1 ：：2022/10/06(木) 13:03:40.29 ID:dyW82OLY0●.net ?2BP(2000)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
市から突然１３００万円請求…なぜ？ 年金生活の８０代女性に 専門家「今後数年で同様の高額請求を受ける人は増える」
埼玉県入間市に住む年金生活の８０代女性に昨年１０月、市から「１３００万円を徴収します」という内容の通知が突然届いた。「新手の詐欺？」と思ったら、市が３０年以上前から実施する区画整理事業に伴う「清算金」の請求。女性は「なぜこんなことに」と困惑するが、専門家は「今後数年で同様の高額請求を受ける人は増えるだろう」と指摘している。
女性は入間市の西武池袋線武蔵藤沢駅から１キロ弱の一軒家で１人暮らし。市の担当者に「土地を売って出て行けということか」と聞くと「その手もありますね」と返答されたという。支払いのめどは立たず、眠れぬ夜が続く。
市は同駅周辺で幹線道路の整備などのため１９８７年から区画整理を実施。事業前後の土地評価額の差を最終段階で計算し、評価額が大きく上がった地権者からは差額を徴収する。そのお金を原資にする形で、土地を多く削られるなどした地権者に現金を支払い、「清算」として不均衡を是正する仕組みだ。
女性はここで生まれ育ち、父から土地を相続。区画整理では市の依頼で家を壊し、指定された場所に建て直した。利便性が良くなるため評価額が上がり、「相当額」を徴収される可能性は聞かされていたが、具体的な金額を尋ねても市側は「事業が終わるまで教えられない」と言うだけだった。１３００万円の計算根拠を説明されても納得できずにいる。
市によると、事業範囲は約６２ヘクタールで約１９００の地権者がいる。うち約６００人からお金を徴収し約１３００人に交付する。一括で支払えない場合は分割納付を求める。
https://www.iza.ne.jp/article/20210302-2WGKBSJTKVITTMYBY6UKEXE4XQ
94 ：：2022/10/06(木) 14:47:12.45 ID:rk7mwPiZ0.net
ラオックスとかトイザらスがあった２０年前の入間なら知ってるけど今どうなってんだ
5 ：：2022/10/06(木) 13:07:49.18 ID:IXhwIuX10.net
東京マガジンで取り上げていた件か
131 ：：2022/10/06(木) 18:17:19.97 ID:k82YDfqL0.net
払えないなら土地の面積減らした換地をもらうべきだったのでは
122 ：：2022/10/06(木) 17:27:23.96 ID:Y73iZ7BP0.net
つーか通知出す前に何らかの検討しないのかよ。
ほんとお役所だな。
37 ：：2022/10/06(木) 13:36:40.45 ID:HIsbr/dY0.net
>>28
あり得るよね
個人で宅地所有しててもなんらかいちゃもんつけて取り上げていく算段があるんだろう
中間所得者から児童手当取り上げたりめちゃくちゃなことし始めてるしな
徴兵とか復活させてきそう
136 ：：2022/10/06(木) 18:27:43.30 ID:0vn9/jb60.net
>>135
へー、そういう事情があったのか
サンクス
165 ：：2022/10/07(金) 00:58:30.08 ID:1hgcWxsx0.net
つまり、市の用意した開発後の土地じゃなくて、
たとえば隣の狭山市に引っ越したらこういう
追加徴収だの穴埋め支給だのに関わらなくて済む？
159 ：：2022/10/06(木) 22:14:51.62 ID:jA6o5NrW0.net
>>154
新しくなるのに差額が出ないわけがないだろ
書類も作らないとか
177 ：大吉(神奈川県) [US]：[ここ壊れてます] .net
支払い能力があるから請求する
186 ：：2022/10/07(金) 12:34:41.56 ID:4ROK/weU0.net
なんの金だよ
固定資産税じゃないなら徹底的に闘うべき
123 ：：2022/10/06(木) 17:34:41.49 ID:DL+3u6LF0.net
入間なんてラララーララララーラー
128 ：：2022/10/06(木) 18:14:13.01 ID:AhRYPpke0.net
>>127
そもそもそんな精算が要るのか？
評価額の変動は固定資産税で是正されるんでないの？
