1 ：：2022/12/23(金) 14:08:48.66 ID:VZkmvvx+0.net ?PLT(12015)
https://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
放置された空き家、税負担増へ政府検討 活用促す
2022年12月21日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA153GC0V11C22A2000000/
政府は全国で増える空き家について、壁に亀裂が入るなど管理が不十分な建物の税優遇を見直す検討に入った。
住宅用地を対象に固定資産税を軽減する特例から外す方向で、事実上の増税となる。
実施されれば平均的な宅地の税額は4倍程度に増える。
建て替えや売却を促して倒壊などの危険のある住宅の増加を抑え、中古住宅市場の活性化につなげる。
(以下略)
267 ：クェーサー(広島県) [US]：2022/12/23(金) 15:40:11.97 ID:nDtukHon0.net
解体費用が高いからということよりも
建物さえあれば敷地の固定資産税が安くなる、というのが問題なわけよ
268 ：ニュートラル・シート磁気圏尾部(神奈川県) [EU]：2022/12/23(金) 15:40:55.73 ID:1Jj6EBIn0.net
地方自治体に解体部門を創らせて、そこで完結させるシステムを作らないとなにも動かないぞw
624 ：：2022/12/24(土) 01:11:11.78 ID:s3CEHZM90.net
買い手のつかない土地は評価額下げるべきだと思うけど、田舎は田舎で固定資産税が税収の根幹だったりするから、路線価下げるという方向には行かなそう。
666 ：赤色矮星(兵庫県) [ID]：2022/12/24(土) 07:48:17.47 ID:lDX3CAUM0.net
更地より高くすれば良いだけなので
更地を減税しないとな。
647 ：ベスタ(東京都) [US]：2022/12/24(土) 06:50:33.18 ID:XASwv+pw0.net
>>414
都内の不動産で救済活動()するふりして、実は地方の空き家を利用しているのかな？
809 ：：2022/12/26(月) 12:41:51.83 ID:A94DfaIO0.net
>>808
そんな簡単に出来るもんじゃない
447 ：：2022/12/23(金) 18:42:51.89 ID:6F9EG2Bz0.net
世田谷の空き家が消えるのか
良いことだ
565 ：：2022/12/23(金) 20:48:39.78 ID:B76idXSY0.net
>>550
この改正で状況に拠ってはアパートマンションから戸建て賃貸物件に需要が移る可能性もありそうだよね
ちょっと修繕しないと税金が上がる→修繕する→修繕費用を回収する為に家を賃貸に出す
こういう流れで戸建て賃貸の供給が増えて賃料が下がって賃料で競合する様になれば
集合住宅よりは戸建て賃貸でという人も出て来て子供をという話にも繋がってくるかも
今回の件がとか上手い事良い方向に作用してくれると良いな
574 ：：2022/12/23(金) 20:58:27.34 ID:JijEGoIc0.net
相続税を100%にしてスタートラインを揃えろよ
成人したら100万とナイフ一本だけ国から支給されてスタートな
200 ：：2022/12/23(金) 15:17:17.16 ID:nDtukHon0.net
空き家の荒れ具合は早いからな
こういう税制にして早いとこ所有者になんとかさせないといけないね
128 ：：2022/12/23(金) 14:57:05.66 ID:QmFzD6TZ0.net
結局防衛増税もしなかったし
これもパヨクとマスコミと財務省が言ってるだけだろ
553 ：：2022/12/23(金) 20:33:24.98 ID:pF/yIcE+0.net
素晴らしい。固定資産税、相続税、持ってるものからは極限までしぼりとれ
320 ：レア(東京都) [US]：2022/12/23(金) 16:04:51.25 ID:kLW+1cpm0.net
政府的にはまず空き家の流動性を高めて中国人に解放
次は居住している日本人を中国人と入れ替えたいんだよ
779 ：海王星(長野県) [AU]：2022/12/25(日) 00:34:38.16 ID:yhz7bvTx0.net
