1 ：：2023/05/14(日) 10:58:50.57 ID:EFa3tNqE0●.net ?PLT(13001)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
土地を焦って買ってはいけない…34年前、千葉県の「水田→宅地」を44坪1560万円でローン購入した人がいた
https://news.yahoo.co.jp/articles/1f2a3e4de064e211cd80fac8867f303a1398a895
69 ：ニーリフト(神奈川県) [US]：2023/05/14(日) 14:51:52.03 ID:dOKb9wlm0.net
知り合いの家が田んぼの中の造成地で
後ろが貯水池
36 ：キチンシンク(岩手県) [US]：2023/05/14(日) 11:56:02.05 ID:N4FFqLDp0.net
大地震が起きたら液状化だな
81 ：ダイビングヘッドバット(埼玉県) [US]：2023/05/14(日) 17:28:38.47 ID:vfPYWq780.net
昔は危なくて人が住まなかったような斜面を宅地にした所とかいっぱいあるよな。
74 ：ジャンピングパワーボム(千葉県) [DE]：2023/05/14(日) 15:01:18.68 ID:/v5kmABN0.net
チャンネル売っぱらう話は白紙になったの？
3 ：：2023/05/14(日) 11:00:49.76 ID:l1ven+QJ0.net
＿
/ ｊｊｊｊ ＿
／ タ {!!! _ ヽ､
,/ ﾉ ‾ `､ ＼ ＿
（ﾟ）（ﾟ）ミ `､ `ヽ. 彡⌒ ミ , ‐’` ﾉ ／ `j
ﾉ ミ ＼ `ヽ(ヽ´ん`)” .ノ／ ／ /`ｰ’
つ （ ￣”⌒ヽ ｀､ヽ. ｀`Y” r ‘ 〈 `ヽ
／ ） ヽ’ ／ ､ `､ ｉ. ､ ￥ ﾉ `､ ヽ／⌒ヽ
γ –‐ ’ λ. ; `､` -‐´;｀ー.ｲ 〉 ＾ω＾） ,-､、
ｆ ､ ヾ ／ ） ｉ 彡 ｉ ミ/ / ノ ￣⌒ヽ 「 〉
! ﾉヽ､._, ’｀”／ _,. '” ｝ ｛ ﾉ ’ L `ヽ.／ /
| ￣`ｰ-`ヽ 〈 < _ ヽ. ／ `＼ ／ , ‘ ノ＼ ´ /
!､＿＿,,, ｌ ,＼_,ソ ﾉ / ／ヽ、 ヽ. （ ∠_ ヽ､＿, ‘
〈’_,/ / ／ / ノ ヽ. ） ｉ ､ ヽ
土 地 改 良 代 行 始 め ま し た ！ ！
63 ：クロイツラス(新日本) [JP]：2023/05/14(日) 14:14:32.24 ID:EmkNAzUz0.net
今で言う転売屋だから同情しなくて良い
47 ：膝靭帯固め(千葉県) [US]：2023/05/14(日) 13:23:15.00 ID:T4BRfcrD0.net
>>20
地名に園とか草がついてたら良い土地
44 ：バックドロップ(兵庫県) [BO]：2023/05/14(日) 13:14:26.54 ID:6dvAYbj60.net
江戸時代に人住んでなかった郊外ならまだしも
現代の都市部なんてほとんど元水田やろ
87 ：：2023/05/14(日) 21:16:12.69 ID:uxV1m5s/0.net
>>73
ダメダメな忌み地
92 ：：2023/05/14(日) 23:11:04.95 ID:RgqzQSib0.net
田んぼかどうかより先に台地かどうかを確認して買いたい
24 ：ダイビングフットスタンプ(三重県) [US]：2023/05/14(日) 11:26:49.69 ID:Lrt0z3hy0.net
パイル打ったらええねん
15 ：トペ スイシーダ(茸) [GB]：2023/05/14(日) 11:14:34.93 ID:n2U4avka0.net
沈下はしそうだけど大地震の時は緩衝になって逆に強いとかないのかな
タワマンとかの免震も確かスプリングみたいなのでワザとフラフラさせるんでしょ
79 ：ミラノ作 どどんスズスロウン(千葉県) [US]：2023/05/14(日) 17:19:15.56 ID:pRL3UMqN0.net
>>40
あの狸型青色ロボットの声を思い出す。
66 ：32文ロケット砲(石川県) [US]：2023/05/14(日) 14:45:20.23 ID:myQBWmjD0.net
農地を宅地転用するときには許可が必要
それと、ソースにも書かれているが、地盤は弱い
