何も問題はないだろ
53 ：：2021/01/25(月) 11:22:29.04 ID:F6/Sybev0.net
民法改正していくらでも取り上げることできるから大丈夫
283 ：：2021/01/26(火) 07:38:29.93 ID:evtCFsQc0.net
>>281
は？
210 ：：2021/01/25(月) 15:36:02.46 ID:qfgGEoyu0.net
外国資本の場合は税金倍で
204 ：：2021/01/25(月) 14:46:18.95 ID:DZzPHyUc0.net
不動産はコロナで上がってるので高値掴みじゃね？
219 ：：2021/01/25(月) 18:42:08.44 ID:6yLSZ3D20.net
>>218
サラリーマンで東京都心に住んでる奴なんてほぼいない
一部のテレビ局や外資系金融とかくらい
329 ：：2021/01/26(火) 15:46:24.10 ID:9U4aIOTI0.net
安値でってのがポイント
安くしても日本人はもう買えないwww
これが日本の貧困よ。そこに個人も法人もない
日本の貧困化は新たなステージに入ったな
15 ：：2021/01/25(月) 11:02:20.41 ID:mjE3cf5j0.net
いつまで買わせてんの？？
法で取り締まれや二階！
364 ：：2021/01/27(水) 12:13:31.31 ID:2uAW7wvi0.net
損得の問題じゃないって言ってるの分からんかなｗ
98 ：：2021/01/25(月) 12:08:11.83 ID:AzsAAFnz0.net
まぁ、バブルの頃日本でもアメリカにやってたしな。
215 ：：2021/01/25(月) 17:35:19.35 ID:Uim/Dqor0.net
どうせこれからもっと安くなるんだろ
217 ：：2021/01/25(月) 18:05:55.04 ID:PbiC9HdN0.net
まあそうなるわな
中国に軒並み買われるんじゃね
174 ：：2021/01/25(月) 14:01:07.20 ID:eyQPInFP0.net
バブルのころにアメリカ人が日本人に感じた恐怖心を今度は日本人が中国人に感じるわけだな
221 ：：2021/01/25(月) 18:58:53.06 ID:HJveny280.net
外資担った土地の税金バカ高くすればよくね
284 ：：2021/01/26(火) 07:39:53.83 ID:HZavhY+50.net
>>283
は？じゃねーよｗ
円安なんだよｗｗ
パイナップルの缶詰の価格だけでもわかるだろｗ
9 ：：2021/01/25(月) 10:56:46.68 ID:FzjZ+j090.net
ピヨクが出て行きたがる国の不動産買うとか…中国の人はアホですよね…
54 ：：2021/01/25(月) 11:22:38.45 ID:YlSdeao70.net
中国の金持ちにもアホはいるんだな
52 ：：2021/01/25(月) 11:21:42.34 ID:UTy5Gjo/0.net
こうなると中国に魂売るのもありかもな
案外良い国になるかもしれないぞ
337 ：：2021/01/26(火) 17:22:31.68 ID:qj1yzpb/0.net
>>1
これから大量に出てくる住宅ローン破産物件も狙っているだろう
118 ：：2021/01/25(月) 12:28:54.74 ID:fKbbc/oR0.net
>>2
中長期的でみたらその方がマシ
お前も一時的な値下がりだとわかってて書き込んでるだろ？
96 ：：2021/01/25(月) 12:04:57.05 ID:HwMRCtKD0.net
オペレーション・コロナ
292 ：：2021/01/26(火) 07:46:00.45 ID:1pMvYl0u0.net
賃貸アパートに住みながら愛国愛国言ってるネトウヨが馬鹿みたい
日本人が土地を所有しなくなると、最後は外資や外国人に日本の土地を買い占められて外国人に家賃を払うことになる
持ち家、自社ビルこそ真の愛国です
愛国心があるなら家を買ってください
157 ：：2021/01/25(月) 13:14:24.15 ID:c+Kkk++I0.net
これで後は選挙権をとるだけで詰み
187 ：：2021/01/25(月) 14:13:08.66 ID:JNHAIsHI0.net
