1 ：アルタイル(SB-iPhone) [CN]：2023/06/30(金) 17:30:22.85 ID:90dKwrnO0●.net
https://img.5ch.net/ico/jisakujien_5.gif
東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏（54歳）
はこんな問題に直面した。
「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」
比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。
「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」
画像 
https://note.com/towermansion/archives/2021/10
282 ：黒トラ(茸) [FR]：2023/07/01(土) 08:06:33.37 ID:RMGqVH5X0.net
>>1
なんちゃってじゃなくて
本物のマンション建てて住め。
178 ：ベクルックス(東京都) [NO]：2023/06/30(金) 21:17:35.30 ID:6DoKuLiI0.net
都内なら8000万なら普通の庶民
タワマンや何区画とかの建売は
壁も薄いし隣との距離感ないよね
157 ：レグルス(東京都) [CA]：2023/06/30(金) 20:21:12.02 ID:EDuH0zSg0.net
>>1
音は配管伝わるからな
60 ：グリーゼ581c(栃木県) [TW]：2023/06/30(金) 18:08:22.31 ID:Dio0hBK+0.net
その辺の安アパートと同じ状況なのか
320 ：ジャガーネコ(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2023/07/01(土) 18:17:56.10 ID:H/I8lfwh0.net
>>29
リセールが良いことじゃね？
3回買って売ってトータルでちょいプラスくらいだった
15年家賃タダだったと思えば
まあ良かったかなと
193 ：アケルナル(長野県) [US]：2023/06/30(金) 23:42:19.77 ID:oOVqBS3u0.net
タワマンで8000万？そんな安いのあるのかな
185 ：キャッツアイ星雲(北海道) [US]：2023/06/30(金) 22:20:15.30 ID:PoZBVwxb0.net
>>179
そうそう
ペントハウス以外はペントハウスの養分
295 ：ブリティッシュショートヘア(光) [CN]：2023/07/01(土) 09:05:59.74 ID:EDk51UyH0.net
災害のとき大丈夫なの？建物は問題なくて
もエレベーターといった設備使えないのは
不便でしかないのでは？
126 ：赤色矮星(大阪府) [AT]：2023/06/30(金) 19:46:07.74 ID:47ibQwe90.net
>>125
今年中に殺さんと節税にならんぞ
275 ：バーマン(茸) [CN]：2023/07/01(土) 07:52:20.54 ID:Sl2ejH7A0.net
>>268
マイナスイオンって顔かよビルダー爺ｗｗｗｗ
339 ：チーター(茸) [CN]：2023/07/02(日) 01:51:44.22 ID:JsBghQqM0.net
>>312
タワマンにすんでる奴の8割は数年で撤退して逝くんだが(失笑ｗ
本物の金持ちは由緒風格ある屋敷みたいな木造家屋に住んでいる、タワマンは自分を金持ちだと錯覚している成金だな(笑)
321 ：アメリカンショートヘア(京都府) [US]：2023/07/01(土) 18:41:49.03 ID:STR3SDEO0.net
8000万といっても
ほとんどは空中を専有できる権利を買う値段
防音を望むなら
音楽スタジオを作るような
業者に依頼してリフォーム
124 ：ベラトリックス(東京都) [US]：2023/06/30(金) 19:39:33.03 ID:Pl7tGhNQ0.net
「三階下のヒト、今日はガスとともに盛大な大韓だな」
328 ：リビアヤマネコ(東京都) [US]：2023/07/01(土) 22:46:41.63 ID:EdJeMJ0I0.net
>>1
そうなのよ。
壁が薄いの。
286 ：エキゾチックショートヘア(茸) [US]：2023/07/01(土) 08:19:02.68 ID:vhttbW6P0.net
うち45階なんだけど周りは半分空き家だから静か
下の方は皆んな住んでるみたい
