1 ：イスラトラビル(SB-iPhone) [US]：2023/09/02(土) 06:17:01.19 ID:MB5GRrp/0.net
https://img.5ch.net/ico/jisakujien_5.gif
東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏（54歳）
はこんな問題に直面した。
「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」
比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。
「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」
画像
https://note.com/tow…ion/archives/2021/10
783 ：ソリブジン(東京都) [CN]：2023/09/04(月) 16:41:19.37 ID:F32dADpS0.net
>>782
向こう三軒両隣
あと上下も
188 ：テノホビル(大阪府) [US]：2023/09/02(土) 09:00:27.96 ID:Wo2JumjL0.net
たぶんノイズ
557 ：ビクテグラビルナトリウム(埼玉県) [US]：2023/09/03(日) 04:28:45.91 ID:/oyt01Vw0.net
９．１１みたいにビルに飛行機がつっこむ恐い夢みた
俺は地上２０階の住人
飛行機は１５階につっこんで火災が発生してる
一刻も１階に下りたい
しかし階下の火災で階段は黒い煙もくもくで
窒息しそう、エレベータも止まってしまって
階下の火災で熱気が次第にすさまじくなってきた
早く降りたい！！これじゃ黒こげの全身火傷のミイラにされちまう〜！！！
早く降りたい！！
もう〜〜ベランダからでもいい
この熱さに耐えられない！！！
まさに地獄絵図。。。
眼が覚めほっとした
絶対３階以上にはすまない
391 ：エムトリシタビン(東京都) [FR]：2023/09/02(土) 14:07:20.87 ID:ECYA7ArI0.net
高層階を軽くしないといけないから
壁は薄い
しゃーない
転売価格高いから嫌なら売ればおk
751 ：ジドブジン(東京都) [US]：2023/09/04(月) 12:33:31.10 ID:4oq4AEim0.net
>>749
客がつかないし値段も大して上げられない
3000万の2倍と5,000万の1.5倍ならどっちが得よ
278 ：ロピナビル(愛知県) [US]：2023/09/02(土) 11:03:08.36 ID:SZySACpi0.net
タワマン高層階なんて
たまに女連れて泊まるくらいのセレブ用だろ
毎日通勤したり家族連れが住む場所じゃないわ
137 ：エンテカビル(神奈川県) [FR]：2023/09/02(土) 08:07:08.82 ID:o9daDfNX0.net
タワマンと低層と戸建てを一軒ずつ所有してるけどこれいつもの創作記事やで
高層マンションのALC壁かてオフィスビルの壁と同じで遮音性とか耐火性は全く問題ない。カラオケやっても大丈夫
コンクリ壁との違いは打撃音が伝わりやすいという点かな
タワマンサゲ記事は庶民にやたら好まれるから15年前くらいから榊淳司を筆頭として毎週のように同じような内容で執筆されてるよ
ν速民たるもの同じ穴の狢になったらあかん
57 ：テノホビル(ジパング) [DK]：2023/09/02(土) 06:55:47.81 ID:EI2Sggzg0.net
タワマンってホントに景色と見栄だけなんだな
104 ：アデホビル(茸) [CN]：2023/09/02(土) 07:36:14.65 ID:L8SlIZU40.net
二重床じゃないマンションもお勧めせんわ長○工とか
あそこ間仕切りも乾式でちゃっちいし
769 ：ピマリシン(東京都) [US]：2023/09/04(月) 13:27:24.71 ID:V6LG5C5W0.net
>>133
テンポがいいよな
しかも主人公のセリフが「僕も」だけなのにタイミングだけで笑いを取るってのがね
170 ：マラビロク(東京都) [RO]：2023/09/02(土) 08:41:46.87 ID:gZjzx47N0.net
子供の頃に住んでたこういう団地では隣のトイレ音は聞こえなかったな
声もあまり聞こえなかった
254 ：テラプレビル(茸) [US]：2023/09/02(土) 10:29:34.63 ID:q/W3WZrv0.net
これ嫌だな
僕のトイレ音が隣の部屋に聞こえるとか恥ずかしいよ
758 ：バラシクロビル(愛知県) [ﾇｺ]：2023/09/04(月) 12:57:03.43 ID:OZs+bzYf0.net
トイレの音ったって、排水の音がかすかに聞こえるくらいじゃん
ﾌﾞﾋﾞﾋﾞﾋﾞﾋﾞとか聴こえるわけじゃねーんだから大袈裟だよ