田舎の役立たずなやたらと広いクソ農地はむしろタダにしてくれ
雑草退治だけで毎年いくらかかってんだよ
91 ：：2022/12/23(金) 14:43:24.61 ID:HT+Mn/V80.net
中古住宅市場の活性化？
駐車場市場の活性化の間違いでは
225 ：：2022/12/23(金) 15:27:06.97 ID:EcZfd6UW0.net
>>205
放火で捕まりたいアホはそうそういないと思うぞ
73 ：：2022/12/23(金) 14:38:43.49 ID:0teLPxZ10.net
こんなのワシを含め死亡しまくりやろ
41 ：：2022/12/23(金) 14:23:23.70 ID:0jSUaiwr0.net
空き家の話な
361 ：クェーサー(広島県) [US]：2022/12/23(金) 16:32:25.50 ID:nDtukHon0.net
>>360
詰まるところ売ればいいのだよ
もしくは貸してもいいし
考えることは皆同じってのが結局厳しくさせていってるわけで
何で遊ばせておくのか理解できない
78 ：：2022/12/23(金) 14:40:34.83 ID:Orf6fOoJ0.net
このスレの住人はそんなに多く倒壊しかけた空き家付き土地を持ってるのか！
90 ：：2022/12/23(金) 14:43:13.43 ID:DQEpB/pi0.net
４倍じゃなくて６００倍にしていわゆる国の借金を大韓民国に返済する分の足しにした方がいいと思います
193 ：：2022/12/23(金) 15:16:12.93 ID:k4W0Jii20.net
更地と税金の価格差があるから空き家が増えるんだからええやん
749 ：：2022/12/24(土) 14:36:39.25 ID:C0Y/iNwV0.net
防衛費の為に増税して財源確保する為に
過疎地の空き家や空き地問題を無視して固定資産税増税したら、新自由主義経済の名のもとに地主が海外と取引してもなんの問題もないよね
岸田が掲げる新しい資本主義ってこれだったのか
いいね 新自由主義経済
日本って離島が国境じゃなかったっけ？
ワロス
421 ：：2022/12/23(金) 17:52:52.16 ID:djDCee8E0.net
うちの界隈でもポツポツ空き家ある
固定資産税誰がはらっているのやら
173 ：：2022/12/23(金) 15:12:34.19 ID:edC9N7n30.net
>>153
空き家が一気に減るので賃貸相場は上がります
400 ：ネレイド(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2022/12/23(金) 17:10:33.62 ID:6u+mXUig0.net
売れない買われないと言ってる人がやたらと多いけれど、
ゼロ円物件サイトを見たらほぼ100%貰い手が居るんだよね
家が崩れて残骸が山積みになっている土地も貰われている
売れない買われないと言ってる人は価格を付けているからでしょ？
404 ：デネボラ(東京都) [PL]：2022/12/23(金) 17:13:25.11 ID:t0BHikuv0.net
>>5
これだね
売りたくても買い手がつかない土地がどれだけあることか
302 ：デネボラ(ジパング) [ﾆﾀﾞ]：2022/12/23(金) 15:52:16.88 ID:Y8U1l+Vz0.net
税収減るから自治体への寄付や譲渡も出来ないんだっけ
702 ：ベラトリックス(静岡県) [PL]：2022/12/24(土) 11:03:37.45 ID:Urr71xCG0.net
>>699
自治体が立ち入り検査をするとなってるね。
431 ：：2022/12/23(金) 18:09:55.56 ID:+rvlzmZx0.net
>>428
行政が壊すなんて選択肢ないやろ
190 ：：2022/12/23(金) 15:15:28.92 ID:o2brw+e70.net
>>4
高見山乙
362 ：ポルックス(愛知県) [ﾆﾀﾞ]：2022/12/23(金) 16:32:55.77 ID:yEqNf/hi0.net
売れるうちに田舎の家売って都市部に住まわせる流れがくる？
不動産業活発になるのか鈍化するのか読めない
539 ：：2022/12/23(金) 19:57:27.93 ID:c1Q0exG30.net
>>537 俺だけじゃなくその頃にそういう老人があちこちで出てこれば良い