57 ：：2022/10/06(木) 13:53:55.83 ID:zGI7JG920.net
>>1
35年ローンw
資産価値がなんだって？w税金の方がすげえんだよw議員様と役人様にきっちり献上しろやあと真の父母様なw
11 ：：2022/10/06(木) 13:14:28.00 ID:OGPP3m0B0.net
80代でまだ生きるつもりか
60 ：：2022/10/06(木) 13:58:27.93 ID:EhqAP9P10.net
元の土地と交換した土地の価値に差があるのなら差額を負担するのは当然だが、交換前にその額を決定して同意の上でやるべきだろ
事前に金額を教えないのはどう考えてもおかしい
こんな事やってると移動を渋る人間が増えて再開発がやり難くなる
149 ：：2022/10/06(木) 20:32:38.55 ID:TeU3gYE70.net
>>125
あいつら法っていう根拠があるので、反社と違って何も後ろめたさがないから、躊躇なく情け無用の残虐ファイトができるんだよな
125 ：：2022/10/06(木) 17:46:52.85 ID:qqZPb0fe0.net
>>3
公務員は地上げ屋ヤクザと違って情けも人の心もないで。
22 ：：2022/10/06(木) 13:23:17.86 ID:xjywnMS80.net
まあ差額で1300万徴収されるんなら、売ったら最低数千万円にはなるんだろ？
友達いたりで愛着あるなら別だけど、売ってホームに入るのも手だよな、楽ちんだと思うぞ
129 ：：2022/10/06(木) 18:14:39.99 ID:Pq0Ey3GJ0.net
これはさすがにヒドいだろwww
181 ：けいちゃん(長野県) [TW]：[ここ壊れてます] .net
> 女性はここで生まれ育ち、父から土地を相続。
> 区画整理では市の依頼で家を壊し、指定された場所に建て直した。
> 利便性が良くなるため評価額が上がり、「相当額」を徴収される可能性は聞かされていたが、具体的な金額を尋ねても市側は「事業が終わるまで教えられない」と言うだけだった。
> １３００万円の計算根拠を説明されても納得できずにいる。
これじゃ1300万円払うために家を売ることになるかもしれないなあ
だったら始めから市の依頼を断るしかなかったのか
185 ：：2022/10/07(金) 12:18:31.39 ID:9fmqcQYa0.net
地方公務員20兆の人件費下げれば余裕だろ
108 ：パー子ちゃん(関東地方) [DE]：[ここ壊れてます] .net
まあ分かってたならしょうがないよねえ
188 ：：2022/10/07(金) 13:08:30.14 ID:z4sELj800.net
>>12
そもそも売却なんてしてないんだよ
160 ：：2022/10/06(木) 22:15:51.33 ID:sabmAKyX0.net
>>155
そうだね
でもその場合自分の土地は区画整理されて無くなってるから土地売って別の所に移り住む様になる
70 ：：2022/10/06(木) 14:03:23.89 ID:dYP7BeGi0.net
同じ埼玉県だけど
どう考えともこの30年で荒廃して利便性は落ちて
土地の利用者は減ってる
昭和50年代のほうが駅前も活気があった
7 ：：2022/10/06(木) 13:10:44.81 ID:agHisDOw0.net
精算だから貰える方の人もいてプラマイは0になんの？
12 ：：2022/10/06(木) 13:15:20.51 ID:V7HxJN8L0.net
土地の売却を拒否し続けたほうが、良かったね
なぜそうしなかったの？
44 ：：2022/10/06(木) 13:41:29.24 ID:HIsbr/dY0.net
>>36
実際お金戻ってくる人はほとんどいない可能性があるってことでは？
評価額と取引額はリンクしてるわけではないと言う
55 ：：2022/10/06(木) 13:53:12.74 ID:AhRYPpke0.net
>>36
戻ってくるのかーと思ってソースを見たら払われるのは区画整理で土地を削られた分やんけ
183 ：たらこキューピー(大阪府) [GB]：[ここ壊れてます] .net
これ、このお年寄りから相続の段階で精算とか、せめて救済措置を作らないとダメだろう。
（行政予算としては、数十年納入が遅れても大した違いはないだろうし）
