1 ：アフリカゴールデンキャット(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2023/07/13(木) 20:22:39.79 ID:Os8adU+k0●.net ?PLT(14121)
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「住みたい街ランキング」の常連といえる、東急東横線沿線。タワーマンションが立ち並ぶ「武蔵小杉」は、右肩上がりで人気が上昇してきました。
しかし、2022年のランキングをみると第14位と、2018年の第6位から大きくランクを下げています。いったいなぜなのか、
東急株式会社常務執行役員の東浦亮典氏が、武蔵小杉駅周辺の変遷と行く末を解説します。
※本連載は、東浦亮典氏の著書『東急百年 私鉄ビジネスモデルのゲームチェンジ』（ワニブックス）より一部を抜粋・再編集したものです。
10年で7本竣工…“タワマン乱立”で人口急増の武蔵小杉
東横線で多摩川を渡って神奈川県に入りましょう。以前から注目の街だった「武蔵小杉駅」については前著『私鉄3.0』でも触れましたが、
引き続きタワーマンションが建設され、生産年齢人口や子供が増えて、駅前商業施設も活況を呈しているところなどに、大きな傾向の変化はありません。
JR東日本と東急電鉄の武蔵小杉駅の乗降人員推移をみてみると、2011年からコロナ前の2018年までの7年間で、
約39万人から約49万人と約10万人も増えました。
朝の通勤時間帯には、駅の入場規制を行うなど、大混雑が報道などでも話題になるほどでしたが、コロナの影響で、
2021年には約22万人と半分以下に減りました。コロナが落ち着く中で、また少しずつ混雑が戻ってくるでしょう。
この10年間だけでも武蔵小杉駅周辺でタワーマンションが7本も竣工、販売されたわけですから、いかに勢いのある街であるかが分かります。
このような短期間で人口が急増する街というのは、全国でも珍しいケースです。
地元住民からは「もうこれ以上タワーマンションはいらない」という意見も聞かれますが、現在も新しいタワーマンション建設は続いています。
全文
https://gentosha-go.com/articles/-/52380
149 ：ターキッシュアンゴラ(神奈川県) [GB]：2023/07/15(土) 16:20:16.18 ID:PCzhEhfc0.net
>>134
東京は西日本どころか、九州出身とかが凄く多いんだよなw
53 ：イエネコ(埼玉県) [US]：2023/07/13(木) 22:12:04.66 ID:ZSud2t7B0.net
改札通るのに行列に並ぶのなんてここくらいだろ
ビックリしたわ
17 ：バーマン(埼玉県) [US]：2023/07/13(木) 20:45:22.36 ID:5DZgTd5t0.net
武蔵新城駅近くの方が
飲食店は充実してる気がしなくもない
104 ：エジプシャン・マウ(東京都) [US]：2023/07/14(金) 07:55:24.90 ID:i+JAqNGa0.net
神奈川県に住みながら東京に出稼ぎに出てる時点でダサい
56 ：ツシマヤマネコ(埼玉県) [CN]：2023/07/13(木) 22:27:32.26 ID:6xSLzXQb0.net
>>53
その前にまずマンション出るのにエレベーターに並ぶらしい
73 ：スコティッシュフォールド(東京都) [AU]：2023/07/13(木) 23:28:15.21 ID:grWSJJGm0.net
>>71
まあ神奈川だけどな
75 ：ジャガーネコ(神奈川県) [TR]：2023/07/13(木) 23:34:27.25 ID:heSzE7pi0.net
へえ、ヤバいね
もう都内から抜け出して山梨が群馬か長野に住むの決めてるからどうでもいい
オッサンになったら都会に何の興味も無くなる
昔みたいに地方格差なんか無いし
田舎にいたガキの頃は都会と田舎で差があり過ぎた
65 ：イリオモテヤマネコ(神奈川県) [US]：2023/07/13(木) 22:53:32.51 ID:lBLOQoB80.net
下水が未整備でワロタわ。
135 ：ギコ(東京都) [US]：2023/07/15(土) 09:55:16.07 ID:7yDZUE8o0.net
>>131
元々都内に住んてた中小企業の社長や大企業の役員クラスは埼玉に庭付きの戸建てを持ってたりするからな
そんで車通勤してる
神奈川や千葉だと橋を渡らないと都内に入れないから
94 ：三毛(千葉県) [US]：2023/07/14(金) 03:38:32.75 ID:LpXpNqBj0.net
駅の改札口の大渋滞が更に酷くなるんだな。
35 ：しぃ(茸) [ﾆﾀﾞ]：2023/07/13(木) 21:16:57.76 ID:6EOphlii0.net
おちたらおわり読んでるんだけどタワマンってあんなギスギスしてんの？漫画的な誇張表現は抜きにしても(´･ω･｀)