518 ：：2022/12/23(金) 19:43:19.07 ID:nDtukHon0.net
相続税もいまでこそ基礎控除は3000万＋相続人数×600万だけど
いずれ3000万が2000万にそして1000万、そして0になる
397 ：大マゼラン雲(東京都) [US]：2022/12/23(金) 17:07:54.25 ID:qQh8lSZK0.net
結局、土地って国の持ち物なんだよな
個人が必死こいて貯めた金で土地買っても貰い手が無ければ国に返上される
マンションなんか土地すらも無いからな
197 ：：2022/12/23(金) 15:16:49.63 ID:8Q+wc4320.net
土地として死んでる土地が多いんだよ
更地にすれば買い手がつく可能性があるのに
更地にすると土地の減税が受けれないからそのまま放置
結果、放火や浮浪者がすんで治安が悪くなる
235 ：クェーサー(広島県) [US]：2022/12/23(金) 15:30:52.34 ID:nDtukHon0.net
>>232
そうするでしょうね
281 ：エリス(広島県) [HK]：2022/12/23(金) 15:44:32.56 ID:sgdrhUJ/0.net
東京なら売ろうと思えば余裕で売れるんだろうけど
地方だと逆にお金上げるから貰ってくれになりそう
627 ：ネレイド(東京都) [AM]：2022/12/24(土) 02:17:44.08 ID:stkAmI3r0.net
いいんだけど維持できねえのはちゃんと国が買い取れよ？
187 ：：2022/12/23(金) 15:15:05.64 ID:k0mR34ha0.net
空き家やめて更地にしろってことでしょ
355 ：カリスト(大分県) [CN]：2022/12/23(金) 16:26:11.01 ID:OzQEn38I0.net
1億人の国なら2億戸の住宅提供すりゃいいの
価格が下がる
固定費が安く済むんだから人が集まる
国が栄える
こいつらのやってる事は真逆だ
ボクの不動産資産がゴミになってしまう
だから家を減らしてやるってな
472 ：：2022/12/23(金) 19:05:23.33 ID:kaAz2O/40.net
再建築不可の物件なんかどうするのかね
767 ：ボイド(東京都) [US]：2022/12/24(土) 20:51:06.21 ID:aWO+AIJz0.net
>>758
山だから固定資産税って年で1万とかそんなもんだろ？
基本、デメリットを知った上で購入したいって方はほぼほぼいないかと
災害とかあった際の責任の所在で追求されかねないし
100 ：：2022/12/23(金) 14:46:59.68 ID:d3bLkleJ0.net
なんだ空き家だけか
バカが勘違いしてわろた
531 ：：2022/12/23(金) 19:51:17.86 ID:nDtukHon0.net
まぁでも住みもしないのに
税金優遇受けたいから建物残すってのも身勝手な話よ
優遇措置を受けるためには「要件」ってもんがあるんだからな
423 ：：2022/12/23(金) 18:00:40.28 ID:akbDIXTy0.net
>>403
そんなルール出来たんは昭和25年で大昔からある
建て直し出来ないのは必要な土地売ったり元々虚偽申請してたり所有者側の過失のケースが多い
385 ：クェーサー(広島県) [US]：2022/12/23(金) 16:48:47.03 ID:nDtukHon0.net
>>384
そうか
我が家がそうだったからな
306 ：カリスト(大分県) [CN]：2022/12/23(金) 15:53:35.86 ID:OzQEn38I0.net
「水の供給を絞って価格を上げますw」
とか言う政権がやべえのは理解できるだろ
「電気の供給を絞って価格を上げますw」
とか言う政権がやべえのも理解できるだろ
「住宅の供給を絞って価格を上げますw」
なんでこれがやべえって理解できない？
マジで殺されるぞ
66 ：：2022/12/23(金) 14:35:12.85 ID:KC2LmRXe0.net
建て替える金もない
売っても二束三文
固定資産税4倍
岸田文雄万歳
349 ：リゲル(公衆電話) [GB]：2022/12/23(金) 16:21:29.82 ID:A92XRH3s0.net
調剤薬局の袋詰め薬剤師利権で
年間2兆円金ドブwwwwwwwwwwwwwww
