アパート借りたいんだけど、鉄筋or木造 1階or2階? ベストチョイス教えて [837857943]

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1 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 10:26:30.21 ID:i9vZjCI40●.net ?PLT(17930)
https://img.5ch.net/ico/u_utyuu.gif
賃貸住宅経営は危ないのか 世間の“通説”を検証する
https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00247/121400054/

165 :名無しさん@涙目です。:2023/12/24(日) 17:06:36.94 ID:G8Vy1KB+0.net

保証会社バックレて滞納してる俺は無理

172 :名無しさん@涙目です。:2023/12/25(月) 08:13:43.18 ID:HXOloF8H0.net

>>171
SRC最上階でそれっておかしいだろ?
手抜き工事されてんじゃ?

37 :名無しさん@涙目です。(島根県) [US]:2023/12/22(金) 11:18:23.62 ID:8ASujnXv0.net

鉄筋コンクリートで上下左右に部屋があるとこ。冷暖房効率が非常に良い。

102 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 22:30:14.15 ID:SEQC3ehE0.net

123 :名無しさん@涙目です。:2023/12/23(土) 02:30:19.48 ID:cxRb7bzv0.net

下駄箱あるべき場所で調理する

86 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 18:08:05.55 ID:CN8vJgmz0.net

>>84
団地は古いのだと害虫や異臭がなぁ。
以前住んでた団地は夏になると小さな虫がわらわら出て来て排水管や天井裏に殺虫剤を撒きまくらないと気持ち悪くてしょうがなかった。

112 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 23:20:54.17 ID:SEQC3ehE0.net

>>101
ロフト不可
3点ユニットの場合ビジホみたいなユニットバス不可
も追加だな

35 :名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ]:2023/12/22(金) 11:16:21.06 ID:JoY8RSKo0.net

>>12
死ぬわ

29 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 10:52:44.57 ID:CUZe/xlv0.net

鉄筋の6階以上

8 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 10:33:08.07 ID:PIGnIpJG0.net

ダンボールハウス

15 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 10:36:48.30 ID:ahZ0cJFH0.net

でも下の階じゃないと「僕も!」って言えないよな

19 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 10:46:08.71 ID:aufnH3oJ0.net

まともな隣人

43 :名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ]:2023/12/22(金) 11:24:36.20 ID:os+SuKdx0.net

最上階は騒音被害は少ないが、夏暑いぞ

176 :名無しさん@涙目です。:2023/12/25(月) 08:25:07.95 ID:aLxbJfZj0.net

最上階角部屋は、夏はくそ暑くて冬はくそ寒い
部屋の上側と下側で温度差激しいから体調狂う

51 :名無しさん@涙目です。(庭) [US]:2023/12/22(金) 11:45:57.63 ID:jDWclrNy0.net

自分がこれくらいなら払えると思っている金額よりも2割安いところにしておけ。
一人暮らしは予想していない出費が結構あるのでカツカツになる。
金が貯まらず引っ越しも出来なくなる。
2割安いところだとロクな物件が無いというなら一人暮らしは止めておけ。

117 :名無しさん@涙目です。:2023/12/23(土) 01:08:21.63 ID:aTYHgDyc0.net

コロナの時期を境に管理会社が変わったのか、目の保養だった植栽が根本から伐採されて、そこにゴミが投棄されるようになったり、共用部の電気がいつも消えてて真っ暗だったり、いい加減にしろと言いたい。引っ越そうかな。でも病院近いし静かだし家賃安いしで気に入ってるんだよなー。

116 :名無しさん@涙目です。(庭) [US]:2023/12/23(土) 00:43:29.89 ID:AMesz2HI0.net

上階があると足音とか椅子引きずった音が煩くてたまらんぞ

107 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 22:36:33.15 ID:PjzYMvuV0.net

今度昭和後期に立てられた団地に引っ越しする
今まで戸建てと大手ハウスメーカーの築浅のアパートにしか住んだことないからドキドキするわ

13 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 10:35:09.97 ID:IQLh8GjN0.net

騒音考えたら鉄筋一択だな。1Fは湿気がこもりやすいから駄目だよ

11 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 10:34:48.31 ID:z+LKoOp40.net

最近のやつなら何でもいいだろ
大東の木造とか全く問題なかった

60 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 12:50:03.91 ID:XiPZOK7k0.net

>>42
うちの隣もそれw
そのへんで立ちションしたり、うちの敷地内に勝手に車停める輩とか、もう動物園だよ
仕方なく監視カメラ付けたわ

54 :グロ画像対策中:2023/12/22(金) 11:56:55.80 ID:gvhI1QDD0.net

向かいの部屋の女の人の着替えが見えちゃう部屋が良い部屋

97 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 21:38:41.48 ID:L2Qwz9680.net

>>96
実家がマンション1階角部屋だけど、そういうデメリットは無かったな
ベランダ側の方はすぐ急斜面で、隣家まで20mぐらい離れてたし、高さも5mぐらい下だった
側面の窓の外も同様に急斜面だった
唯一、玄関側だけ出たらすぐ駐輪場だったので、朝バイクで出かける奴が居るとうるさかったが

77 ::2023/12/22(金) 14:22:49.64 ID:Q+bHJMpN0.net

RC、4F以上、トイレ・バス別は最低条件

171 :名無しさん@涙目です。:2023/12/25(月) 07:55:24.91 ID:+hebx/ky0.net

SRCの最上階角部屋だけど
真下の階の走る音犬の鳴き声女の笑い声よーく聞こえてくる
朝はミキサーみたいな音するし椅子引く音もする

ようは建物がどうしたではなく誰が住んでるかだよ
ガサツなのだと防音とか関係なくうるさい

122 :名無しさん@涙目です。:2023/12/23(土) 02:28:56.44 ID:cxRb7bzv0.net

いま住んでるとこは玄関開けたら台所

81 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 16:41:56.42 ID:WbUVZptG0.net

