1 ：ラルテグラビルカリウム(秋田県) [US]：2023/09/30(土) 20:08:24.64 ID:JJpYfN5p0●.net
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
＜ゾッとした話＞どんな店でも、必ず数ヶ月で閉店してしまう【ヤバい土地】→ 新店のトイレに行くと？
https://trilltrill.jp/articles/3301952
59 ：ホスアンプレナビルカルシウム(東京都) [US]：2023/09/30(土) 23:11:39.05 ID:LvJKH6OL0.net
>>52
井戸を潰したとこならヤバイ
地元情報で水脈在りなら、きっとそれ塞いだんだろう
ヤバイけども、原因分かった上でその対策すればなんとかなる
28 ：ホスアンプレナビルカルシウム(国際宇宙ステーション) [RU]：2023/09/30(土) 20:34:58.17 ID:fT8N6VUF0.net
>>14
もちろんそういう基本的なリサーチも大事なんだろうけどそういうのを絶好やった上でオープンしたのであろうコンビニチェーンや飲食チェーンだって結構潰れるのが当たり前だからそんな世の中甘くないわな
17 ：イドクスウリジン(国際宇宙ステーション) [US]：2023/09/30(土) 20:24:56.81 ID:ERwIzbL10.net
角地で良さげな物件なのに次々と入れ替わるところあるよな
店賃が高すぎて経営続かないのかな
38 ：パリビズマブ(国際宇宙ステーション) [ﾆﾀﾞ]：2023/09/30(土) 21:04:14.43 ID:hwV+6ajs0.net
アルペンの三角屋根とか
46 ：イドクスウリジン(やわらか銀行) [JP]：2023/09/30(土) 21:47:22.38 ID:2qFi1pgJ0.net
テナント貸主が異常過ぎて長く居られない場合もあるぞ。
44 ：アメナメビル(国際宇宙ステーション) [ﾇｺ]：2023/09/30(土) 21:20:26.54 ID:bbTdQAFF0.net
>>14
…φ(．．)ﾒﾓﾒﾓ
33 ：ラニナミビルオクタン酸エステル(国際宇宙ステーション) [US]：2023/09/30(土) 20:46:27.48 ID:uYCUOSku0.net
客が入ってるとこほとんど見た事ないのに絶対潰れない韓国料理屋が会社の近くにある
もうかれこれ20年くらいやってるね
12 ：エルビテグラビル(大阪府) [CN]：2023/09/30(土) 20:22:47.96 ID:ucDoJG6r0.net
>>6
近所に有った、けんの後に別のステーキ屋が入ったけど
長続きしてるし繁盛してるみたいだぞ
63 ：ホスアンプレナビルカルシウム(東京都) [US]：2023/09/30(土) 23:26:18.44 ID:LvJKH6OL0.net
>>62
大きな橋の手前もダメだね、橋の向こうは良い
どちらへ目線が行くかの見通しもあるし、渡ってしまおうという心理もある
25 ：ホスアンプレナビルカルシウム(東京都) [US]：2023/09/30(土) 20:31:02.80 ID:LvJKH6OL0.net
>>17
商売出来る市街地の角地は自分の持ち物じゃないと規制（自主含め）だらけで
まずやりたいようやれない
36 ：ジドブジン(宮城県) [US]：2023/09/30(土) 20:57:58.43 ID:xRmzpRwS0.net
>>35
幽霊どんだけ腹が弱いんだよｗ
ずっとトイレにいるんかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
40 ：アバカビル(国際宇宙ステーション) [CA]：2023/09/30(土) 21:07:44.97 ID:gGAO/nP10.net
自由が丘みたいな家賃高くて更新料も払えないとこ
65 ：アシクロビル(愛知県) [TW]：2023/09/30(土) 23:57:40.45 ID:qtEoGHjH0.net
>>46
まあテナントだと定期的に総入れ替えすることもある
入れる業種を変えたり
22 ：ホスアンプレナビルカルシウム(東京都) [US]：2023/09/30(土) 20:26:45.94 ID:LvJKH6OL0.net
>>14
脱サラ失敗にありがちだな
挙げ句宣伝のコネもなく「隠れ家的な～」言い出すｗ
2 ：リトナビル(茸) [US]：2023/09/30(土) 20:09:39.57 ID:A/UzT+HR0.net
大学の頃近くに飲食店が入っては潰れるテナントがあった
卒業までに10回は店が変わったわ
7 ：ポドフィロトキシン(光) [ﾆﾀﾞ]：2023/09/30(土) 20:15:08.56 ID:bKBcNPcY0.net
コンビニ跡地→どんきゅう→人材派遣→マッサージ→調剤薬局
18 ：レテルモビル(国際宇宙ステーション) [US]：2023/09/30(土) 20:25:16.35 ID:V0Tbo4o00.net
三郷橋の千葉側？
