1 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 07:47:28.57 ID:0PWelEtp0●.net ?PLT(13060)
https://img.5ch.net/ico/samekimusume32.gif
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東京駅前八重洲口一等地
地権者(金券屋や金融系)が立ち退かなかったためオシャレな再開発ビルのエントランスの両隣が雑居ビルに
草
https://www.j-cast.com/trend/amp/2022/11/13450178.html
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110 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 09:36:18.14 ID:d4NPztHS0.net
>>107
大阪駅ビルは大阪市の所有だから再開発が決まればすぐできる
203 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 14:07:59.92 ID:YhbJrQ2y0.net
>>201
そう
140 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [CN]：2024/08/26(月) 10:14:53.56 ID:1xoKNLXK0.net
地価がとんでもなく上がってるから地権者が亡くなった時の相続税が高額になってて売るの待つんじゃね?
地方の道路とかもそうやって作ってる
95 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 09:25:25.68 ID:k0i1p2U80.net
>>5
そっちじゃねぇよ
80 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 09:09:39.96 ID:plpAAxmD0.net
この手のは取り残されたほうがキツいと思うけどな
肩身狭いどころじゃない
3 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 07:50:14.28 ID:8N+c44200.net
雑居ビルこそ都会の華
172 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 11:23:58.50 ID:OiDiVC4N0.net
雑居ビルの屋上にあるペントハウスに住みたい。古本買いまくって部屋いっぱいにしたい。
118 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 09:47:03.05 ID:5d4BYEe70.net
三菱村だった丸の内と違って、あの辺はもともと川沿いだったから
ゴチャゴチャしまくってたんだよな
278 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/28(水) 20:25:30.39 ID:ORkLzstj0.net
ゲイのために作られたようだな
無知は罪だわ
シルバー民主主義やべーよ
193 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 12:46:19.30 ID:gnnjQBIo0.net
金貸しってまだ需要あんのかね？
金借りるぐらい困ってる奴は返す能力無いだろ？
34 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 08:17:44.75 ID:vTa9i6Km0.net
リアルカラの一坪
213 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 15:37:52.07 ID:xpmNaR4Y0.net
再開発は自治体が道路整備で行う事業を言うのであって
道路も歩道も作らない、ビルを建てるだけならただの環境破壊だわ
269 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/28(水) 01:57:23.23 ID:pe6W7W3z0.net
>>265
この再開発の場合は
売ったら新しいビルの中に商業スペースもらえるわけでもなく
売ったらそれっきりだしね
29 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 08:11:34.92 ID:NyKQtzYB0.net
てかこれ耐震やら防火やら基準クリア出来てるんか？
そこ改修するとエラい金かかるぞ？
さっさと売っ払っといた方が後々ラクチンじゃねえのって余計なお世話の感想
276 ：名無しさん＠涙目です。(滋賀県) [GB]：2024/08/28(水) 20:12:19.89 ID:PizKYIK40.net
>>161
当然形だけなので
51 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 08:36:02.43 ID:HcCj9fVc0.net
>>45
借家人は借地借家法で過剰に保護されているからな。
45 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 08:28:40.09 ID:25TNgIYw0.net
素人だけどさ
今後の大型開発に関連する買い取りも期待できず
路線価高騰で固定資産税が爆上がり
東京駅の真ん前でこんな商売が続けられるとも思えない
意地張る意味あったんかな？
274 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/28(水) 14:28:09.43 ID:qW1kBnU70.net
>>223
妄想が過ぎる
260 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/27(火) 14:13:06.55 ID:NhUxUSsd0.net
ウンウンスレのウノタ発狂してるからな
こんなもん病院いけるわけないでしょ
残念ながらエヴァの映画をみた
2000円以内で高配当バリュー無風でなんか申し訳ない気持ちにならなかった
101 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 09:27:52.84 ID:d2ByS90f0.net
これが地面師達か
190 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 12:32:47.97 ID:BSjRipUS0.net
あーーこれなくなるのか
またひとつ風景変わるな
111 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 09:36:31.96 ID:iQRCyDGR0.net
>>107
そういやニューしんばしビルって建て替えの話が無かったっけ？まるで音沙汰なくなってるからすっかり忘れてたわ
35 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 08:17:48.57 ID:ElMvywZ90.net
よっぽど特殊な理由がない限り地上げ屋に売るって得な事だからな?