アパートくらい買え

80 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 15:55:53.31 ID:dA4oq3Ac0.net

2階でも真下が駐車場やマンションの入口だと真冬は寒くて死ぬ

7 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 10:32:49.03 ID:oeeU0/xE0.net

レオパレス伝説

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

147 :名無しさん@涙目です。:2023/12/24(日) 06:09:17.06 ID:+x4WIgLu0.net

149 :名無しさん@涙目です。:2023/12/24(日) 06:17:12.68 ID:eZgDvJU80.net

文化住宅やろw 隣と上にNAMAPOチョソコーが住んでるならなおヨシw

30 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 10:58:49.49 ID:iBLXLY++0.net

47 :名無しさん@涙目です。(庭) [AM]:2023/12/22(金) 11:33:16.65 ID:GU3F73fw0.net

うちのアパート鉄筋だけど防音と振動ありまくりだからスレで聞いたら
SRCってやつじゃないとだめなんだってさー

87 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 18:12:26.10 ID:HriOBUcf0.net

韻が濃厚
死んじゃ元も子も無い命大切にしとこう
ここ東京
言葉の遊び人の登場
こりゃどうも
いってみよう
センチメンタルな剣幕で伝達
呼び掛けりゃ浴場で欲情する局長も即答
するぐらい独創的特徴ある抑揚
木造じゃ無く鉄筋俺の部屋の上は屋上
内緒だが全国の山田代表
なんて言って大太夫まあ御愛嬌
ペット愛好家眠くなりゃベッドさ行こうか
夢見りゃ花園でバカ殿と片言英会話で対話実際してみたいわ
マルガリータ
俺のヘアスタイル丸刈りさ
またの名をスキンヘッド
大地震の前防空頭巾ゲット
備え有れば憂無し
映画にある感心するワンシーンより斬新
ださいライミングは堪忍
山田Q三善の三人は安心さ
進化し続けるお目々が充血
夜な夜な作業し出来たてほやほや
おやおやもうこんな時間まで言葉遊び

99 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 21:54:49.35 ID:iwfLID270.net

木造で1階か2階なら選べって言われたら1階だな。
騒音で逆恨みされて殺されたりしたらいやだしな。

73 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 13:31:46.34 ID:gqMqVv0V0.net

>>68
でも上階からの足音に比べたら全然マシでしょう
うちは下の階の音は聞こえたことないよ
分譲賃貸で民度も家賃も高いエリアだからかな
本当に幸運だったわ

127 :名無しさん@涙目です。(東京都) [CN]:2023/12/23(土) 09:26:55.03 ID:Lw4Ka0yY0.net

>>99
足音って、そんなうるさいかな?
子供がいれば走り回ってそういう事もあるか。

41 :名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]:2023/12/22(金) 11:23:06.97 ID:mxxGpqEC0.net

>>5
ほんとコレ
隣の馬鹿ップルがヤッてるの聞こえるよ
壁蹴っ飛ばしてもお構い無し
住んでる層もかなりの底辺

146 :名無しさん@涙目です。:2023/12/23(土) 19:52:29.05 ID:4N8ibvFI0.net

鉄筋はまさかと思うような突拍子もないフロアから音が伝わってくる

27 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 10:52:14.52 ID:ajF3YN0m0.net

>>17
5〜6階まではエレベーター無しでも違法ではないよ
高さ31mを超える建物にエレベーターの設置義務があるってだけで

120 :名無しさん@涙目です。:2023/12/23(土) 02:08:23.70 ID:7Lumi2vf0.net

大東建託などでよくあるメゾネットは家族で住むにはよいかもしれないが、
どうしても鰻の寝床になるので居住空間のほとんどが隣と壁一枚で接す
ることになる
細かく棟を分けて配慮してあるところもあるけど

56 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 12:15:04.52 ID:3h7WquwI0.net

SRCの角部屋にしろっていわれた

82 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 17:47:17.67 ID:L2Qwz9680.net

>>79
隣もお前が暖房つける事期待して待ってたらどうすんだよ

75 :名無しさん@涙目です。(福岡県) [ニダ]:2023/12/22(金) 13:59:08.28 ID:C7+hyXeh0.net

アパート住むなら殴り込みに行って必ず勝利する能力が必要だよ
馬鹿や猿は言ってもわからんからな

38 :名無しさん@涙目です。(ジパング) [PK]:2023/12/22(金) 11:19:39.06 ID:8DCRFN020.net

鉄骨2階

129 :名無しさん@涙目です。:2023/12/23(土) 14:35:33.92 ID:iQDB872P0.net

>>114
音気になるなら検索の時点で木造、鉄骨は問答無用で除外だろアホ

125 :名無しさん@涙目です。:2023/12/23(土) 02:51:25.16 ID:f5r8oMe10.net

角部屋で横に大きな出窓が付いてる開放感溢れる部屋がいい

174 :名無しさん@涙目です。:2023/12/25(月) 08:21:51.85 ID:eeZ204n90.net

>>37
そうだよね

最上階角部屋がいいとか言ってるやついるけど、素人もいいとこ

121 :名無しさん@涙目です。:2023/12/23(土) 02:22:51.63 ID:As3SopYC0.net

私はRCの賃貸マンション住んでる。左右の音はほぼ聞こえない!でも上下は響くね!固いフローリングだからね…。でもテレビの音や話し声は聞こえないから快適かな

25 :名無しさん@涙目です。:2023/12/22(金) 10:49:54.46 ID:3Pcg77qo0.net

>>23
って言ってたら丁度来たわw

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