都会に小さなマンション?それとも田舎に大きな一戸建て?

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1 ::2021/01/24(日) 05:10:28.57 ID:bv0wCPKg0.net ?PLT(16930)
https://img.5ch.net/ico/u_utyuu.gif
地方都市の駅近マンションが都心の物件よりも人気に まさかの逆転現象が起きた理由
今、不動産会社の多くが、地方都市での新築分譲マンション開発に興味を示している。その理由は、「地方であれば、
駅に近い場所でも土地の値段が安く、購入者も多い」と判定するからだ。
地方の駅近マンションの住戸は、子育てファミリー向けの3LDKだけではない。1人暮らし、2人暮らし向けの1LDK、2LDKが多く設定され、
シニアに大人気なのである。

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20191122-00149908/

60 ::2021/01/24(日) 08:20:37.80 ID:cq3sqcmp0.net

雨の日はしとしと降る雨の音、神秘的に霞む山並み、晴れた日は時間によって色が変わりゆく山や空を、それを見ながら聞きながら縁側に机を置いて作業。

クリエイターには田舎はたまらない。サービス料払わなくとも、天然のこんな環境があるんだよね。少し仕事に行き詰まったら目の前の沢で水浴び、寒い時期は田園地帯を散歩。

生き方、ライフスタイルによっては、最高にも最悪にもなるのが田舎。
自分は移住してよかった。

491 ::2021/01/25(月) 15:19:40.50 ID:km62/iGD0.net

>>486
山林は非現実 電気上下水道の工事費かかる 接道もある
郊外でも下水道なくて浄化槽普通だし

ぼっちなら老後東北にこいよ
不便なとこだと1平米=1万でいくらでもある
電気水道もきてるし接道もあるぞ

566 ::2021/01/26(火) 07:30:08.78 ID:e0J5XbN+0.net

>>565
俺に言い返してどうするwwwww

314 ::2021/01/24(日) 20:52:35.53 ID:IGgE2AIV0.net

>>313
有るわw
待ちの小さな医院ならないけどある程度の大きさの病院ならたいてい有るわw

447 ::2021/01/25(月) 09:17:46.71 ID:LvX9sLsQ0.net

両方に小さな戸建!

382 ::2021/01/25(月) 01:37:08.70 ID:EqEXRb3c0.net

>>379
東北の人って仙台すっ飛ばしていきなり東京行くよね
関西は京阪神、東海は名古屋、九州は福岡、北海道は札幌でワンクッション置くけど

399 ::2021/01/25(月) 01:55:46.36 ID:RSjZatwd0.net

>>397
ちょっと違うな
能力じゃなくて環境適応

仕事もそうだが、人間関係築いて、恋愛して、結婚してって

それがどちらが上手く行くか

その大前提に就職があるのは当然だとしても、就職だけだとただ働いているだけになっちまう

669 ::2021/01/27(水) 01:49:23.35 ID:q5yo2qwd0.net

>>652
木造戸建て30年で建て替える奴なんて見たことねーよ
建物部分の固定資産税上の価値はゼロだがまだまだ住めるのでお得

516 ::2021/01/25(月) 19:21:36.03 ID:jSsgLJKi0.net

とーほぐはええぞー
水も米も魚もうめー 酒はいいし人情も厚い
ただ電車はないわ うちは藻より駅まで徒歩2日かかる
オラに電車の乗り方さ教えてけろw

452 ::2021/01/25(月) 09:46:32.90 ID:EnRO5Wtm0.net

庭で1人BBQできる環境ならどこでもいい

214 ::2021/01/24(日) 13:27:33.87 ID:e/qdU7HS0.net

都会だと、線路や幹線沿いの家あるでしょ?