62 ：ギコ(東京都) [FR]：2023/07/13(木) 22:45:39.73 ID:1l/UiOLi0.net
マンションは上に積んでも
駅はそうは行かないからな
バカの住む街になっちまったな
昔からの住人が可哀想
93 ：マンクス(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2023/07/14(金) 03:30:28.51 ID:lo4NCIHr0.net
ガイジかな。
103 ：パンパスネコ(東京都) [UA]：2023/07/14(金) 07:52:45.13 ID:6AIprDzo0.net
ダメだぞ
タワマン無限地獄を味わうのぢゃ
107 ：三毛(やわらか銀行) [CA]：2023/07/14(金) 08:28:01.97 ID:UlKG3B5x0.net
はよう糞まみれになろうや
71 ：カナダオオヤマネコ(埼玉県) [ﾇｺ]：2023/07/13(木) 23:27:07.46 ID:dz44vTVF0.net
東京はもう人の住める気がしないわ
まったくもって気の毒
60 ：トンキニーズ(神奈川県) [ﾆﾀﾞ]：2023/07/13(木) 22:41:13.12 ID:3Hmye6hM0.net
そりゃ既に住んでいる身としては要らんわな
157 ：アメリカンワイヤーヘア(愛知県) [US]：2023/07/15(土) 20:11:19.54 ID:Cf/L0s+80.net
タワマンとタワマンを橋みたいなもんで繋いで、空中庭園みたいにしたらどうか。
184 ：ラ・パーマ(茸) [US]：2023/07/16(日) 14:51:35.69 ID:0FsEetAx0.net
>>154
底辺だから知らないけど外資って成績悪くなったら速攻で切られるとこじゃないの？
100 ：ハバナブラウン(東京都) [US]：2023/07/14(金) 07:36:27.16 ID:X2oyYBwt0.net
縦長家の街 武蔵小杉
188 ：名無しさんがお送りします：2023/07/19(水) 21:44:51.11 ID:h74J7NUfb
金持ちの聖地みたくなる💰️
120 ：ジャガーネコ(千葉県) [US]：2023/07/14(金) 13:37:11.33 ID:82DG06of0.net
昨日車で久しぶりに山手通りを通っていたら突然バビルの塔のようなタワマンが中目黒駅のところに建っていた。
一見して負のオーラがすごそうなマンシオーンだったよ。
146 ：ジャングルキャット(東京都) [US]：2023/07/15(土) 15:54:30.45 ID:XlpavcHz0.net
タワマン何個もあったら有り難みね～だろ
西国分寺みたいに孤高の一本タワマンならいいけどw
48 ：ジャガー(東京都) [US]：2023/07/13(木) 22:00:16.98 ID:13EEuPyZ0.net
まあ何とかほど何とかって言うし
119 ：サーバル(岩手県) [MY]：2023/07/14(金) 13:32:16.56 ID:jVvK3j2b0.net
昭和末期から10年住んでた
あの頃はのほほんとした良い街だったな
88 ：コーニッシュレック(東京都) [NL]：2023/07/14(金) 01:14:00.50 ID:czJ/xmWk0.net
クワマンは？
96 ：シャルトリュー(埼玉県) [US]：2023/07/14(金) 06:28:27.01 ID:hIuha2TH0.net
>>56
車庫出しとか予約制だからな
129 ：アムールヤマネコ(埼玉県) [US]：2023/07/14(金) 21:17:31.61 ID:Lq8X0afY0.net
>>34
スカトロナイトプール
うんこライアーゲーム
あなたの便です
ウンコ人狼ゲーム
113 ：マレーヤマネコ(東京都) [US]：2023/07/14(金) 12:57:04.33 ID:sjFyPSlH0.net
数十階だと窓開け放っても虫入って来ないの？
あと暑さはどうなの？下より涼しいの？
125 ：ヒマラヤン(東京都) [US]：2023/07/14(金) 15:15:07.13 ID:y/YOj1X40.net
もっと立川よりの南武線の駅近徒歩4分の5階建てのマンションが75平米で5400万だけど簡単に売り切れ
明らかにプチバブル😅
16 ：アフリカゴールデンキャット(東京都) [US]：2023/07/13(木) 20:45:20.92 ID:NOtLhcDx0.net
ワイ「どこすんでるの？」
ウンコマン「武蔵小杉(ドヤ顔」
ワイ「ウンコマン」
ウンコマン「！！」
138 ：イリオモテヤマネコ(神奈川県) [US]：2023/07/15(土) 10:03:54.97 ID:jkTvRKHc0.net
>>136
これだな、自分より新しいタワマン住んでるやつが許せないんだろうな
97 ：マヌルネコ(ジパング) [ﾆﾀﾞ]：2023/07/14(金) 07:30:35.09 ID:/wl9qgYk0.net
あの直後にカレー祭りを実施した強メンタル