182 ：アデホビル(東京都) [HN]：2023/09/02(土) 08:53:23.85 ID:DQnLz8Cf0.net
防災に詳しい人ほどタワマンに住まない事実
347 ：ドルテグラビルナトリウム(秋田県) [FR]：2023/09/02(土) 12:35:37.81 ID:DtPUUdHP0.net
>>1
上層階ほど軽くして薄いって聞いたわ
アンナ高くで鉄筋コンクリートは無理だからな
208 ：エルビテグラビル(神奈川県) [US]：2023/09/02(土) 09:27:03.54 ID:ORU+CRp+0.net
>>1
隣室の音が聞こえるのに間仕切りの話をするのはおかしい
335 ：ラルテグラビルカリウム(静岡県) [ﾆﾀﾞ]：2023/09/02(土) 12:24:04.57 ID:T12+MXg70.net
8千万のレオパ
332 ：ファムシクロビル(滋賀県) [US]：2023/09/02(土) 12:16:45.28 ID:Ju5Zy7SI0.net
スペースを取るのが良い。タワマンって何か変えれば最高になりそうなんやが
548 ：オセルタミビルリン(東京都) [GB]：2023/09/03(日) 03:04:58.70 ID:RD98CdS20.net
タワマンなんて所詮は垂直方向の長屋でしょ？違うか？
700 ：テノホビル(福岡県) [US]：2023/09/03(日) 19:15:07.94 ID:qwenCp4P0.net
屁が多いから恥ずかしくて住めない
234 ：ダクラタスビル(神奈川県) [ﾆﾀﾞ]：2023/09/02(土) 10:03:35.86 ID:fk9gI3Qx0.net
またウンコスギか
579 ：レムデシビル(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2023/09/03(日) 07:16:38.82 ID:6CxAAKnz0.net
>>524
パーテーションなんだな
いやまぁパーテーションなんだろうけど
111 ：テラプレビル(東京都) [US]：2023/09/02(土) 07:38:04.52 ID:r0G7wZzE0.net
結局は隣人ガチャ
木造でも静かなところは静かだし鉄筋でもかかかと歩きガイジがいるとうるさい
タワマンなんて出稼ぎのゴミカッペだらけだからそりゃ動物園だろ
58 ：オセルタミビルリン(SB-Android) [CN]：2023/09/02(土) 06:57:11.30 ID:f69QVIdf0.net
縦に長いちょっといいレオパレスみたいなもんだ
109 ：エンテカビル(茨城県) [PH]：2023/09/02(土) 07:37:53.45 ID:NSTPJcLV0.net
音漏れから始まる隣人との恋愛だってあるだろ
109 ：エンテカビル(茨城県) [PH]：2023/09/02(土) 07:37:53.45 ID:NSTPJcLV0.net
音漏れから始まる隣人との恋愛だってあるだろ
591 ：インターフェロンβ(茸) [AU]：2023/09/03(日) 08:34:48.88 ID:23PPipV+0.net
理系の俺が言うのもなんだけど
上層階に行けば行くほど資材を軽くしないと
おっとこんな時間に誰か来たわ
92 ：イスラトラビル(和歌山県) [HR]：2023/09/02(土) 07:21:26.47 ID:kxIMZhfg0.net
>>1
隣が可愛い女の子だと？
744 ：エルビテグラビル(神奈川県) [ﾆﾀﾞ]：2023/09/04(月) 11:49:43.68 ID:hQFa2qQg0.net
>>743
同じ建物の中での広さ間取り、階数による価格差はもちろんあるけど、同じ広さ間取りで駅直結と駅徒歩10分の物件の価格差のほうが大きい
349 ：ロピナビル(ジパング) [ﾆﾀﾞ]：2023/09/02(土) 12:37:42.16 ID:jvzQZif40.net
>>344
でも景色は良いから
503 ：ザナミビル(東京都) [US]：2023/09/02(土) 20:34:31.35 ID:hxkkUVc80.net
>>495
ありがとうございます
23区城南方面です
730 ：ダクラタスビル(公衆電話) [ﾆﾀﾞ]：2023/09/04(月) 06:52:26.55 ID:o7Nx1JZT0.net
賃貸なら分かるけど
わざわざ大金出してまで集合住宅に住みたいのかねぇ
425 ：オセルタミビルリン(愛知県) [US]：2023/09/02(土) 16:57:37.31 ID:Pmz0Z1nm0.net
タワマンの壁は薄い。
これ知らずに買ったんだろうな。
102 ：ホスフェニトインナトリウム(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ]：2023/09/02(土) 07:34:37.29 ID:YBI9EZOh0.net
貧民の弱者男性ネトウヨたちはタワマン住民を羨んでこんな記事で溜飲を下げてるのかw