259 ：ボブキャット(東京都) [US]：2023/07/01(土) 07:01:31.42 ID:qS9e2K2O0.net
>>256
人気物件だと完成前に契約が当たり前だから…
347 ：チーター(茸) [CN]：2023/07/02(日) 03:11:05.75 ID:JsBghQqM0.net
別に部屋なんて住めれば何でも良い。
雨風が凌げてそこそこ頑丈でそれなりに広さがあれば。
そら吹けば飛ぶようなボロで狭隘でなければね(笑)
158 ：レグルス(東京都) [CA]：2023/06/30(金) 20:21:48.43 ID:EDuH0zSg0.net
>>153
平屋マン
9 ：ガーネットスター(光) [FR]：2023/06/30(金) 17:35:39.99 ID:iKWzfiBB0.net
女の子のおしっこの音が聞けるのか………
45 ：アークトゥルス(東京都) [DE]：2023/06/30(金) 18:01:50.37 ID:bV5Pzzj50.net
みんな金持ちだなあ
25 ：エッジワース・カイパーベルト天体(茸) [ﾆﾀﾞ]：2023/06/30(金) 17:42:02.87 ID:AoHyhLEl0.net
>>1
戸建てにしないから…
51 ：ベスタ(北海道) [US]：2023/06/30(金) 18:03:53.65 ID:t/3af2l70.net
防音リフォームとかできないのかな
249 ：ターキッシュバン(大阪府) [EU]：2023/07/01(土) 06:53:44.72 ID:baRk8NTa0.net
>>178
8000万も払って隣の人間の気配を常に感じて不快になるとかやっぱり最悪だわ集合住宅
メリットなんて集まりの強みで盗みや強盗に狙われる危険率を下げる位なんじゃねーの？
この点は一軒家だと常に神経すり減らさなきゃ行けないしどっちも満たせる最高の物件無いかなぁ‥‥。
151 ：ダイモス(神奈川県) [FR]：2023/06/30(金) 20:16:29.56 ID:VYHJofPu0.net
>>149
別にこれタワマンが悪いんじゃなくて粗悪品買って失敗しただけだろ
何だって粗悪品を買えば失敗するに決まってる
227 ：ジョフロイネコ(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ]：2023/07/01(土) 02:55:33.62 ID:f70O0doN0.net
タワマンって最初からシナ人向けなん？
80 ：デネブ(神奈川県) [AF]：2023/06/30(金) 18:31:02.77 ID:NeAyYByK0.net
>>1
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い
(´･_･`)
マジで？！
YouTube撮影で大声で叫んだら
隣にはまる聞こえなん？
98 ：セドナ(埼玉県) [GB]：2023/06/30(金) 19:01:12.29 ID:53xBQilm0.net
高層長屋
277 ：バーマン(茸) [CN]：2023/07/01(土) 07:55:30.38 ID:Sl2ejH7A0.net
>>271
今は田舎も大抵は近所に大型ショッピングモールとかあるから遊ぶにも生活するにも困らない、チャリンコか徒歩20分位で行ける距離にあればな、つーかその辺に家を買うか、アパート借りて住むんだよ、そーすりゃ田舎でも車なんて要らない(笑)
146 ：ミマス(群馬県) [CN]：2023/06/30(金) 20:11:10.65 ID:iov3afiZ0.net
わざわざ構造計算して耐震基準をギリギリでクリアするように作ってあるからな
そらそうよ、としか言えん🤭
224 ：イエネコ(東京都) [CA]：2023/07/01(土) 02:24:43.53 ID:KlOa9bgE0.net
>>173
さらに上階は風で揺れるから
三半規管がやられて健康被害起こす
180 ：ディオネ(茸) [DE]：2023/06/30(金) 21:38:27.27 ID:ztIT4zrd0.net
ニュース23でおっぱいボヨンボヨン映しすぎだろ！！
通行人の
29 ：スピカ(SB-iPhone) [ﾇｺ]：2023/06/30(金) 17:45:32.87 ID:ESJ6HrGE0.net
タワマンの魅力ってなによ？
129 ：かに星雲(群馬県) [KR]：2023/06/30(金) 19:48:05.52 ID:xmwCgTRh0.net
お互い様だろ
あなたの生活も
82 ：プレアデス星団(東京都) [FR]：2023/06/30(金) 18:36:47.97 ID:DdjLtKI30.net
>>79
一番上はそれなりに暑いと思う