98 ：白黒(鹿児島県) [ﾆﾀﾞ]：2023/07/14(金) 07:32:07.69 ID:q/9lStli0.net
ウンコ杉好き
151 ：ライオン(茸) [CA]：2023/07/15(土) 17:24:08.81 ID:iJXhjrtz0.net
既に住んでる人間が欲しいの欲しくないの言うようなものでは無くないか
154 ：コラット(神奈川県) [US]：2023/07/15(土) 19:49:12.58 ID:RNRt19q80.net
>>152
夫婦で外資でダブルローンとか一般的っぽい
離婚出来ないねw
173 ：バーマン(神奈川県) [KR]：2023/07/16(日) 06:20:14.02 ID:IWonlJc50.net
作ればいくらでも売れる
4 ：ベンガルヤマネコ(神奈川県) [CA]：2023/07/13(木) 20:24:07.10 ID:C5vQLXuj0.net
そんな、小杉からタワマン取ったらウンコと不便な駅しか残らないじゃん
52 ：ジャガー(埼玉県) [ﾆﾀﾞ]：2023/07/13(木) 22:11:11.17 ID:9l/+T+SN0.net
ムサコといえば武蔵小金井
22 ：アメリカンカール(SB-Android) [US]：2023/07/13(木) 20:53:50.80 ID:H8xKpUWL0.net
川の向こうじゃダメなんか都民になるけど
61 ：トンキニーズ(神奈川県) [ﾆﾀﾞ]：2023/07/13(木) 22:42:36.82 ID:3Hmye6hM0.net
>>54
水戸
87 ：イリオモテヤマネコ(東京都) [CN]：2023/07/14(金) 00:23:23.10 ID:MoyDzBH20.net
タワマン無い頃に新丸子に住んでたけど
何棟か出来始めてからなんか見下されてる感じがして嫌だったので引っ越しタワー
187 ：名無しさんがお送りします：2023/07/19(水) 19:17:44.03 ID:i26og2lQk
法による支配だのと嘘ハ百ほざいてる利権キチカ゛イの岸田異次元増税憲法ガン無視地球破壊軍國主義売国奴文雄のテロ組織自民党が、憲法違反
極まりない自閉隊利権をさらに倍増させて私利私欲のために世界最惡の殺人組織公明党強盜殺人の首魁齋藤鉄夫ら国土破壊省と賄賂癒着してる
クソ航空関係者に、カによる―方的な現状変更させて都心まで数珠つなき゛て゛鉄道のз０倍以上もの温室効果カ゛スをまき散らす大量破壊兵器の
クソ航空機飛は゛させて憲法１З条２５条２９条と公然と違反して私権侵害に威力業務妨害にと繰り返して莫大な石油を無駄に燃やして工ネ価格
暴騰させて国民の生活どころか人権まて゛蹂躙して、氣侯変動によって土砂崩れに洪水，暴風，猛暑、干ばつ．大雪にと住民を殺しまくって
ＷМ０が１９７О年以降確認しているた゛けで２〇〇萬人以上が氣候変動によって殺害され經済損失は６ΟΟ兆圓以上だか゛．もはや正当防衛かつ
緊急避難としてクソ航空関係者と國土破壊省のテロリストを皆殺しにする権利を住民か゛有することは法的に認められた正当な権利なのは明らか
曰本人は個人的な恨みによる行動ばかりた゛が，民主主義とは武カによってのみ維持できるという世界の常識を理解しないと奪われる一方だそ゛！
創価学會員は，何百萬人も殺傷して損害を与えて私腹を肥やし続けて逮捕者まて゛出てる世界最惡の殺人腐敗組織公明党を
池田センセ─か゛ロをきけて容認するとか本気で思ってるとしたら侮辱にもほどがあるぞ！
https://i.imgur.com/hnli1ga.jpeg
37 ：ぬこ(千葉県) [GB]：2023/07/13(木) 21:26:12.73 ID:t4nXUAwb0.net
あんなところのタワマン買うとかおかしいやろ
タワマン信仰？みたいなのが日本人にあるんかね？
24 ：コドコド(茸) [NL]：2023/07/13(木) 20:56:11.00 ID:eQg4p2L50.net
多摩川の堤防増強してんの？
近いうちにしかも定期的に台風豪雨ありそうだけど
101 ：マーゲイ(神奈川県) [CN]：2023/07/14(金) 07:37:02.99 ID:ouslXab10.net
00年代後半に「武蔵小杉最強伝説」とかコピペがよく貼られてたよね
あれ誰かのステマだったの？
178 ：カナダオオヤマネコ(千葉県) [US]：2023/07/16(日) 14:25:09.19 ID:1TMKju3d0.net
タワマンって景気のいい収容所
80 ：ジャガーネコ(神奈川県) [TR]：2023/07/13(木) 23:50:31.78 ID:heSzE7pi0.net
>>78
子供いるけど絶対に海外に行かせたい
18 ：オセロット(茸) [US]：2023/07/13(木) 20:45:40.69 ID:ItxFPY7Q0.net
なんかヨシキが書いた歌詞みたいだな
9 ：ピューマ(東京都) [AU]：2023/07/13(木) 20:28:50.55 ID:kUJ+rBDz0.net
負の遺産
喜ぶのは成金だけじゃん
