1 ：：2023/03/23(木) 13:11:54.87 ID:g4gUGUNI0.net ?PLT(12015)
https://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
松本剛明総務相は、京都市が提案した「空き家税」創設に同意する方針を固めた。関係者が22日明らかにした。全国の自治体で初めて、空き家所有者に独自の税金を課す。市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促し、供給増につなげる狙いがある。導入は2026年以降。効果が出れば同様の問題を抱える他都市の参考になりそうだ。
正式名称は非居住住宅利活用促進税で、自治体が独自に課す法定外税。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で、税額は家屋の価値や立地に応じて決まる。所有者は固定資産税に加えて空き家税を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。
市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション（60平方メートル）で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階（100平方メートル）を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。
共同通信 2023年03月22日
https://www.47news.jp/9093674.html
21 ：：2023/03/23(木) 13:17:41.12 ID:JtPiCAPQ0.net
駐車場空いてたら納税だな
356 ：：2023/03/23(木) 16:26:06.35 ID:DVEg43Kl0.net
>>347
なくてもわかるやろさすがに
549 ：：2023/03/23(木) 22:41:32.61 ID:5o4W0eSM0.net
まじで俺の賃貸の持ち主が中国人なんだがなんか後で問題あるの？
611 ：：2023/03/24(金) 05:43:07.60 ID:6C8DyTSB0.net
>>606
住民票を置いてれば住民税なども発生するし別にいいと思うがね
75 ：：2023/03/23(木) 13:34:23.07 ID:07xGeBAH0.net
70年利用権払うだけの中国の方が良心的
519 ：：2023/03/23(木) 21:50:05.26 ID:PkSEo8590.net
京都御所はどうなるの？
天皇が税金払う訳ないか
299 ：：2023/03/23(木) 15:24:02.81 ID:klBTlf5L0.net
>>294
死んだ親だと申告した時点でアウト
でも死んだ親に来る年賀状なんかに
喪中の挨拶をしなくちゃなかったりするから
やったほうがいいんだよね
186 ：：2023/03/23(木) 14:33:50.34 ID:X9/M3evC0.net
>>178
家借りたときに、空き家だった期間まで上乗せされるんだろw
全く迷惑な話だよ
653 ：：2023/03/24(金) 10:12:32.04 ID:Fy2MJhBH0.net
中国人が喜ぶだけ
599 ：：2023/03/24(金) 05:23:10.07 ID:6C8DyTSB0.net
これはさっさとやるべきだよ
投資目的で不動産を買って空室のまま放置とかザラでしょ
そういう「お金持ち」からは税金をたっぷり取るべき
687 ：：2023/03/24(金) 14:37:58.80 ID:0rYkwM9d0.net
これは取り壊して更地にして駐車場とかにする人増えそうだな
503 ：：2023/03/23(木) 21:05:06.92 ID:fNu3/F460.net
>>500
相当やな
51 ：：2023/03/23(木) 13:25:28.44 ID:QZegmihz0.net
>>16
それはそれで
家賃収入の額がおかしくなってくるし
所得の方で取れるからいいんでない？
716 ：：2023/03/24(金) 23:13:25.25 ID:JWMiOBEf0.net
>>383
うちにもこういう土地があって曾祖父の名義らしいんだけど
もうどないもならん
相続放棄できんのかなあ、親の財産まで纏めて放棄はしたくないし困ったもんだ
345 ：：2023/03/23(木) 16:21:23.77 ID:DVEg43Kl0.net
>>331
「DIY可物件」ってのがもうあるんやで
90 ：：2023/03/23(木) 13:44:03.41 ID:5HsJZf3L0.net
>>88
その程度で放火って、どんだけの厳罰食らうか…
16 ：：2023/03/23(木) 13:16:08.45 ID:1QRkKPYT0.net
告知義務逃れの借主ロンダリングみたいな感じで実際は住んでないのに名義貸しで住んだように見せかける商売が蔓延るんじゃね？
178 ：：2023/03/23(木) 14:31:28.95 ID:LrCL/46l0.net
マンション空き部屋ってマジ？
投げ売りからの外国人購入で修羅の国化待ったなし
104 ：：2023/03/23(木) 13:49:02.43 ID:yjMw3Dlt0.net
1円でずーっと売り買いしてればいいのかな？
738 ：：2023/03/25(土) 08:16:03.06 ID:o1b5+VzH0.net
>>723
実際に人が住んでないと課税対象だよ
330 ：：2023/03/23(木) 15:54:23.80 ID:ki406bLc0.net
国の方針として、国民の資産を吐き出させようって事でいいの？
一種の資産税だよね
521 ：：2023/03/23(木) 21:54:55.30 ID:3DAuO83q0.net
新築規制しろや
137 ：：2023/03/23(木) 14:06:55.37 ID:zasXwatN0.net
>>132
その不動産すら税金払いたくなくて買い手が付かなくなりそう
