1 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2024/07/13(土) 23:30:15.35 ID:gj/S5cWl0.net ?PLT(13121)
sssp://img.5ch.net/ico/pc3.gif
夫婦や事実婚といった２人が「ペアローン」と呼ばれる連帯して借り入れる住宅ローンを利用しマイホームを買うケースが増えている。
都市部での新築分譲マンション価格の高騰に加え、共働き家庭の浸透が背景にある。世帯主１人で借りる場合と比べ借入総額を増やしやすく、
若い世代にとって魅力的といえる。ただ借りすぎて返済に窮しかねない。どちらかが休業する事態にも備えておく必要がありそうだ。
リクルートの調査によると、２０２３年の首都圏の新築分譲マンション契約者に占める「世帯主と配偶者のペアローン」の割合は３３・９％に上った。
調査を始めた１８年以降で最も多かった。「単独契約」は６５・０％だった。ペアローンの増加傾向は東海圏や関西圏も同じだ。
首都圏の契約者全体の購入価格と借入総額の平均は６０３３万円、５２３５万円だった。それぞれ２２年と比べ１４３万円、２７２万円増えた。
ファイナンシャルプランナーの竹下さくらさんは「正社員で働く女性が増え、対等な関係で物件を所有したいという人もいる」と指摘する。
https://www.minpo.jp/globalnews/moredetail/2024071301000733
302 ： 警備員[Lv.24](ジパング) [GB]：2024/07/14(日) 11:57:31.66 ID:/JqSOKm/0.net
>>82
3組に1組と言うけど、婚姻が多かった世代の熟年離婚が押し上げてると思う
数十年遡って婚姻数と離婚数を全部足して計算するとどうなるか？
いずれにせよ、計算で求めるのはいろいろやっかいな数字ではある
婚姻毎に65歳までに離婚したかどうか調べて、とかできればいいけど行政がそんなめんどくさいことやるわけないし、大規模アンケートでもするしかないか
23 ： 警備員[Lv.9][新芽](ジパング) [US]：2024/07/13(土) 23:39:46.52 ID:pwDpiw2V0.net
メリットはダブルで住宅ローン控除が受けられる事ぐらいかな
147 ：名無しさん＠涙目です。(みかか) [GB]：2024/07/14(日) 02:20:03.02 ID:w04H3pGl0.net
こちら地方
わいの同僚の話 ちな妻の方が同僚
夫婦揃って平均年収届いてないのに
妻の方が見栄張りで子ども生まれる前に
ペアローン組み街の中心部の建売購入
本人若い時に首都圏で2年働いていたが
仕事のスピードについていけず田舎に戻り
適当な相手 今の旦那と結婚
金無いのに見栄張りたい一心で
義親からの援助によりハワイで挙式
当時SNSにその写真あげて田舎から出たことない
同僚に自慢してた
今は子ども二人小さいのに残業代目当てで
毎日ダラダラ会社に残って旦那さんに
家事子守押し付けてる様子
こんなのばっかよ地方は
そのうち別れるんでないかな
199 ： 警備員[Lv.19](愛媛県) [DK]：2024/07/14(日) 06:35:24.48 ID:Utm+r4jK0.net
さすが離婚するときに嫁のローンまで押し付けられたりしないよな？
25 ：名無しさん＠涙目です。(みかか) [ﾆﾀﾞ]：2024/07/13(土) 23:40:51.13 ID:dX97cnFi0.net
金銭面以外にもメリットはありそうだけどね
互いに対等なパートナーとして
59 ：名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [CN]：2024/07/14(日) 00:06:18.45 ID:pE4Tm2fL0.net
>>49
ああ。その親子を、、、ごめんなさいm(_ _)m
329 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [NL]：2024/07/14(日) 14:41:04.75 ID:/ROZWGRY0.net
>>30
トイチ消費税で前取りで１０％上乗せされてんだわ
その上に金利だからな
356 ：名無しさん＠涙目です。(長野県) [US]：2024/07/14(日) 16:24:33.54 ID:HQGXN5sv0.net
互いに連帯保証人、片方が倒れると返済が滞る“共倒れローン”
94 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府) [ﾆﾀﾞ]：2024/07/14(日) 00:38:37.58 ID:OcpcAxpI0.net
夫婦の片側が病気なったとかだけで詰まない?