議員は、女性やらこどもやら性的マイノリティやら、
人権ごっこで成績を稼ぐ暇があったら、こういう所で少しは働けよ。
104 ：おれんじーず(北海道) [US]：[ここ壊れてます] .net
市の依頼で家を壊して立て直したのにさらに1300万も取られるのか
詐欺だな
13 ：：2022/10/06(木) 13:15:28.26 ID:E8yLgCML0.net
どうせ駅チカに広い土地持ってるから大金になったんだろう
117 ：むっぴー(京都府) [BE]：[ここ壊れてます] .net
水も電気も通ってない田んぼにン百万の課税がかかったりしたから、税理士あたりに相談した方がいいわな。
黙ってたらそのまま取られてたしね。
196 ：：2022/10/09(日) 12:43:32.85 ID:Chw7Lq990.net
>>195
事業主体は地主だから知らないとかありえないんだ
155 ：：2022/10/06(木) 21:04:03.60 ID:OAOtMy740.net
>>148
要するに指定されたところに移り住まなければ何も問題ないってことかな？
68 ：：2022/10/06(木) 14:02:31.73 ID://UVocgr0.net
そーいえば相続税が払えなくて自殺した老夫婦いたよね。土地が売れなくて延滞税でどんどん税額か増えていって。税金なので自己破産もできないし。自己破産しても税金だけ守られるのはおかしいわ
178 ：赤太郎(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ]：[ここ壊れてます] .net
>>12
強制執行されるからだろ
65 ：：2022/10/06(木) 14:00:15.02 ID:8uxUlxiE0.net
評価額上がったから金取るとか法的根拠あるの？
まぁあるからやってるんだろうけど
区画整理には一切協力しないが正解ってことなのか
168 ：：2022/10/07(金) 01:34:23.45 ID:ZT5i7+RJ0.net
昔の年寄りとは違うからな
そろそろ役所の職員も殺られるぞ
78 ：：2022/10/06(木) 14:09:44.54 ID:Lka2jUqp0.net
うちなんか新しく作る公道にかかったけど「少ない面積で他に用途が無いから無償の寄付で良いですね」で終わった
死んだ爺さん名義の土地だけど
80 ：：2022/10/06(木) 14:11:03.99 ID:BNaeAt0f0.net
>>76
土地を買い取ってもらって、アパートとかに移り住むのが良いかと
100 ：：2022/10/06(木) 15:02:49.85 ID:sCkygrdu0.net
>>83
「売れた金額に合わせて」所得税が徴収されるよ。
評価額に合わせるのは固定資産税。
58 ：：2022/10/06(木) 13:56:30.41 ID:uSjj0jId0.net
土地は個人のものじゃないの？
なんで評価上がったから払わないといけないんだよ。
46 ：：2022/10/06(木) 13:43:34.46 ID:kyaihVgf0.net
立ち退かない方がお得やん
周辺地価上がった好立地に残れるわけでしょ？
違うの？
51 ：：2022/10/06(木) 13:48:20.05 ID:Ont6sZf20.net
いるまー！
148 ：：2022/10/06(木) 20:27:31.98 ID:sabmAKyX0.net
>>142
例えばAとBの土地を区画整理してA’とB’に換地されたとして
A’の人の土地の評価は上がったがB’の人の評価が下がった為に差額をA’の人が補填しろという話
市が主導する区画整理事業で換地前に明確な説明が無いまま高額な差額請求が来てお手上げという話
19 ：：2022/10/06(木) 13:19:03.20 ID:v6T+DTIL0.net
>>16
これをわかってないバカが多すぎる
109 ：タマちゃん(茸) [JP]：[ここ壊れてます] .net
>>104
解体費と再建築費、引越し費用プラス迷惑料を、
立ち退き料として市からもらってるはずだぞ
30 ：：2022/10/06(木) 13:28:16.49 ID:uYhLsdQy0.net
よく理解できんのだがエロい人教えて
79 ：：2022/10/06(木) 14:10:56.17 ID:nDqVnBvX0.net
売るといくらになるんだ？額によってはばんばんざいだろ
