1 ：：2021/01/15(金) 10:51:44.87 ID:yyCM01MF0.net ?PLT(12015)
https://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
大和ハウスリート投資法人（本社・東京都）は、札幌市内の賃貸マンション３物件を売却する。
不動産売買の環境が悪化することを見越して、物件の売却によって資産運用の効率性を向上させる。
（中略）
タワー物件のため今後の修繕費等の増加が予想され収益力の維持、向上は難しいためとしている。
https://hre-net.com/real_estate/49661/
289 ：：2021/01/16(土) 02:05:52.02 ID:/w2H+DRI0.net
買い手いるんか？
いたとしてもめっちゃ足元見てくるだろう
281 ：：2021/01/15(金) 22:41:53.38 ID:/XbFhKur0.net
>>63
栃木だけど戸建て売ったら250万円利益出たよ
みんな不動産買うべき
205 ：：2021/01/15(金) 14:15:58.72 ID:8uZM7ea80.net
>>187
すすき野で戦うのか
315 ：：2021/01/16(土) 21:28:50.80 ID:V0BK03Bf0.net
札幌の駅前のタワーマン？それなら広告に入ってて、内装見てみたかったな。やっぱ北海道も
最上階に住んでたら食材は運んでもらうんだよね？
151 ：：2021/01/15(金) 12:31:53.70 ID:vs2JMR+y0.net
雪国だと、マンションが良いんだろ？
良かったじゃん
199 ：：2021/01/15(金) 13:57:59.63 ID:FjDmPPAb0.net
タワマンの維持管理費はどう見ても凄そうだもんな
153 ：：2021/01/15(金) 12:32:57.90 ID:wvkvFwIP0.net
>>102
考えてるし、ていうかタワマン住む層なんて多少上がっても大丈夫なくらい金に余裕ある人たちが多いだろ
167 ：：2021/01/15(金) 12:43:34.43 ID:C/3T3rKD0.net
>>4
２９階で金のツルハシ手に入れたらそのまま帰って換金だな
77 ：：2021/01/15(金) 11:33:20.28 ID:+MFzcYaM0.net
>>1
ソースにはコロナ禍なんて一言もないだろ捏造すんなボケ
38 ：：2021/01/15(金) 11:08:06.34 ID:Zih2Aka00.net
メンテできないんじゃ物理的に崩壊しかねないな
付近の人にねてー(´・ω・`)
160 ：：2021/01/15(金) 12:38:22.69 ID:XbFArc2T0.net
>>152
まあ俺は洗車機ぶち込むだけだけどさ
昔年配者とゴルフ行ったとき、俺のクラブに以前のコースの草がこびり付いてるのを見て
休日ゴルフクラブを磨くことを楽しめないような奴はゴルフ上手くならないとか言われて
色んな人がいるもんだと思ったわ
33 ：：2021/01/15(金) 11:04:36.21 ID:g48YYJUx0.net
>>20
記事に書いてあるぞ
109 ：：2021/01/15(金) 11:59:32.55 ID:18InDh1Z0.net
> タワー物件のため今後の修繕費等の増加が予想され
一般的な話としてなのか、なんか業界内部の情報を掴んでるのか
42 ：：2021/01/15(金) 11:11:02.54 ID:B8LEq0CY0.net
シナ人も円ドルが無い。
贋金(自民元)を大量に刷って固定相場で
実態のある外国貨幣と交換してたけど
この手が使えなくなってる。
他国の偽札に偽硬貨作って流通、とか目論んでるみたいやな。
70 ：：2021/01/15(金) 11:28:45.03 ID:vL4EUdCM0.net
うちの周りダイワハウスのアパート乱立してるわ
57 ：：2021/01/15(金) 11:20:17.14 ID:AQnnjUIN0.net
投信で買えるお勧めのリート教えて
138 ：：2021/01/15(金) 12:23:14.09 ID:Sr0bUPD30.net
>>51
15年も住んでたら住宅ローンの元金もかなり払ってるだろうから、手元資金が結構増えてそうだな。
287 ：：2021/01/16(土) 01:40:36.79 ID:xmNSOtui0.net
>>4
それはもうちょっと後の話
まずはクレイジー・クライマーからだ
218 ：：2021/01/15(金) 14:34:29.35 ID:MRBRbfd20.net
マンション投資はオワコンだろうな
自分で住むならいいんじゃね？
276 ：：2021/01/15(金) 21:21:16.64 ID:/PsDSXCb0.net
本来家は自分で建てるもの
うんぜんマンとかあほくさ
溶接、型枠、土木などなど学んだしコネクションもできた
ローンとか絶対組まない
不動産屋のこどおじ煽りもひどすぎたな
49 ：：2021/01/15(金) 11:14:08.33 ID:sCprREtI0.net
>>24
30過ぎの童貞魔法使いなら、沢山いるだろ
213 ：：2021/01/15(金) 14:28:59.36 ID:KmACyAct0.net
うちの近くにも500戸のタワマンたつけどさ。
ただでさえ人増えて小学校も公園もすでにいっぱいいっぱいじゃん。
人気地区だからって大手は地元のバランス無視して建てまくるなよ。