677 ：：2023/03/24(金) 13:46:32.24 ID:i1eOAhAT0.net
その分の減税がないなら京都市の怠慢市政の尻拭い増税でしょ
住宅が不足していると説明している一方で希望の値段で売却できずに物置として使われていると説明
物置として利用してるものを空き家というのだろうか
175 ：：2023/03/23(木) 14:28:35.80 ID:IvaNFmMd0.net
いいから相続税無くそうぜ！
265 ：：2023/03/23(木) 15:11:06.65 ID:klBTlf5L0.net
>>261
住民票だろ
654 ：：2023/03/24(金) 10:12:47.78 ID:B0ad/XFr0.net
>>650
空き家で所有しているってことは
売れないのか将来自分が使いたいのかどっちかだろう
売れない物件は賃貸としても需要がないし
将来使いたい場合はいったん賃貸に出したら退去させられない
64 ：：2023/03/23(木) 13:29:45.43 ID:SiwqU0t60.net
お金払うから住んでくれ、という逆賃貸の商売も出来そう
412 ：：2023/03/23(木) 17:58:03.75 ID:LmjmslG80.net
>>407
その畑が今住んでるとこから100km離れたとこにあっても同じこと言えるか？
723 ：ザナミビル(東京都) [US]：2023/03/25(土) 02:45:33.24 ID:qingdjAB0.net
1/1に住民票を空家に移す対策するだけ。
っつーかうちの空き家を含む一画の住所がみな同じ号だし空き家かどうかの確認が分からんと思う。
118 ：：2023/03/23(木) 13:54:43.23 ID:dQMEfrGC0.net
こういうのはいいんじゃない
住まないのに空き家持ってるだけとかその地域の経済悪化させてるからな
全国の商店街とかも駅前の一等地なのに商売辞めて便利だから家として使う馬鹿が増えてるから
シャッター商店街になってる
本来なら店として借りたい需要は山ほどあるのに商売しない馬鹿がずっと商店街に居座ってるから寂れる
768 ：ソリブジン(ジパング) [ES]：2023/03/26(日) 09:13:21.23 ID:P9z+CRyx0.net
すきや勢
712 ：：2023/03/24(金) 20:49:46.06 ID:5y0m5qQ90.net
京都なんか駐車場にしないでも高値で売れるから
629 ：：2023/03/24(金) 07:22:18.29 ID:kOWdjhyf0.net
中国が真似したら面白そう(´･ω･`)
707 ：：2023/03/24(金) 19:28:50.04 ID:ZdxWwGAi0.net
>>591
こどおじ憎しの意味が分からない
761 ：バラシクロビル(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2023/03/25(土) 22:25:12.77 ID:ITCQIYXa0.net
>>760
適切に管理されてない別荘は空き家だわ
365 ：：2023/03/23(木) 16:38:35.81 ID:ZvX7Ey+y0.net
間口の狭い家ほど税を軽減しよう
397 ：：2023/03/23(木) 17:35:02.63 ID:eG5Jayu00.net
放置レジャーボートにも課税しろ、名義人全てに。
297 ：：2023/03/23(木) 15:23:32.85 ID:A12+W2My0.net
無償譲渡サイトで処分したよ
建屋土地含めて全部ただで
司法書士先生の手数料は相手持ちだけど10万円代弱
いつまで経っても売れないし潰すのも金掛かるし
161 ：：2023/03/23(木) 14:16:54.21 ID:nIyKZChR0.net
よくわからず親から古い家受け継いだ人とかは解体費用もなく闇バイトしかなくなるんじゃね
756 ：ホスフェニトインナトリウム(京都府) [US]：2023/03/25(土) 18:33:22.46 ID:36iIj3re0.net
>>753
岩倉は京都市であっても京都じゃない。岩倉だよ。
536 ：：2023/03/23(木) 22:20:34.73 ID:ydizQzQK0.net
>>298
＞京都なら学生多いし成立するか
ゲバ文字書く大学に出入りしている中高年の自称学生のバイトかｗ
410 ：：2023/03/23(木) 17:53:01.42 ID:zSiHd4Xe0.net
実は無理して家買わなくても大丈夫だったことがバレてしまうな
家は余る、人口が減ってるんだから
446 ：：2023/03/23(木) 18:59:51.72 ID:jdnlPbBu0.net
どうせ在住確認が公共料金の明細とかだろうから
軽く抜けられそうだな
そこらをきっちり埋めとかないと
215 ：：2023/03/23(木) 14:47:05.06 ID:rSHi8J9R0.net
>>210
自分で使いたいときにそいつ出て行ってくれないと意味ねえぞ
別荘利用しよと所有している物件こそ愛人以上の関係の人じゃないと住まわせるメリットないだろうな
また物件の総数でいえば人口分超えてるから
これが他の地方、僻地までいけばただの増税になる
185 ：：2023/03/23(木) 14:33:43.12 ID:HP4bKo5j0.net
>>173
みんな売ったら楽になるのは分かってるけど
相続したものって親戚の目があってそう簡単には売れんのよ
209 ：：2023/03/23(木) 14:42:21.83 ID:hpv+gnce0.net
>>185
親戚の目か
大変だね
22 ：：2023/03/23(木) 13:17:49.94 ID:1kgwz9/P0.net
>>17
京都の役人とか議会は腐ってるね
451 ：：2023/03/23(木) 19:04:40.39 ID:jdnlPbBu0.net
氷河期も262で優秀と並とバカにわかれるから
ちゃんと裕福なのが多くいるけどな
377 ：：2023/03/23(木) 16:46:26.85 ID:Fhs0bckJ0.net
売りたくさせるのが目的
買う側は足元見て安値で買い叩ける
これが狙いだ 空き家ビジネス