16 ：ラミブジン(ジパング) [FR]：2023/09/30(土) 20:23:54.21 ID:oiKpCYzM0.net
幹線道路沿いで立地もいいのに何故か店がコロコロ変わる場所はあるな
21 ：オセルタミビルリン(茸) [TW]：2023/09/30(土) 20:26:16.43 ID:t4Wp04cd0.net
チヨダ系列の店の跡地か
あの系列は立地選び逆張りしてんのか？
62 ：ポドフィロトキシン(光) [ﾆﾀﾞ]：2023/09/30(土) 23:21:58.50 ID:bKBcNPcY0.net
2車線のバイパスで中央分離帯がある所は軒並みいかんな
反対車線は言わずもがな、そこに行くと決めて向かわないと「あ、飯屋あるな…」と思ってる間に通り過ぎる
14 ：エンテカビル(国際宇宙ステーション) [ﾆﾀﾞ]：2023/09/30(土) 20:23:10.91 ID:us3EE9MT0.net
街の小さな飲食店にけっこう関わって分かったのは、この人たちは調べないんだよ
うまい飯を作れば客がくると思ってる
周辺に何人住んでて所得はどうで、駐車場はどうで、前の店はなぜだめだったか？まったく考えない
だから永久に同じミスを繰り返す人たちが入ってくる
5 ：レムデシビル(国際宇宙ステーション) [ES]：2023/09/30(土) 20:12:07.63 ID:LwMcbWNq0.net
土地的な問題かな
繁華街だと理由がわからないよね
11 ：エムトリシタビン(光) [JP]：2023/09/30(土) 20:20:18.69 ID:wJDR7F1A0.net
ねーよ
4 ：レムデシビル(茸) [JP]：2023/09/30(土) 20:11:19.42 ID:mVJRVmp00.net
通りから入りにくかったり、駐車場もないような店なんだろ👻
29 ：バロキサビルマルボキシル(茸) [MX]：2023/09/30(土) 20:36:27.51 ID:EDY0sOVD0.net
>>24
近所の呪い店舗はネパール人のカレー屋が止めたわ
もう10年ぐらいやってる
54 ：コビシスタット(国際宇宙ステーション) [JP]：2023/09/30(土) 22:16:54.54 ID:pUwUcCvq0.net
セブンイレブンが潰れた跡地に今すき屋つくってるわ
55 ：ソホスブビル(茸) [ﾆﾀﾞ]：2023/09/30(土) 22:20:22.59 ID:iEAnz+JM0.net
>>36
渡部かもしれねーだろ！
30 ：アバカビル(国際宇宙ステーション) [US]：2023/09/30(土) 20:37:41.56 ID:Za93a0550.net
日高屋の社長は、必ずマックと吉野家がある隣に出店すると言ってたな。
30 ：アバカビル(国際宇宙ステーション) [US]：2023/09/30(土) 20:37:41.56 ID:Za93a0550.net
日高屋の社長は、必ずマックと吉野家がある隣に出店すると言ってたな。
61 ：ホスアンプレナビルカルシウム(東京都) [US]：2023/09/30(土) 23:19:39.79 ID:LvJKH6OL0.net
商業地域の良物件なら大家が直接商売やった方が良いに決まってるし
それをやらないんだから、高齢で引退した元商売人ゆえにテナント料も強気とか
逆に商売下手でだったら店子とも険悪になる人柄とか、貸し出されるだけの理由があるもんよ
66 ：コビシスタット(埼玉県) [US]：2023/09/30(土) 23:59:24.97 ID:kWG7S2tw0.net
そういう土地って、人は居るけど、そこに食いに行くって動線上に無いんだよな
なんかちょっと敷居高いっていうか
よっぽどの動機が無いと踏み入れない感じ
それだと飲食はなかなかキツい
64 ：イドクスウリジン(北海道) [US]：2023/09/30(土) 23:34:11.81 ID:0Q7plx4G0.net
交差点角の一等地でそういうとこあるな
信号機のタイミングで人の流れがエアポケットになるとか噂だった
49 ：バルガンシクロビル(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2023/09/30(土) 21:54:36.43 ID:Mz2knlJn0.net
>>5
多くは地下施設やテナントとの兼ね合いだね
地電流が渦巻いてるような所って思って、心の眼でみればだいたい、わかる
(地球物理もとに)
平成から不動産運営者も利口になって地方じゃ無闇にビル建てないね
隣がビルが〈デル〉なら新築もデルんで
隣の老朽化ビルの家賃に対抗できない＝赤字物件→駐車場で
35 ：ガンシクロビル(国際宇宙ステーション) [ﾆﾀﾞ]：2023/09/30(土) 20:54:05.99 ID:USvHmRhr0.net
100パー幽霊が見れるトイレとか
どんだけ客が呼べるのかと
37 ：エファビレンツ(国際宇宙ステーション) [CN]：2023/09/30(土) 20:59:46.12 ID:Re1dzwwh0.net