94 ：：2023/05/14(日) 23:20:09.58 ID:3qKrZlam0.net
んなこと言ったって人口も世帯数も増えてた時代はそんなところだろうが住むしかなかったんだよ
大体地盤の良い土地なんてとっくに古い家で埋まってんだから
16 ：スパイダージャーマン(愛知県) [RU]：2023/05/14(日) 11:14:53.97 ID:nuK58S/I0.net
近所の田んぼに分譲住宅を建てるの見てたら地盤が悪いのか
マンションかよって杭を何本も打ち込んでた
72 ：キチンシンク(東京都) [JP]：2023/05/14(日) 15:00:06.99 ID:kGhjqEMI0.net
バブル時代にベットタウンブームで丘、畑、田園とか無理矢理宅地にして売ってたな
仮に家建てても辺鄙で不便な場所ばかり
人の住む場所としてインフラ整備されとらんから近場にコンビニすらなく夜は真っ暗
そんな土地でもバブルで高騰して第二次ベビーブームも重なって結構な値段で売れてた
76 ：ジャンピングパワーボム(千葉県) [DE]：2023/05/14(日) 15:08:33.97 ID:/v5kmABN0.net
>>75
そうなんだ
結構ナレーション向きの声で勿体無いと思ってたから良かった
ちなみにうちは田んぼ売ったら老人ホームになった
11 ：中年’sリフト(福島県) [DE]：2023/05/14(日) 11:11:25.11 ID:JLzMJtDX0.net
水田買うとかアホやろ
17 ：メンマ(茸) [RS]：2023/05/14(日) 11:15:09.98 ID:wC3s8ttl0.net
杭打てばイケるやろ
17 ：メンマ(茸) [RS]：2023/05/14(日) 11:15:09.98 ID:wC3s8ttl0.net
杭打てばイケるやろ
80 ：マシンガンチョップ(滋賀県) [US]：2023/05/14(日) 17:24:58.50 ID:1REgPgLv0.net
>>29
備前焼はたしか田んぼの黒い土で作ってるとか
28 ：ミッドナイトエクスプレス(東京都) [US]：2023/05/14(日) 11:33:57.95 ID:qd5f8cfy0.net
武蔵小杉の浸水の時
調布と狛江の境で泥が噴出して
自衛隊が出動した
あの辺りは水田だったそうだ
4 ：エルボードロップ(茸) [KR]：2023/05/14(日) 11:04:31.79 ID:CX6pDd5m0.net
土入れて1年ぐらいしたら建てる
51 ：ランサルセ(群馬県) [US]：2023/05/14(日) 13:30:22.27 ID:S4y5c95S0.net
ま、土地を購入するときは権力者の意向がモロに反映されるハザードマップではなく
地元住民にリサーチしとけよ
自治会にしか配らない本物の災害マップとかあるからな
18 ：アイアンクロー(秋田県) [US]：2023/05/14(日) 11:15:32.94 ID:EFa3tNqE0.net
>>15
土地が悪いのは無理。
83 ：：2023/05/14(日) 19:40:35.41 ID:BEZGs9DT0.net
あそこのウオロク前の田んぼも
今埋め立てて住宅地作ってるよな
39 ：ナガタロックII(大阪府) [IT]：2023/05/14(日) 12:22:57.33 ID:wswjQ4EC0.net
近所の元水田に10階建てのマンション出来たけど数年後の
阪神大震災で駐車場やロビーに亀裂入りまくり。
すぐ傍にある築40年の団地は全棟ノーダメだったからモロさ際立ってたな。
71 ：ドラゴンスリーパー(大阪府) [US]：2023/05/14(日) 14:59:53.06 ID:k5L1C4v60.net
土地が悪いんじゃなくて家が悪いんだぞ
軟弱地盤なら船みたいな構造の家を建てる
関東大震災で無傷で残った建物は
外人の設計者がそういう設計で建てたって言ってた
29 ：レインメーカー(愛知県) [ﾇｺ]：2023/05/14(日) 11:40:12.50 ID:iq1wa+Nq0.net
陶芸用の良い土が取れると漫画に書いてあった
95 ：：2023/05/15(月) 01:54:22.31 ID:3R9nufr30.net
川の土手より低いとこはねぇ
