持ち家と賃貸ってどっちがいいの？ [234637335]

>>109
2061年には

こうなってて業務用以外は自動運転強制されてるから大丈夫
たぶん

廃虚の税金逃れができなくなったから年取ったら本当に借りられる家が少なくなる

ユーチューバーとか不動産賃貸業してる大家が
賃貸に住むのが良い

>>345
施設に入ってるってのは戻る事はできない状況じゃないかね？
（じゃなきゃ苦労しながらでも自宅の方が幸せだろう）

マイホーム維持にローン額を超える出費が多い
賃貸で心配も少なく精神的にも肉体的にも健やかに暮らしたほうが幸せかも

>>57
戸建持ち家>賃貸>>>>分譲マンション

20歳から賃貸で90歳で死ぬとしたら
家賃10万として年間120万×70＝8400万

20歳で3500万の家を買ってトータル4000万ぐらいの支払い＋固定資産税が24×70＝1680万
3500＋1680＝5080万＋メンテ代が1000万かかったとして6080万

上物は無価値になるが土地代が2000万なら資産として2000万残る！

>>277
20年、30年ローン返済しているバカはそこまで考えていないと思う
だから>>74で書いたようにバカかそうじゃないかで判断しないと

根本は要するに持ち家と賃貸の論争ではないのよ😁

だから賃貸しか選択肢のないのはこの話題参加禁止でいいよ

>>76
低金利でも金利がかかるのは間違いないから早く返したほうがいいに決まってるだろ。金利払うのはこの世で一番の無駄金。女やギャンブルにつぎ込むよりアホな使い方

>>246
実家（持ち家）→賃貸（鉄筋）→賃貸（鉄筋）→結婚：賃貸（鉄筋）→持ち家戸建て
15年賃貸に住んで騒音被害うけたことはないが、
自分が他人に迷惑かけちゃいけないと過敏になってたんだろうと思う、
テレビの音量を気にしないでいいとか自由があるなと実感したのを思い出す。

>>109 それはあるね 金があれば老後は街中の賃貸が良いと思う

持ち家だが、そろそろリフォーム
お金かかるな

もうここ8年ほど競売なんて全然安くないけど、そこらへんわかってんのかな

>>42
法律を勉強した方が良い

どっちでもいいけど35年ローンとかやるぐらいなら持ち家は諦めた方がいい
高度成長期なら買ったときよりも高く売れることもありうるけど没落途上国の日本では奴隷になるようなもんだ

>>84
火災保険ではなんともならんよ
風水災入れてて豪雨で雨漏りしても「経年劣化」と主張されたらどうにもならない

>>183
地域による話題としかいえない。
爺さんの施設入居に伴って1人住まいだった家を売ったんだが、これが売れない。
実勢価格で2000万円を1500万円にしても売れず3年経過して1200万円でやっと売る事ができた。
主な理由はライバルの多さで値引き合戦が展開されていた。
（実勢価格もそのうち下がるんだろう）

>>226
年金生活段階なら多少ボロくてもコストをかけずに生活するべきだし、多くの高齢者の家ってそんな感じだよね。
あと、古い家を売る時は駅近なら潰し、不便な場所なら家を残した方が売れるんだそうだ。
前者はわかるけど、後者はコスト重視の方狙い。