夫婦だからリスクも二倍じゃね。
137 ： 警備員[Lv.12][新芽](大阪府) [US]：2024/07/14(日) 01:46:03.07 ID:hJNaJdcT0.net
嫁さんパートしかしないから月15万一人で払ってる
子供3人いるからしゃあないが
242 ：かい(大阪府) [AU]：2024/07/14(日) 07:54:32.23 ID:nHpeVGW/0.net
片方が亡くなったりしたら相続とかでメチャクチャややこしくなる
出来るなら止めた方が良い
138 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [KR]：2024/07/14(日) 01:48:24.00 ID:KLyea4Wo0.net
離婚した時面倒臭そう
385 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [US]：2024/07/14(日) 19:31:06.50 ID:N/IzQebH0.net
>>381
片方だけのローンの方がたぶん安い物件を買ってる
ペアローンだとたぶん高い物件を買ってる
高い物件の方が危険率は同じでも失敗した時の被害が大きいのでリスクが高い
401 ：名無しさん＠涙目です。(富山県) [US]：2024/07/14(日) 23:04:22.29 ID:sPP+lW8L0.net
>>397
ツボパヨクさん今日もコピペおつでした
ちゃんとツボみがいとけよツボ教徒パヨク
41 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [JP]：2024/07/13(土) 23:49:55.96 ID:HGtJhziE0.net
愛する二人 別れる二人
394 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US]：2024/07/14(日) 21:05:16.66 ID:OT6/c0+x0.net
必ず一部は離婚する
そいつらに売らせようって不動産屋の魂胆だよな
奴らは買っても売っても儲かる
63 ：名無しさん＠涙目です。(北海道) [IL]：2024/07/14(日) 00:14:07.14 ID:25D/DBC/0.net
離婚するとき地獄
328 ：名無しさん＠涙目です。(みかか) [CN]：2024/07/14(日) 14:40:42.95 ID:HSOoFC9O0.net
>>325
じゃあ世帯分離みたいなもんか
292 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2024/07/14(日) 10:57:04.27 ID:NRfHSe2M0.net
都市部は大変だな、住宅の金額凄いし見栄やマウントも考えないといけないから
俺の住んでる地方は建売り2000万～3000万の家を旦那の年収400万～600万位で買うことが多いかな
341 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [US]：2024/07/14(日) 15:24:14.97 ID:IJiw1KfE0.net
>>309
エッじゃあ損じゃん！
163 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [FR]：2024/07/14(日) 03:21:45.95 ID:kA/eM5zP0.net
ペローン
236 ： 警備員[Lv.11][芽](みかか) [DE]：2024/07/14(日) 07:38:14.18 ID:uXI01kbw0.net
>>222
lgbtたぶん
169 ：(東京都)山下 警備員[Lv.17](東京都) [ﾆﾀﾞ]：2024/07/14(日) 03:31:50.27 ID:BPTHlOtV0.net
>>160
団信は夫の分だけの補填で妻分ローンは残るぞ
保険なしなら詰むｗ
174 ：名無しさん＠涙目です。(みかか) [RS]：2024/07/14(日) 04:09:09.60 ID:qCOgESN60.net
247 ： 警備員[Lv.8](庭) [EU]：2024/07/14(日) 08:06:03.66 ID:RecbsLPm0.net
>>190
これよな
うちは頭金投入してローン数百で収まる物件にしたわ
378 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県) [US]：2024/07/14(日) 18:49:54.96 ID:1NsDbVDP0.net
>>375
俺も家買うときにいろいろ調べたけどそういう場所は法律が変わって建て替えられない
建蔽率がダメとか接道条件を満たしてないとかでほとんどが再建築不可だよ
リフォームするにも足場を組むスペースがないとかね。売れないのにはちゃんと理由がある
350 ： 警備員[Lv.9](庭) [TW]：2024/07/14(日) 16:00:03.92 ID:UK3BDaCa0.net
不動産業界ドン底で全く売れなくて各種優遇措置、なんとか恐怖を乗り越えて買えた奴らは少なめでしかもあんまローン組んでない
あとは相続税課税強化2015前に土地とか持ってる奴らに住宅買わせた感じ
この時期買えた人はおめでとう
105 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府) [ﾆﾀﾞ]：2024/07/14(日) 00:46:42.15 ID:Qae6OdkQ0.net
いつかはマイホームとかキャッチを信じ込んで踊らされてるのは
日本人ぐらいだろｗ
32 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [US]：2024/07/13(土) 23:44:16.38 ID:+6TaT8S70.net
くまぁ～