27 ：カーフブランディング(東京都) [US]：2023/05/14(日) 11:30:55.79 ID:WVY1pyNo0.net
硬い岩盤まで杭打てば大丈夫だろ
88 ：：2023/05/14(日) 21:19:12.00 ID:ePMGDiz40.net
道路が1番最初にイカレる
開発後、自治体に移管しても
道路を治す金がないから、デコボコ道路になる
8 ：エルボードロップ(茸) [KR]：2023/05/14(日) 11:06:33.27 ID:CX6pDd5m0.net
まあ農業委員会に出頭させられる
25 ：かかと落とし(埼玉県) [ES]：2023/05/14(日) 11:27:48.68 ID:MY4yh8Xb0.net
元海の埋立地とかに比べればマシな方だ
59 ：ウエスタンラリアット(徳島県) [ﾆﾀﾞ]：2023/05/14(日) 13:41:42.66 ID:w1o6MzRO0.net
水田どころか池埋めて建てとるやつおるぞ
99 ：：2023/05/16(火) 16:25:02.17 ID:SlWbg2Yn0.net
水田は水状化で終わりだろ
56 ：グロリア(岡山県) [KR]：2023/05/14(日) 13:34:47.59 ID:ftJZ/Aor0.net
どんな好立地でもDQNが近所に住んでたら終わりなんだよな
5 ：パロスペシャル(愛知県) [GB]：2023/05/14(日) 11:04:50.26 ID:XbmEED/q0.net
地盤改良すれば良いやろ。
70 ：アトミックドロップ(岡山県) [KZ]：2023/05/14(日) 14:59:14.45 ID:1jbaas5l0.net
瓦屋根は重いから地震に弱いとか、壁が多い建物がいいとか、結局2階が重いのがネックなので平屋がいいみたいなことらしい
7 ：バックドロップ(宮城県) [US]：2023/05/14(日) 11:05:52.55 ID:ASiOsqwU0.net
>>4
5年位は土を盛って転圧してあるよ
43 ：ネックハンギングツリー(東京都) [CN]：2023/05/14(日) 13:09:58.40 ID:Ka9NcUaX0.net
田園調布の問題になった所は古くから住んでる人はみんな分かってて、余所者が来たらそういう土地を買わせてた
まぁ日本各地そんなもんだけどw
98 ：：2023/05/16(火) 13:14:17.54 ID:qcUIdgcY0.net
そもそも千葉自体が地盤ユルユルじゃねえのか？ヨウ素だし
14 ：ニールキック(東京都) [GB]：2023/05/14(日) 11:13:23.58 ID:k5GkdkXe0.net
限界ニュータウン探訪記の吉川です
68 ：ジャンピングエルボーアタック(埼玉県) [GB]：2023/05/14(日) 14:47:30.07 ID:JcRU+LRE0.net
杭を100本くらい打ち込めばいいけど
建売じゃそんなことやってないだろうな
48 ：ランサルセ(群馬県) [US]：2023/05/14(日) 13:24:12.63 ID:S4y5c95S0.net
土を変えてたところで水没する立地だからな
まぁ新興住宅のほとんどが水田跡地なんだけども
52 ：ビッグブーツ(静岡県) [US]：2023/05/14(日) 13:31:10.58 ID:x3nol2MV0.net
家の隣のれんこん畑（当然水田より沼に近い）が埋め立てられて家が建ったんだが
その時の土砂に化石が混じっていて驚いたな
ただ、アンモナイトとか恐竜じゃなくてそこらへんに居るような魚の骨だったり木の株が化石化したようなものだった
32 ：サッカーボールキック(高知県) [ZA]：2023/05/14(日) 11:44:12.76 ID:iyEqMm+F0.net
>>20
どうやって見るの？
38 ：ドラゴンスリーパー(東京都) [GB]：2023/05/14(日) 12:22:36.95 ID:rb+QLkC30.net
>>20
昔の地名って面白いな
教訓も入ってたりして
家を買う前にそういうのを見てて面白さに気付いたわ
20 ：ヒップアタック(栃木県) [MX]：2023/05/14(日) 11:17:10.97 ID:c79wGV0q0.net
土地買う前に戦前の地図見てチェックするのは当たり前じゃないのか
キラキラネームみたいな住宅地とか特に気をつけるべきと思うんだが