みじめすぎる…
そりゃ白人がネトウヨが食ってる底辺メシをほめる動画の再生が伸びるわけだわwwww
319 ：エンテカビル(神奈川県) [FR]：2023/09/02(土) 11:58:20.65 ID:o9daDfNX0.net
>>316
そもそも上に行くほど薄いとか軽いとか嘘なんで
現代のRC高層建築は上から下まで均一だよ。80年前のNYのタワーとかの話をタワマンを叩くためなら今でも信じ続ける人たちが沢山
236 ：インターフェロンα(ジパング) [US]：2023/09/02(土) 10:06:32.99 ID:ehheZFUe0.net
なんで高級マンションの名前ってパ行バ行で始まるのが多いの？
277 ：ダサブビル(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2023/09/02(土) 11:02:20.89 ID:34BI4xKN0.net
騒音もプライバシーも最悪なのが隣と柵もない密集建売ペンシル戸建
283 ：イノシンプラノベクス(埼玉県) [US]：2023/09/02(土) 11:05:23.08 ID:f48P8p1Z0.net
トイレ音が聞こえるって事は、
ドスドス歩行音、うがい音、舌磨きオエエ音、咳クシャミ音も聞こえるって事だ。
地獄でしかないな
428 ：ネビラピン(静岡県) [US]：2023/09/02(土) 17:05:14.65 ID:4PfGhZaD0.net
>>412
事実RCの壁で隔ててない
石膏ボードの間にガラスウールを挟むだけ仕切り
高層になればなるほど支える下は重くなるから鉄筋なんて使えない
あれ？馬鹿だから買っちゃった？
320 ：テラプレビル(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2023/09/02(土) 12:00:04.20 ID:tQ/PclLT0.net
>>291
ありがとう！
いずれリフォームするから参考にしておくよ。
741 ：エルビテグラビル(神奈川県) [ﾆﾀﾞ]：2023/09/04(月) 10:42:36.00 ID:hQFa2qQg0.net
>>1
8000万だろうが1億だろうが、タワーマンションってそういうもの
その値段はロケーションによるものであって上物の価値じゃないことくらいわかってるだろ
431 ：エムトリシタビン(東京都) [US]：2023/09/02(土) 17:09:35.45 ID:jmoQZ39z0.net
>>403
独身の頃はアパート暮らしでよくオカズにしてたわ。
彼女とはラブホ行ってた。
495 ：エンテカビル(京都府) [ﾆﾀﾞ]：2023/09/02(土) 19:53:22.79 ID:+lc/yFnm0.net
>>304
都内ならリアル勝ち組だな
714 ：ファムシクロビル(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2023/09/04(月) 05:07:12.61 ID:r44c4nX10.net
うちのタワマンはホテルみたいな内廊下だから
ガキが走ると部屋の中まですげえ音が響くんだよなあ
ガキもバカとお利口がいるけど親に似るからな
323 ：ラニナミビルオクタン酸エステル(東京都) [PL]：2023/09/02(土) 12:03:06.67 ID:3SOX4KDk0.net
>>308
アホ過ぎにも程がある
まず音速は媒質によって違う
よって波長も同様
また波長だけで遮音性が決まる訳ではない
806 ：名無しさんがお送りします：2023/09/05(火) 14:03:02.57 ID:+x4MkCZQE
嫌なら中層マンションか戸建てに移れば良いだけの話でしょ。
ここにアクセスしてくるやつの大半には一生縁のないところだけど。
統計で5-6階より高い所で暮らすと、健康に悪影響を及ぼす
って結果が出てるんじゃなかったっけ。
眺めが良いと感じるか高すぎて怖いと感じるかは人による。
153 ：レテルモビル(神奈川県) [IN]：2023/09/02(土) 08:23:34.66 ID:6rDHt0Si0.net
高くするには軽くしないと
ということで壁は薄い
フロア買いがオススメ
124 ：ロピナビル(SB-iPhone) [CA]：2023/09/02(土) 07:51:39.89 ID:32/XW0Qc0.net
>>12
誰かレオパレス神話を！
655 ：エンテカビル(神奈川県) [US]：2023/09/03(日) 10:59:33.72 ID:HFkNugWO0.net
>>633
パン1で出してるぞ
知らんけど
737 ：テラプレビル(福岡県) [US]：2023/09/04(月) 08:49:53.13 ID:rpp9AfaZ0.net
>>714
しかも今の世はバカ餓鬼の方を合格させ出世させるから
その手の人間が遺伝的に増えるわけだ
