一戸建て vs マンション vs 賃貸 結局どれがベストなの？（画像あり） [144189134]

かなり賃貸を転々としたが、賃貸のメリットなんていざと言うときに引っ越しできるのと,住宅ローンの返済を気にせずにすむくらいしかない。
他は戸建マンション購入が全て勝る

>>107
それは本当だと思う
親が郊外で小さい会社を経営しているんだけど、働いてくれている人の生活見ているとそんな感じ

まだやんのかよ。

どうせずっと独り身のままだろうから定年まで年間200〜300万くらい貯金を続けて
定年してから適当な中古住宅でも買うつもり
間取りと価格だけなら>>23みたいなのが十数年後に残ってたらちょうどいいな

>>24
よいなあ
しかし、田舎暮らしした
ことないんで、
不安

分譲マンションがいいよ。
いつでもゴミ捨てられるし、毎日、おばちゃんが清掃してるし。メンテナンスも楽。

駅前の賃貸マンション

賃貸と持ち家の悪い部分を集めたのが分譲マンション

>>135-136
お向かいの家が建ててすぐ転勤になって
3年ぐらいって話だったのに10年帰ってこなくて（その間は人に貸してた）結局建て直してたw

>>88
あれ一回あたり何百円？ガス代　浴室乾燥の方がいいわ

老後を田舎で過ごすなら、賃貸で良い。
都会だと賃貸で借りられないから、結局田舎に引っ越すことになる。

>>58
ただの30年前だね。

思い立った時に夜中でもグラインダーで作業したいから戸建て防音ガレージじゃないと無理。車、バイク趣味持ちでマンションはありえない

>>202
戸建買う人は資産として考えてなくて終の住処だから
こういうスレでよく出るがやたら資産価値しか気にしない人は戸建は買わないだろうなと思う

結論

十分な金があればどれでもよい

>>198
家賃で払うなら無理しても10万ちょいまでだよ
20万を30年払えば7200万
買えるし売れるから7200が全部負担じゃない

親の面倒を看てて思う
一戸建てはありえない

>>116
大体以下の２タイプだな

買えないと思い込む層が実際にいる、
５０歳前後で今まで払った家賃を合計すると少し頑張れば
買えたことに気付くが既に手遅れ。

６０歳までに貯蓄に励んで現金で買おうと目論むが値上がりして目論み外れる。
今までボロ屋で我慢してきた数十年は何なんだと後悔する、
冷静になるとこれからもボロ屋にしか住めないことに気づいて呆然とする。

それでも一軒家の良さはやっぱりある、隣接してるならともかく住宅地だけど四方余裕のある建て方をしたからまわりの音とかも全然きにならないし 自分達で生活しやすいような作りにしてあるから住みやすいのはある
賃貸になると収納の数がいっきに減るからそれをどうしようか思案中

例えば家賃15万相当のマンションに20年で3600万
何も残らない
4000万のマンションに20年 金利、固定資産税、管理費や積立金などで1000万飛ぶとして5000万の出費
マンションが2500万で売却可能なら1500万残るがリフォーム費用等で更に数百万は飛ぶ
資産価値が下がらないまたは上がるマンションだけが例外的にお得なだけで、平均的にはそんな大差ないと思う

近所にキチガイがいない一戸建て＞近所にキチガイがいない賃貸＞近所にキチガイのいる賃貸＞近所にキチガイのいる一戸建て

単身者は老後の住宅に困ることはないだろう
今、凄まじい勢いで建設されてる賃貸用ワンルーム住宅が、あと20年経てばどうなるか想像に難くない
ワンルーム住宅の借り手である学生は少子化でほとんどいなくなり、単身者も高齢者が増えてサ高住に移転してく
まともに借り手なんているわけがない
そんな状況で客のより好みなんて無理

こういった人口減社会の根幹的兆しとか徴とか
まぁフラグは見逃さないこと
不動産の売フラグでしょフラグ
バカなんじゃないか？
焦って買わなくたってこれからどんどん安くなるよ
間違いない

ゼロ金利政策で不動産に金が流れまくって
暴騰してるけど必ず人口減って
需要と供給のバランスがいつか壊れるから
大家にリスクを投げて
ドルコスト平均法に近い賃貸が正解

>>226
国によって違うけど日本は土地だけ持っているだけじゃダメで上物があって尚且つ住んでいないと固定資産税は高くなる場合と
土地は買えなくて上物のマンションの一室を購入して貸し出すパターンがあるんだけど
東南アジアあたり例えばバンコクのプロンポン、シーロムエリアは割と利回りが良いんだけど耐用年数が短い事が投資には不向きなケースもある
香港はまさに中国の投資が入っていてどこでも6畳程度の広さでも5,000万円相当だったり世界一高い駐車場スペースが7,000万円相当だったりして
投資するならこっちの方が売る時を考えたらベターだね