ガイガイビルよ
250 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/27(火) 10:07:18.85 ID:QqvxvyjK0.net
八重洲のごちゃごちゃ感じがみんな高層ビル街になるのはさみしいと思ったが抵抗してたんだな
154 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [CN]：2024/08/26(月) 10:37:03.36 ID:YXv4OXTL0.net
>>134
それ猫おお喜び
273 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/28(水) 14:22:43.45 ID:qUrimwFl0.net
この仕組みにすべき
191 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 12:34:03.05 ID:BSjRipUS0.net
>>177
しらんけどありそう
八重洲側はごちゃごちゃ感が象徴だし
7 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 07:56:15.87 ID:D3ldltIS0.net
そこもヤクザやコリアの可能性は？
108 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 09:35:30.72 ID:v3CaC7cC0.net
地上げやろうと思ったら、相手も地上げ屋だった
みたいな話かもしれない
6 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 07:52:38.86 ID:b+bUG4mG0.net
ビーチク
208 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 14:52:15.38 ID:vRQh6YV10.net
ヨドバシ秋葉原のこの部分って本当にすげーよな
imgur.com/a/rMxMWYr
185 ： 警備員[Lv.4][新芽](庭) [US]：2024/08/26(月) 12:09:28.14 ID:JLqe3O0x0.net
大黒屋のイメージ悪くなるけど構わんのやろな
132 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [US]：2024/08/26(月) 10:09:02.12 ID:nvMe+KhT0.net
>>127
そうでもないみたいやで
94 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 09:24:46.84 ID:L6Z5UOrh0.net
土地にしがみつくのは農耕民族のDNA
所詮は百姓の子孫ということ
68 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 08:54:30.60 ID:jmM3m20+0.net
でも今の時代はインターネットがあるからな
俺なら監視カメラ設置しまくってやられてること全部YouTubeにアップロードするわ
そんでここの土地を使おうとしてる大手ブランドがこんなことしてます！！ってSNSで拡散しまくる
81 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 09:10:12.36 ID:NK3W/vXy0.net
>>78
「あそこの不動産屋はゴネれば10倍出す」
って噂が流れちゃうから法外な値付けはできない
以降の開発に影響してしまう
219 ：：2024/08/26(月) 17:57:08.85 ID:VONBvWD10.net
>>3
八重洲から日本橋って
その手の物件があるから案外庶民的なんだよな
284 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/28(水) 22:04:46.67 ID:WMFb2a/a0.net
激安回数券の勝利ｗ
280 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/28(水) 21:11:00.19 ID:SvwNRI2v0.net
これはないと本当見どころがないって共通理念を持ってるけどどうしようかな
209 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 15:08:55.85 ID:ArdkjAIO0.net
道路計画なら強制立ち退きやったけどね
186 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [GB]：2024/08/26(月) 12:09:31.51 ID:5vwSl9/I0.net
地上げ屋に勝利したと言っても、金券ショップや大黒屋って堅気なのか？
フランチャイズ開業の説明会やで指が無い幹部がってるんだろｗ
170 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 11:15:11.78 ID:QOBQxAPH0.net
>>1
ビルの側面も広告に使える
182 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [KR]：2024/08/26(月) 11:59:00.51 ID:XiYJ9fLe0.net
新しいビルの一等地に強引に入るほうが得な気がするがw
152 ：名無しさん＠涙目です。(ジパング) [CN]：2024/08/26(月) 10:34:52.29 ID:CsqYzxVU0.net
10億円で売れば良かったな
64 ：：2024/08/26(月) 08:49:34.33 ID:10uoJdR00.net
権利関係が入り組んでそう
12 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 08:00:25.49 ID:8ReZ/96k0.net
工事中に大事故があったところ？
179 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 11:51:41.27 ID:itRSjRAP0.net
>>156
二束三文の田舎の土地ならそれ出来るけど都心じゃメリット無いでしょ
78 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 09:07:03.23 ID:KUC7qJmX0.net
10倍とか提示しても無理なの？
288 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/28(水) 23:58:34.21 ID:4eE3oVEs0.net
>>285
グロ
129 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [US]：2024/08/26(月) 10:06:02.68 ID:itRSjRAP0.net
その雑居ビルは多分「してた方」だよ
地権者が死ぬまで居座るよ
地権者が死んだ時に相続出来ないほど吹っ掛けられて手放すパターンだよ