あれダメだよ。
うるさくて眠れない。

603 ::2021/01/26(火) 12:53:39.64 ID:QYfxaI2W0.net

                   9位宮崎県289p 
平均年収ワースト1位、不法投棄件数ワースト2位、年収1000万円以上世帯率ワースト3位
交通事故発生率ワースト3位、民放局数ワースト3位、自殺率ワースト4位、栄養失調餓死者率ワースト6位
最低賃金ワースト8位、孤立可能性集落数ワースト9位、20代女性比率ワースト10位、土砂災害ワースト10位
糖尿病罹患率ワースト10位、人口あたり高血圧ワースト10位、基準地価ワースト10位

                   10位群馬県287p
人口集中地区人口密度ワースト4位、鬱病発症率ワースト5位、交通事故発生率ワースト5位
20〜30代男余り率ワースト5位、孤立可能性集落数ワースト6位、人口あたりエイズ患者ワースト6位
婚姻率ワースト6位、被差別同和地区人口ワースト7位、道路舗装率ワースト7位
人口あたり脳梗塞ワースト8位、2019/11/5水道水放射性セシウム調査ワースト8位、自殺率ワースト9位
下水道普及率ワースト9位、ごみリサイクル率ワースト9位、不法投棄件数ワースト9位
弥生遺伝子出現率ワースト10位、自動車盗難発生率ワースト10位、女子小中学生肥満率ワースト10位
平均気温ワースト10位

                   11位鳥取県282p 
人口ワースト1位、県内総生産ワースト1位、都市部住民人口ワースト2位、鬱病発症率ワースト2位
殺人事件率ワースト3位、ガン死亡率ワースト4位、地方交付税依存率ワースト4位、民放局数ワースト5位
基準地価ワースト5位、年間日照時間ワースト6位、人口あたり脳梗塞ワースト7位、平均年収ワースト7位
最低賃金ワースト7位、10年間県庁所在地降雪量ワースト9位

70 ::2021/01/24(日) 08:44:28.44 ID:sQh6ytho0.net

都市近郊ぐらいの場所に普通の戸建て

293 ::2021/01/24(日) 19:44:34.91 ID:76zwdOCY0.net

田舎といってもどの程度の田舎がいいのか?
庭付き戸建てで買うなら北関東が最強になるかと思う。
畑や田んぼもセットでなお良い。

369 ::2021/01/25(月) 01:10:46.72 ID:6Rjm6kzA0.net

>>6
それ地方のさらに山の方とかだろ
都会もゴキブリ蚊いっぱいいるけどな

508 ::2021/01/25(月) 18:15:18.60 ID:1BQbghZk0.net

田舎つっても限界集落手前みたいなマジもんの田舎と
人口30万程度の地方小都市じゃ違うから、
何を前提にしてレスしていいのか分からんスレ
そこそこ人口ある所で、庭をいじる趣味はなくとも車数台分停められ、
多少の作業場があるくらいのスペースがある生活が好み
都会のエンタメ、飲み歩きとかに興味がないし

484 ::2021/01/25(月) 14:24:13.80 ID:dFpLtX6z0.net

浜松あたりの駅近物件に住んで東京へ通うのが通

645 ::2021/01/26(火) 22:40:23.42 ID:m7INaSuH0.net

>>642
つまり寝室は行灯部屋か
ならリビングの窓が左右の二箇所で開くだろ。日によってどちらが空気の流入側になるかは変わるけど、その側を小さく開いて絞ると流入量が増して換気効率が上がるからやってみな

646 ::2021/01/26(火) 22:43:33.99 ID:sk6aHMdb0.net

>>624
車のキーのリレーアタックに気をつけてね

272 ::2021/01/24(日) 17:43:02.75 ID:kAd3fVtX0.net

マンションは戸建てと違って管理費と修繕積立金を毎月払わなきゃならんのがな。
後、組合の役員が回って来たときがめちゃくちゃめんどくさそう

98 ::2021/01/24(日) 09:39:40.32 ID:j25pFYJ90.net

>>9
八高線、横浜線は始発だけれど、中央線は高尾が始発なんだなぁ。
高尾いいよ。高尾は京王線もあるよ。
田舎だけれど、最低限のものは駅近のショッピングセンターで買えるよ。