264 ：名無しさん＠涙目です。(新日本) [ﾇｺ]：2024/07/14(日) 08:40:42.29 ID:7Gw3TUYR0.net
離婚で揉めるわけよ
285 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府) [SE]：2024/07/14(日) 10:27:10.72 ID:5lDdrIR30.net
離婚の時もめるでー
381 ：名無しさん＠涙目です。(新日本) [ﾆﾀﾞ]：2024/07/14(日) 19:13:32.74 ID:rO/C/I5Y0.net
ペアローンだろうが夫婦どちらかだけのローンだろうがリスクは同じじゃね
片方がガンとか死んだりしたら団信で死んだほうのローンチャラになるし、うつ病とかで働けなくなったら〜ってのは誰でも起こりうる話なんだから結局のところ世帯収入に対して借入額が多過ぎないかどうかって部分だけがポイントだろ
266 ： 警備員[Lv.35](やわらか銀行) [CN]：2024/07/14(日) 08:42:31.21 ID:7LSV3J9X0.net
>>231
35年後生きてる可能性が低いから繰り上げしない予定。
398 ：名無しさん＠涙目です。(みかか) [US]：2024/07/14(日) 21:39:46.65 ID:dwM7fZBV0.net
資産より子供の学費に投資する。
149 ：名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US]：2024/07/14(日) 02:32:39.62 ID:UjjN9xde0.net
>>147
見栄張りの寄生虫で責任持ちたくないゴミの三倍満だな
どんだけきつくても定年の前、できれば子供が巣だつ40代のうちに離婚した方がいい
子育ての責任は取れるし退職金も取られない
257 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [VE]：2024/07/14(日) 08:33:55.57 ID:qmDvL9bg0.net
正直不動産でダメなのは知った
396 ： 警備員[Lv.6][新](茸) [ﾆﾀﾞ]：2024/07/14(日) 21:33:42.93 ID:sHnWorRJ0.net
>>384
いや、名義というか所有権は1/2にできるじゃん
後々色々面倒だけど
60 ：名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [CN]：2024/07/14(日) 00:09:09.78 ID:pE4Tm2fL0.net
>>39
馬鹿だよな。
日本人って、なんで、こうもアホなんだローン
318 ：名無しさん＠涙目です。(みかか) [DE]：2024/07/14(日) 14:06:04.27 ID:YgStjquF0.net
マイルドヤンキー「ペアローンなら給料安くてもアルファード乗れるじゃん」
243 ： 警備員[Lv.1][新芽](ジパング) [KW]：2024/07/14(日) 07:58:24.35 ID:v0PXiOkU0.net
二馬力だかツインターボだか知らんがセイゼイ頑張れよ☺
300 ： 警備員[Lv.24](ジパング) [GB]：2024/07/14(日) 11:47:19.15 ID:/JqSOKm/0.net
>>57
ベアローンw
でも給料が常に上がるなら返済期間短くなってトータルの支払い減るかもね
大企業や公務員ならいいかも
34 ：名無しさん＠涙目です。(みかか) [US]：2024/07/13(土) 23:45:24.16 ID:z0duTgr30.net
二人とも定年までの前提？
きつくない？
109 ：名無しさん＠涙目です。(京都府) [US]：2024/07/14(日) 00:48:30.53 ID:NLGw8Pvl0.net
>>104
1800万が当たり前とは思えないし、家が7000万とかなら1800でもキツイじゃん
179 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [IN]：2024/07/14(日) 05:06:06.12 ID:tYB0+O090.net
ローンは年収の3倍まで
326 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US]：2024/07/14(日) 14:39:40.67 ID:OT6/c0+x0.net
>>7
ローンは金がないのに先に物が手に入るのがメリットだろ
仮に60歳になってから新築手に入れてどうするよ？
62 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県) [ﾆﾀﾞ]：2024/07/14(日) 00:12:21.88 ID:GMKcc8J20.net
これ離婚するときに男は物件だけ取られて借金だけ残るぱてーんなの？
295 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [FR]：2024/07/14(日) 11:15:17.61 ID:vWeCHdDX0.net
>>291みたいな状況だから、てっきり最近の若い人達の賃金って２０年前の倍ぐらいになってるのかなと思ってたわｗ
226 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県) [US]：2024/07/14(日) 07:12:09.27 ID:Wfc06U9o0.net
>>220
マンションも修繕費やばくない？
234 ：名無しさん＠涙目です。(ジパング) [ﾆﾀﾞ]：2024/07/14(日) 07:35:04.91 ID:QuKUzx5l0.net
よいかジェラール。我々はペアローンという陣形で戦う
80 ：hage(庭) [IT]：2024/07/14(日) 00:21:04.77 ID:iBCuszTN0.net
>>13
このずんだもん動画の作者、かなり分かりやすくてうまいと思うわ