75 ：：2021/01/15(金) 11:31:36.75 ID:qDhhjv9x0.net
今が買い時か？
302 ：：2021/01/16(土) 11:39:48.43 ID:rhBt06or0.net
>>301
お前の取り方がおかしいんだよ。
一割減なったらどこか削らないといけなくなる。つまりそれを残りの9割でまかなうって話で今までの支払い分を9割で負担とかになるって話じゃない。
けど数年たって管理赤字になればいずれそう(管理費自体上がる)なるよ。
123 ：：2021/01/15(金) 12:12:58.83 ID:uNyRFRGD0.net
>>120
田舎の戸建に住んでるが、集合は無理だと思う
145 ：：2021/01/15(金) 12:28:35.62 ID:S7DpffHW0.net
高層タワマンの2階とかに住みたくねーや
163 ：：2021/01/15(金) 12:39:32.39 ID:XbFArc2T0.net
>>158
俺も負けねえぞ！！
318 ：：2021/01/17(日) 06:44:00.42 ID:zG62hY7L0.net
たーだいま、僕たちの家〜
ダイーワハウス〜
17 ：：2021/01/15(金) 10:58:34.70 ID:6Esu6h6M0.net
助けて、ダイワマン
268 ：：2021/01/15(金) 20:31:51.98 ID:9aeTYlcC0.net
絶対これからの時代は賃貸だよ
持ち家とか分譲マンションとか買うべきではない
死ぬまで賃貸でいい
68 ：：2021/01/15(金) 11:27:39.79 ID:RnCFO1L50.net
>>4
よく考えたらドルアーガの塔は
タワーマンションどころじゃないよな
298 ：：2021/01/16(土) 09:53:17.17 ID:tCzUC+Nu0.net
タワマンの人口密度を考えるとすごいからな
当然ながら壁を挟んだらもう違う人の家
戸建てなら庭があったりするからそんなに人の家が近いことがない
まずこの時点で俺は無理
63 ：：2021/01/15(金) 11:26:07.05 ID:Qs7f8I6w0.net
>>51
都内ならではだね
ひたすら賃貸だった俺と違って賢い
101 ：：2021/01/15(金) 11:56:38.37 ID:5P/9aI3g0.net
賃貸物件はマンション名乗っちゃだめだろ法的に。
185 ：：2021/01/15(金) 13:18:45.97 ID:6ry9D3Pr0.net
>>14
買う奴いるのか、中国人に売りつけるのか(-_-)
21 ：：2021/01/15(金) 11:00:10.92 ID:Zwdvc+lS0.net
修繕費が上がり住人も高齢化し地域経済は沈下する
それは集合住宅が逃れることのできない運命
建物ではなく存在の寿命だ
93 ：：2021/01/15(金) 11:48:51.45 ID:UsjV1j4S0.net
サイバーパンクが捗るな
271 ：：2021/01/15(金) 20:44:50.53 ID:yhGVmYkL0.net
>>268
収入が減って年食ったとき不便な安アパートしか借りられないぞ
木造でも古くても駅前から遠くても
それでも生きてはいけるな
11 ：：2021/01/15(金) 10:56:18.63 ID:ofLJJs5y0.net
やぱし戸建最強だわ
178 ：：2021/01/15(金) 12:56:36.17 ID:Vm4xJu+s0.net
>>172
新築やろな
4 ：：2021/01/15(金) 10:52:53.39 ID:Okqe/cEL0.net
ドルアーガの塔みたいなアトラクションを作れないかな
99 ：：2021/01/15(金) 11:54:15.02 ID:GmM03WTm0.net
北海道でも
修繕費>除雪費 なのか
159 ：：2021/01/15(金) 12:38:00.15 ID:Jsl7fTZu0.net
流動性あるうちにプロが売るってことは不動産価格は下落確定やな。
53 ：：2021/01/15(金) 11:19:16.61 ID:FjewcClZ0.net
>>25
法律ちょっと知ってればタワマンやらは普通の個人は買わんぞ
112 ：：2021/01/15(金) 12:00:51.37 ID:LaPTF9bV0.net
売り逃げ
303 ：：2021/01/16(土) 13:04:18.81 ID:Zi/ru3o70.net
今の修繕積立金じゃ全然足りないっていうのは以前から指摘されてたろ
クソ高い買い物なのにそこらへんを調べもしないで買ってんだからほっといてやれ
32 ：：2021/01/15(金) 11:04:07.57 ID:8T6ou2wi0.net
とうほぐの仮設住宅住まいの人たちをここに住まわせて
開いた仮設住宅をコロナ病棟にしてみてはどうだろうか
231 ：：2021/01/15(金) 15:43:35.03 ID:aMCVLXDG0.net
馬鹿がタワマンを買ってくれるおかげで、メシウマできるだろ。
295 ：：2021/01/16(土) 05:48:50.02 ID:WZVongYI0.net
>>257
なんでだ
258 ：：2021/01/15(金) 18:59:59.79 ID:KV7L97hV0.net
J・G・バラードの「ハイ・ライズ」が現実になりそうだな
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