184 ::2021/01/24(日) 12:14:47.57 ID:lBv0x4gP0.net

都内で4000万くらいで
幅2m程度のうなぎの寝床みたいな家が売りにでてたけど
買う奴いるんかな

48 ::2021/01/24(日) 07:19:47.98 ID:DTFycJls0.net

>>8
退職する頃には体力がなくなってるよw

270 ::2021/01/24(日) 16:30:55.37 ID:O+r7bbN70.net

>>152
たしかにそれくらいがちょうど良いな
ホムセンが近くにあって土地が安くてネットが快適で通販もすぐ届くところがベスト
都会にマンション買って便利で贅沢だけどdiy趣味だから近所に気兼ねなく悪臭騒音出し放題の住まいが欲しいわ

493 ::2021/01/25(月) 15:46:25.29 ID:2XG6I5ZF0.net

>>489
タワマンに憧れはすれど買えはしないのが田舎のファミリー層
実際に住んでるのは都市部や都心の実家を出た新しいファミリーや買い替え層、あとはリタイア後に戸建てを引き払う高齢層
なぜか文句ばかり付けて叩きたがるのは貧困層

368 ::2021/01/25(月) 01:04:56.56 ID:AtyTy5NN0.net

>>367
生まれ故郷が肌にあわないってすごい可哀想
煽りとかじゃなくてね

485 ::2021/01/25(月) 14:53:07.46 ID:UDXF0jq+0.net

同じ通勤時間なら新幹線沿線もあるか

533 ::2021/01/25(月) 21:59:29.27 ID:EqEXRb3c0.net

>>528
モブとして生きたいなら都会は最適だね

81 ::2021/01/24(日) 08:57:44.47 ID:DTFycJls0.net

>>44
なんでネトウヨは子供向けのアニメが大好きなの?
知能が子供並みだからですか???

476 ::2021/01/25(月) 12:41:39.18 ID:Mi47Sq2e0.net

付加価値って、放射性物質のことかな

668 ::2021/01/27(水) 01:36:59.37 ID:8OD5ZI3J0.net

>>656
64年なんていう説なんかあるかよ。
住宅の建て替えは国交省の認可を受けるから、新築から何年で建て替えた
かのデータは、国交省にあるが、それが30年。
もちろん、土地を買った人が建て替えたり、引っ越しで建て替える場合が
あるから、限界まで住めば48年だが、自分が住んでる住宅地で
築64年の物件自体、廃墟にはってるだろうが。

そもそも64年前ってのは、高度成長前だから、日本の年収なんか
20万円もなかったんだぞ。
月収でなくて、年収で。そのくらい国民全員が貧乏だった時代。
一般庶民が建てられた家なんか今の常識でありえないレベルでリビングルーム
っていう概念もないし天井も低いし、今の住宅の間取りなかまったくない時代だから。

215 ::2021/01/24(日) 13:27:33.92 ID:WP6OCTvj0.net

>>207
おま俺
今は賃貸だけど
リタイア後はどうするか思案中。
ホテルチェーンの定額泊まり放題は同意。
東横辺りがやってくれたら嬉しいが。

229 ::2021/01/24(日) 13:39:05.14 ID:e/qdU7HS0.net

騙す人って結婚詐欺師とか
田舎だとそういう人あんまいない

若い頃はそういう田舎の閉鎖性を嫌うが、長くみれば安心できるよ

357 ::2021/01/25(月) 00:13:39.24 ID:Ec/sfpma0.net

>>13
田舎はとにかく近所付き合いが面倒
俺は逃げ出してきたよ
田舎に住みたいなんて、田舎に住んだことのない都会人の世迷いごと

221 ::2021/01/24(日) 13:33:16.00 ID:qhz8FGy90.net

都会の広いマンションだな
都心で大きな家は防犯も税金も、掃除、メンテも
コストかかりすぎ

まぁ稼ぎが莫大にあれば
要塞みたいな屋敷立てるんだろうけど
年収が億行かないパンピーには広めマンション

442 ::2021/01/25(月) 08:49:36.67 ID:3JMGD6Ij0.net

田舎の町中にマンションでいいよ
一戸建てなんて面倒くさくて大変だ

55 ::2021/01/24(日) 08:00:59.70 ID:dxgBkX2P0.net

>>54
つまり所沢近辺か

501 ::2021/01/25(月) 17:38:57.52 ID:ZQglyuCc0.net

>>491
そのとき、東北で人が住めるエリアってどこ?