街中に空き家が増えても2〜3万円で満足行く賃貸に住めるわけでは無いから 不便だから限界化していくのであって普通に働き出て買い物して子育てできるところは結局けっこうな家賃払わんと住めない

>>158
孤独死されたら事故物件になるから大変だよな
自分はとても貸せないわ

ホームレスが最強だろ。なんで住むところに金かけるんだよ？

終の住処が必要になったら土地と上下工事も込みで1000万を予算にユニットハウスでも建てるか

それまで賃貸を転々としたいな

マンション買っても管理費と修繕積立金で月3万くらいはかかっていくし
家買ってもその後の色んな維持費用はかかるしすべて自分で管理しないといけない
かといて賃貸は老後の心配がある
はてさて

>>167
正解
敢えて言えばマンションも職場というか自分の会社から遠くても運転手付きで移動するだけだから、眺望や立地の将来性、資産性でいくつか買った内の一つに住む

>>58
ゼロ金利だったからね

今後は下がる

マンションか戸建かは人によるから正解出すのは難しい

賃貸は比べる間もなく負け

仕事に左右されるから一概に比較出来ないだろ
70過ぎたら平屋に住みたいが

雪のこともあるし 自分達がなにかで死んだら兄弟たちに家の片付けなどの負担がいくので
１５年前に建てた新築を手放して賃貸マンションに行きたいと行動中 老後は駅や病院に歩いて行ける距離のところに住みたいね除雪もきついし

>>26
一階ならもっと安いぞ

年取ったときのこと考えたら賃貸は限界ある

>>225
賃貸ってホント大したことないからね
40年後に新築の賃貸に住めるわけじゃないし

土地を祖母からもらって建てたのでローンすら無い
それより有利な選択肢はなかった
賃貸も住んだこと無いな
大学まで親の家→社宅だった

マンションは住める気しない　上下左右に他人がいるとか無理

>>2
貧乏人「資産運用！コンシェルジュ！住居ふくめ三部屋もってる！」

変わらんやん

そりゃ運よく勤め上げられて離婚もせず子供に大学進学させなければ
新築したほうが得に見えるケースが過去の団塊世代では散見された
というだけの昔話
ﾃﾞﾒﾀｼﾃﾞﾒﾀｼ今やるとあぼーんというくだらない自慢話なんだよ
株やパチンコで当てた話と一緒
だから聴く価値もないんだよ

オレ戸建賃貸(借家)
快適すぎてもう集合住宅なんぞには戻れない

狭小戸建て最強、庭は要らん

>>126
そういう意味では今住んでいる荒川区は非常に家賃も安くて物価も激安で良いんだが

20年とか先なのでわざわざ今買う必要もない気がする

ちょうどコロナが出始めた頃に戸建て買ったけど、
今SUUMOで同じ地区の似たような条件の物件を見てみたら500-600万円くらい高い水準になってた。

コロナ需要？

田舎住みも車ありきで考えると池袋みたいな状況になるから歩いて病院、買い物が出来るくらいの場所じゃないと現実的じゃないと思う。
それに田舎は競争が無いから日用品は都会の方が安いんだよね。

終の住処について、目から鱗だったのは青森市だったかで青森駅前に老人ホーム付きのマンションを建てたら高いにも関わらず好評らしい。
駅から遠いところに住んでいると子供や孫が来てくれにくいので駅までは新幹線や電車、そこからは徒歩で行ける事で頻繁に里帰りしてくれるようになった。
身体が融通効かなくなっても医療は住んでいるところにあるので楽、
駅前なのに栄えない地方都市なんかの土地開発にも光を当てていて、そういう人達をターゲットにした日用品やレストランも活気が出てくるという良いアイデアだと思った

やっぱ賃貸かぁ
会社の社畜で銀行の養分かハウスメーカー養分か奥さんなんかの養分かそれら全部諸々の養分なのね
地主は地主で国の養分という事やね
平蔵先生やオリエンタルラジオのあっちゃんのように逃げ出したくもなる

そろそろ新築と中古リノベのコスパ対決をする時期なんじゃないかと思う

歳取ったら賃貸は引越しできないと言うか、
貸してくれるところ無くなるか今でも年食った人たちが溢れてて、なんとか親戚のコネで借りられるところ
確保してる状況だろ

一戸建ては寒いからまんしょんの4〜6回でいいわ
地震断水でポリタン持って給水車通いでも階段でもギリ苦にならない