当然足音は無し
両隣りの話し声などは一切しない コンクリで仕切られてるから
気にならない程度の打音はするよ
304 ：三毛(光) [CN]：2023/07/01(土) 10:15:46.60 ID:7CmjcYYa0.net
ビールとか米とか運ぶの大変そう
少しずつ買うのかな？
金あるなら通販かな？
68 ：プロキオン(茨城県) [US]：2023/06/30(金) 18:18:11.86 ID:Z/z5pGJ+0.net
タワマンは下水ポンプが止まると上層階のウンコ水が下層に出てくるし
233 ：オリエンタル(広島県) [GB]：2023/07/01(土) 03:35:40.82 ID:+wWEWa3X0.net
お金に余裕があるなら耐震ゴムRC一戸建てにしときなさい
そしてキチガイが遊べるスペースを徹底的に無くせる場所
経験上少し離れた場所が病院の隣、横が豪邸で塀が広い場所岩盤が突き出た場所
川が近所にあっても対策ができる建築物を建てられる等・・・
横が田んぼとか以前なら理想だったけど田んぼやめて土地売っちゃったら新興住宅地のマナー無しDQNが移り住んでくる
268 ：三毛(新潟県) [MX]：2023/07/01(土) 07:23:07.42 ID:n2UiJvTP0.net
滝とか水しぶきが多いところにマイナスイオンが存在する
いやされるね
350 ：チーター(茸) [CN]：2023/07/02(日) 03:17:47.91 ID:JsBghQqM0.net
オイパペのカラフルポップカラーが出てからROLEXのイメージが変わったよな(笑)(爆)
今までのROLEXは金持ちなオジサマが持つ高級腕時計ってイメージだったけど、オイパペのカラフルポップカラーが登場してから今までのROLEXのイメージを打ち砕いた、つまり若者や女の娘迄ROLEXに興味をもって集るよーになったｗｗｗ
376 ：三毛(茸) [US]：2023/07/02(日) 18:48:19.67 ID:eZUk3MPn0.net
高層階に住んで
地上に降りて忘れ物に気づいた瞬間
298 ：ぬこ(埼玉県) [RU]：2023/07/01(土) 09:43:27.25 ID:3PG0QLuR0.net
>>295
エレベーターどころか水道も止まる
水のタンクを持って何十階も往復しなくてはならなくなる
まともな頭の持ち主なら住もうとはしない
243 ：三毛(滋賀県) [SE]：2023/07/01(土) 06:47:32.04 ID:GnJnYeoV0.net
高い金出してお隣の喘ぎ声が漏れてくるのは笑えるw
43 ：プレセペ星団(神奈川県) [US]：2023/06/30(金) 18:01:16.68 ID:zh1K9zPN0.net
女子トイレ侵入盗撮、サドルに体液を付着させるなどで有罪 共産千葉県委の元書記長 [powder snow★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1686813972/
部屋にいて毎日がご褒美じゃんwww
117 ：地球(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2023/06/30(金) 19:26:08.38 ID:gWXT8yIG0.net
計画停便
48 ：グレートウォール(茸) [US]：2023/06/30(金) 18:02:26.08 ID:8hxUDlbJ0.net
コイツら内見とかしないの？
368 ：ヤマネコ(茸) [ﾆﾀﾞ]：2023/07/02(日) 08:04:18.72 ID:DTabhG360.net
高層文化住宅
326 ：オリエンタル(広島県) [GB]：2023/07/01(土) 22:13:27.26 ID:+wWEWa3X0.net
マンション問題の７割が騒音って聞くとマンションはなぁ…
162 ：バン・アレン帯(茸) [DE]：2023/06/30(金) 20:26:04.12 ID:XjJY8xvW0.net
>>161
そんなもん聞くために8000万払うのか
8000万あれば大体の女は股開くだろうに
204 ：ターキッシュバン(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2023/07/01(土) 00:20:57.74 ID:0te0nesa0.net
タワマンの管理費クソ高いからな
住んでる奴はバカ
324 ：カラカル(茸) [CH]：2023/07/01(土) 21:53:26.60 ID:OP0M75120.net
>>291
田舎者の上京したてのアホ学生にタワマン借りてやる親が居るかよアホか(笑)
全く空気読めビルダー爺ｗｗｗｗ