ハローマックが靴流通センターになったり？
57 ：エムトリシタビン(国際宇宙ステーション) [CN]：2023/09/30(土) 22:46:08.84 ID:hLMucsWA0.net
主要国道の左折レーンから入らなきゃいないファミレス規模の施設がいつもすぐ潰れるけど
あんな殺気立ってるとこ出入りしたらすぐ事故に巻き込まれるわと思う
坂からの下り気味でみんなスピード出てるし
事業者は自分で運転しないのかよほど鈍感なのか
32 ：ジドブジン(宮城県) [US]：2023/09/30(土) 20:45:35.13 ID:xRmzpRwS0.net
あるある
うちの近所にもあったけど謎のインド料理店になったら20年くらい続いてるｗ
45 ：アシクロビル(茸) [US]：2023/09/30(土) 21:34:07.87 ID:pfT8gPU00.net
>>22
そいやって実態情報も入ってこない
こういう社会接点が薄い順に幽霊を信じない駄目人間が出来ていく
ま、だから、院卒や研究室上がりはつかえない馬鹿だらけなの
20 ：ビダラビン(栃木県) [US]：2023/09/30(土) 20:26:09.65 ID:2+F8DpIK0.net
㐂伝から幸楽苑でずっと安定してる直ぐ側で何店舗変わったんだってところがあるな
13 ：アメナメビル(国際宇宙ステーション) [US]：2023/09/30(土) 20:22:56.53 ID:8o7xgpeK0.net
気合入れた店構えで出店するけど
「どうせ1年で潰れちゃうんだろうな」って思うよね
42 ：エンテカビル(東京都) [JP]：2023/09/30(土) 21:15:15.38 ID:fEjMgh0t0.net
地元に幽霊が出ると有名なラブホがあるが潰れるどころか何十年もあってそこそこ客入ってる
幽霊に見られてると思うと逆に興奮するんかな
同じく地元で交通量が多く駐車場スペースも結構広くて立地がいいところがあるがそこも幽霊が出るで地元民には有名だがどんな店舗が入っても永続きしない
ちなその二ヶ所は距離的に200も離れてなく両方幽霊が出る場所なのに片や永続きして片や入れ替わり激しいってのは面白い
68 ：銭形平太くん(国際宇宙ステーション) [CN]：2023/10/01(日) 01:59:40.77 ID:0eWT5qkh0.net
一見繁盛しそうな立地で家賃がバカ高くて
思ったより客が入らなくて潰れるパターンだな
69 ：おもてなしくん(茸) [FR]：2023/10/01(日) 02:25:07.85 ID:mRWyhriT0.net
アルペン跡地とハローマック跡地に入った店はそこそこ生き残るよね
52 ：ソホスブビル(栃木県) [US]：2023/09/30(土) 22:13:57.21 ID:ZdUjy4zy0.net
おっ、意外にも書き込みが無いから書くけれど、
うちの近所にも100%潰れる（栄転的な廃業ではなくて失敗の廃業）場所があって、
死んだ婆さんも母親も近所の年寄りも一致した言葉として「あの場所の下には水が流れている」そう言っていたよ
何か意味があるんだろうね
9 ：リルピビリン(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2023/09/30(土) 20:18:41.00 ID:Msif+ngx0.net
看板のすげ替えでは？
48 ：ソホスブビル(茸) [US]：2023/09/30(土) 21:52:25.79 ID:vnC/e5PI0.net
11時45分ぐらいから全ての行動が遅い中高年の女性たちが続々と入店。
ちょっとしか注文しないのにダラダラのんびりと食べて1時過ぎまで居座る。
セルフうどん店だった時は麺を温めるのもトッピングを取るのも喋りながらダラダラやって流れを完全に止めてた。
こんな調子だから平日昼に稼げず、他の時間帯にも働き盛りの世代が来なくなって廃業。
51 ：オムビタスビル(茸) [US]：2023/09/30(土) 22:12:27.78 ID:3OnMA/zj0.net
歓楽街は意外に寺の跡地や墓地の跡地あるからな
そんなとこのビル地下とか、客が項垂れて飲んでる
顔面と地面が平行目が虚ろ
近年じゃ新規バイパス沿い
共同墓地の移転跡地
大手企業も数社入れ替わってるな
10 ：バルガンシクロビル(茸) [US]：2023/09/30(土) 20:18:46.76 ID:NU8DtJev0.net
何回も変わってるテナントとかたくさん見るわ
オカルトじゃないけどお祓いとかお清めとかそういうのした方が良いんじゃねーかってたまに思う
19 ：アメナメビル(国際宇宙ステーション) [US]：2023/09/30(土) 20:25:27.07 ID:8o7xgpeK0.net
そういうとこは大手はなぜか入らないんだよ
不思議だよね
8 ：ネビラピン(国際宇宙ステーション) [EC]：2023/09/30(土) 20:17:12.28 ID:ApyGXfU60.net
コンビニ跡地→謎の台湾料理店
パチンコ屋→セレモニーホール