法律で締め出せ
298 ：：2021/01/26(火) 07:50:32.39 ID:HZavhY+50.net
現在の円はプラザ合意時代の1ドル160円くらいの価値しかない
そりゃ中国人も大挙して押し寄せますわｗ
48 ：：2021/01/25(月) 11:19:57.08 ID:SuRXtjao0.net
事務所ビルなんて高い金だして買う奴はいないよ
151 ：：2021/01/25(月) 13:06:59.32 ID:cL80/Guu0.net
昔、日本の偉い人が日本は日本人だけのものじゃないと言ってましたよね
164 ：：2021/01/25(月) 13:49:32.54 ID:dcp3jGHd0.net
何年も前からそうじゃん。資産価値有りそうなところはけっこうとっくにやられてるでしょ。数億円オーバーとかの戸建ても。内装リフォームやってると（なにこのセンス）みたいなのはだいたい中華がオーナーだわ
186 ：：2021/01/25(月) 14:13:00.46 ID:IHBHr0gm0.net
もっと売るアル！
安いアル！
84 ：：2021/01/25(月) 11:53:56.71 ID:Dfzxltll0.net
東京駅のとこ数年がかりで再開発してるし他にも再開発してるとこいっぱいあるし買い手つかないのは買ってもらっていいんじゃないの
新しいのが出来ればできるほど中古に価値がなくなっちゃうよ
と思って油断してると足元すくわれるからな
64 ：：2021/01/25(月) 11:31:20.02 ID:iO2K5M0T0.net
安倍のインバウンド政策から衰退するばかりじゃん^_^
220 ：：2021/01/25(月) 18:43:57.45 ID:9lM2nU6T0.net
戦争せずに侵略することもできるって日本政府は知らないんだろなｗ
127 ：：2021/01/25(月) 12:36:02.15 ID:OZmeB4v00.net
シナ人だらけになるなんて勘弁
303 ：：2021/01/26(火) 08:09:10.07 ID:WrelHwKt0.net
以前聞いたが、都心のビルは東北大地震の時に地中に打ってある杭にクラックが既に入っているので、老朽化を理由にして解体して、新しいビルを建てている？みたいな話を聞いた
次に大きな地震があったらどうなるか分からないからみたいだぞ
245 ：：2021/01/25(月) 22:57:32.45 ID:nKEPt1X00.net
日本は既に経済二等国だから仕方がない
180 ：：2021/01/25(月) 14:06:15.28 ID:kjOdRUVJ0.net
>>179
いや、危険だね
奴らに関しては最悪を想定しておくべき
ちゃんと法整備するべきだよ
270 ：：2021/01/26(火) 06:31:36.03 ID:anWFLosN0.net
パヨさんさぁ・・・
千人計画はネトウヨの流したデマ→マジだった
潰れたホテルや不動産を中国人が買い漁るのはネトウヨの流したデマ→マジだった
おパヨさんは日本を崩壊させる為に毎日デマを吐き続けるクズ
366 ：：2021/01/27(水) 12:40:40.17 ID:vKZyR1LH0.net
>>364
じゃあどんな問題なんだよ
中国がビル買ってテナント追い出す目的はなに？
305 ：：2021/01/26(火) 08:24:10.50 ID:7JKRlrec0.net
結局はシナチクも大損こいて売り払ってるんだろ？
199 ：：2021/01/25(月) 14:27:50.98 ID:tyMQWchx0.net
コロナ以前から中國の投資会社が名目会社を日本に作って、中国在住中国人が
建物を買い漁ってたよ。建物所有者の義務の履行や、テナントが撤退した場合
の敷金、保証金の返還されるかすら中国人感覚の対応されかねない。
そのうち、日本の資産が中国共産党の資産に化けてしまう。
154 ：：2021/01/25(月) 13:10:12.20 ID:O+OuTHhL0.net
>>150
法律変えるなりして、追い出されて終わりｗ
三菱がロックフェラーセンター買ったら、テナントが全部出て行って詰んだのしらんの？ｗ
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