県庁所在地以外は、まともに行政が機能してないんじゃない?
道路整備も、水道も、公園も、予算がないため放置でガタガタ。
警察も消防も維持できず、犯罪多発し救急車は来ない。

こんな市町村だらけになる予感。

しかも冬は雪に閉ざされる。

568 ::2021/01/26(火) 07:35:55.24 ID:UkluCeoU0.net

>>565
嘘ついてる子はやたらと雄弁になって聞かれてもない細かいディテール説明しだすって言うけど
まさにお前だな

581 ::2021/01/26(火) 09:12:30.39 ID:ruHPDh1S0.net

どっちも買わないが正解

269 ::2021/01/24(日) 16:23:47.41 ID:y3oV9iGv0.net

もう少し広くしてテニスコート作りたかった

639 ::2021/01/26(火) 22:23:39.67 ID:iJ+htW9e0.net

>>619
片側だけドデカい窓スペースで他に窓はないから風通りはクソ

367 ::2021/01/25(月) 01:03:24.91 ID:EqEXRb3c0.net

>>357
名古屋に来て早2年以上だけど、ほんとここに越してきて良かった
俺が住んでるのは小汚いエリアだけど、その都会的な小汚さがなんか妙に落ち着くんだよね
街行く人もノーマルな人からなんか怪しい人まで色々いて多様性があってそれも気に入ってる
異物でも受け入れられてる感じが居心地良いというか

故郷の田舎は大きくてしっかりした家が並んでる町並みだったが、
整い過ぎて逆に落ち着かない感じだったな
住人も画一的でちょっとでも変な奴が一人でもいると目立っちゃう感じ
生まれてから地元で30年近く住んだけど、やっぱ肌に合わなかったわ

田舎暮らしに疑問や不満を感じてるやつは一度都会に住んでみることをすすめる
一度きりの人生だし、やはり自分に合った場所に住むのが一番

13 ::2021/01/24(日) 05:43:01.01 ID:COc6MtOR0.net

数年前に田舎に引っ越したんだけど本当にやめたほうがいい
やばい奴が多い

ざっと簡単に書くと
この道路はわしが数十年前から整備してる(気軽に通るな)

近くのお寺の修繕不要で半年に一回3万徴収していく(修繕された事が一度もなく草刈りが行われるだけで払ったあとニコニコでいらない野菜を持ってくる)

ある日突然野菜を持ってくる→後日、毎朝近所の小学校の旗持ちを持ちかける(市役所からバイト代が出るが自分の懐に入れたいじじぃ)

その他細かい事諸々

523 ::2021/01/25(月) 19:51:19.02 ID:EqEXRb3c0.net

田舎のマイルドヤンキーとか年収300万円代だけど
結婚して、子供複数人いて、マイホーム・マイカー持ちだよな
あれどっから金が出てるんだろう?親の援助?

274 ::2021/01/24(日) 18:22:01.23 ID:XIKfbxVE0.net

田舎も歳とったらマンションに住みかえる人けっこういるぞ
家に段差がない方が楽なんだって
庭の手入れも歳とったら面倒だし
うちのマンションも新築時はファミリーが多かったんだけど、子供が増えるにつれて手狭になって一軒屋に引っ越していって、代わりに高齢者世帯が増えてきた。
介護の車とか夕飯の宅配の車とか駐車場によくいる

565 ::2021/01/26(火) 07:27:59.74 ID:HrRUwwAU0.net

>>563
医者なんて何も珍しいもんじゃないけど君の周りにはいないんだろうね。だから嘘だと決めつけたがる
世帯年収3本弱だけどターミナル駅周辺のタワマンなんてこんなの平均的だよ。自分と無縁なものは受け入れ難い、その気持ちは分かる。んじゃ

429 ::2021/01/25(月) 07:50:59.93 ID:wG8a5Wn30.net

>>428
そんなの10万でもいらんな…

316 ::2021/01/24(日) 20:59:44.16 ID:pM0SOVXk0.net

田舎の戸建てはいまや外国人犯罪者の格好のターゲットだしなぁ

53 ::2021/01/24(日) 07:54:03.02 ID:9oYkE5wA0.net

独身なら都心の賃貸マンションがいいよね

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