アメリカはDIY大国なので半分趣味なんだろね。

賃貸って絶対に大家が利益上げられるようになってるんだから当然の理論として買った方が安上がりだぞ
賃貸は若い頃の移動の自由を縛らないという点しか利点がない

生　活　保　護

世の中賢い者だけが勝つ

>>329
ぜんぜん？競売物件も少ないし
売るなら売り時だけどな
買うには高すぎるけど

金が有り余ってるなら賃貸でいいんじゃないかな

悩むぐらいなら賃貸でいいだろ
持ち家ってそんな気持ちで持つもんじゃないから

熊本の今は親が住んでる実家を相続して住むつもりなんだが
TSMCがきてから周囲の地価が上がってて税金高くならんかとｶﾞｸﾌﾞﾙ

それはあなたの感想だよね
よく民間なんかに金払うね

持ち家はキチ隣人が怖いよね、いくら調べたって後から越してくるかもしれないわけだし
自営業で公営住宅が最強なのかな？見栄を捨てるなら

持ち家何件か貸せばいい

>>169
普通に考えたらハズレ率にしても賃貸の方が高い。
人の質が違うんだよ

>>201
あほ？住宅ローンって知ってる？

>>281
気が変わらんというか賃貸は強がってるだけ、自己正当化やね
5年前に戻れたら全員買うんだから

　
これアベ半分どっちがいいの？

15年以上前なら持ち家一択だったが建築費の高騰で難しい判断だな、
かと言って収入が（定年で）途絶える事を考えると終わらない
家賃を払い続けるのも大変だろうし…

土地の資産価値が上がっていくかどうかだな
田舎の一軒家なんか50年後不良資産になりかねん

>>324
オリンピック終わったら暴落ってずっと言われてて、
結局暴落してないな。

だいたい空き家になってるような家なんてどうせ住めたもんじゃねーっての。

一番は持ち家が消費財であることをすっぽり抜けてる人らがいる事だな。気合いの35年ローンを完済したら建て直さなければいけなくて自分の息子にまた35年のローンを組ませるって地縛霊だと思うんよね。
そこまでその土地に思い入れありますか？って話し。

俺は海外組だから家賃も保険も子供の学費も会社持ちで生活費を除いた分は投資に回せるのでお金を産んでるんだけど、不動産を買うこと自体奴隷宣言なんだと思ってる

トータル安いのは持ち家
貸してる側は持ち家を利益コミで貸してるから

ただし移動とかしづらいリスクがある
そもそも賃貸しか選択できない層がいる

この辺が話面倒にしてる

株価8000円の時に900万円の中古マンション買ったけど、今1400万ぐらいになってるらしい

>>308
子育て世代ならばそうなんだけど、その期間って子供部屋を与える6-18歳もしくは6-22歳くらいまででそれ以降は部屋を余らせちゃうんだよね。

うちの両親は8LDK+++の家を建てて子供にそれぞれ部屋を与えて凄いなと思うんだけど、今になってはその家に老夫婦2人で暮らしてるんだよね。
どう考えても手に余る家に住んでいるのもあって掃除も毎日出来ないのが母にとってのストレスのようだ。

何が言いたいかっていうと、現役世代、子育て世代と引退後世代が求めるものって違うよなって思うんだ。
老後なら2LDKあれば十分だし。持ち家派は子育ての12-16年の為だけに大きな部屋が必要なのかよく考えるべきだと思う。

>>281 そういうこと 己に合う方を選べば良いだけ

そりゃ持ち家の方がいいに決まってる

マイホームは押し入られてカネを奪われ悔しい悔しい非業の死を遂げる危険があるから止めた方がいい
3人以上で住んでパニックルーム完備くらいならいいけどw

>>103 生活スタイルに尽きるね とりあえずどっちかを選ぶていう段階では

持ち家か賃貸かが本当に考えるべきになるのは老後ではないだろうかね

>>11
俺の知り合いが3Dプリンタ住宅売ってる。超有名な奴
カネのことしか考えてない基地外だからやめた方がいいよ

持ち家でまともに資産て言えるのは急行の止まる駅近だけや

全額ローン組んでも8万、借りたら15万
答え出てるやん
今なら数千万のボーナス付

立地良ければ外階段付けて２階を貸せばいい

自分が年取ったとき公営住宅なんてものがまだあるんだろうか
戸建てだとこの先よっぽど立地がよくなきゃ負動産にしかならんだろうし一生独身だと親戚に迷惑かけることになるし
親の分譲マンションも田舎にあるし大規模修繕やら建て替えやらで金かかるのが目に見えてるから嫌だし

プール付きのマンションはどっちになるの