1 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 17:31:21.80 ID:+VxlYq5I0●.net ?PLT(14145)
https://img.5ch.net/ico/aroeri-na32.gif
（ブルームバーグ）： 米国では現在、およそ37軒に１軒の住宅で、住宅ローンの残債が物件価値を大きく上回っている。９日に発表されたデータが示した。
不動産データ会社アットムが発表した2024年１－３月（第１四半期）米ホームエクイティー＆アンダーウォーター・リポートによると、同四半期には住宅の市場価格を25％以上上回るローン残高を抱えた住宅が全米で2.7％あり、前四半期の2.6％から増加した。
こうした住宅が占める割合は上昇しているものの、新型コロナウイルスのパンデミック（世界的大流行）前は現在の２倍以上だった。
住宅ローンが深刻な債務超過に陥るのは一般に、住宅を高く買い過ぎた場合か、あるいは少ない頭金で購入した場合だ。
パンデミック期には政府の景気刺激策と不動産価格の上昇が住宅所有者に大きな恩恵をもたらしたが、インフレ抑制を目的とした金利上昇が、ついに住宅市場を冷やしつつあるのかもしれない。
https://news.yahoo.co.jp/articles/4af211a8562721256a75aa475d323dac5e9e74bf
105 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 18:18:27.97 ID:B/PUug8R0.net
>>104
おっそれいいな
お前空き家の権利とお金関係
キレイにしといて
123 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 18:25:36.97 ID:MWdBr4ie0.net
225 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 19:45:05.95 ID:9Tv1jvE40.net
>>217
バカだなあ
そりゃ日本株だって無事ではないよ
でもアメリカで金融ショックが起きればまずは米株がヤバいしそのうえドル安になる可能性が高いぞ
ダブルパンチで泣くに泣けないぞ
244 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 19:55:58.29 ID:eAXmV5Ln0.net
早く円高にしとかないと危ないだろw
210 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 19:31:49.26 ID:C47/Ke7+0.net
物価高騰してるうちは、給与も上がるから大丈夫
デフレになると終わる
286 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 20:46:17.42 ID:esZntaXh0.net
日本で金利あげたらもっとやばいことになる
住宅ローン利用者のほとんどが変動金利だから。米国はほとんど固定金利だから買った時から金利かわらん
8 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 17:36:59.99 ID:gg3tP9JD0.net
オプティマス
28 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 17:45:59.80 ID:I0m99Bph0.net
住宅なんかはたいしたことないんだよ商業施設やらだ問題は
267 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 20:20:08.05 ID:r/ixLIxr0.net
>>243
日本なんてリーマン起きたら日経12000から7000割って4年間低迷し続けた糞やんけ
454 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/10(金) 20:18:27.72 ID:s1ZAVw4A0.net
>>348
そのうち在日米軍基地がもぬけの殻になるから
それがアメリカ覇権滅亡のサインだ。
95 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 18:15:19.58 ID:jAhcJSTA0.net
ダディークールがまた来るのか
290 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 20:51:26.08 ID:xz8d7DlQ0.net
これ日本もあるだろ
上モノの価格は中古になった瞬間大幅に低下するし、土地も地方だと年間5%超とか低下するし、多くの日本の物件が残債より安くなってると思っていいぞ
174 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県) [JP]：2024/05/09(木) 18:54:07.56 ID:SzKrIsi20.net
借金してまで色々買うから景気は良く見えるっていうカラクリだよねアメリカｗ
348 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 23:09:02.33 ID:p7uCKgeo0.net
メリケンいい加減地球上から消えろよ
447 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/10(金) 17:44:20.32 ID:8wQmKDN20.net
051910191719田栄一郎くんのバスターコール展、超絶ガラガラ過190510191705ぎるｗ0553031553 [243251451] (904)
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110 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 18:19:58.55 ID:EAFv7yqV0.net
>>104
アメリカだって広大な土地に山程あるんじゃない？
でも山程いるホームレスにはあげない
215 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 19:39:05.28 ID:ff2Nsqky0.net
>>14
なんでネトウヨ？
それって日本終わってるパヨクのアメリカ擁護じゃん
284 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 20:42:11.51 ID:DoXTHTLi0.net
全米が泣いた、リーマン2
乞うご期待
128 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 18:31:42.69 ID:pRww3gN60.net
アメリカもそろそろバブル弾けそうなのにしぶといよな
298 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 21:07:05.09 ID:Q3DvbVAM0.net
>>297
この板ではまだ信じてるアホが多いぞ
272 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 20:27:10.21 ID:MWdBr4ie0.net
なにかにＰＴＳＤな統合失調症→>>265
489 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/11(土) 19:20:00.30 ID:WCFjuyVW0.net
強欲がベースにある国なんだからこれでいいんだよ
奴らから借金してでも消費する意欲が無くなったらそれこそ滅亡のピンチw
77 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 18:05:32.04 ID:RWBaeF9S0.net
>>72
クレカはリボ払いが普通らしいね
なんかホント日本と感覚が違う
消費者が馬鹿だからこそインフレし続けるし経済がデカくなり続ける
25 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 17:45:45.05 ID:sCGm7cYU0.net
>>19
移民が多い国の宿命では？
絶えず新しい人間が入ってくるから20年前のことすら引き継がれない同じ失敗を繰り返す
68 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 18:01:12.40 ID:ajFl5syO0.net
>>59
頭金で1/3ぐらい払っちゃうのが普通だと思ってたわ
502 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/12(日) 00:59:02.89 ID:DCmqQ2rH0.net
ここまでビザラブ無しなんだろ
9人乗ってて
おりゅんか
とか
482 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [US]：2024/05/11(土) 17:04:07.30 ID:gUt6uQBt0.net
またかよ
67 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 18:01:00.79 ID:BAmWROQB0.net
米地銀が、また破綻しはじめますんかねえ
461 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/11(土) 06:07:10.26 ID:zluOelnT0.net
>>459
増えている
アメリカ人の給料は日本人の3倍になっている
だから日本はコーヒーでもオレンジでもマグロでも、買い負けしている
121 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 18:25:04.26 ID:J50DnHuU0.net
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA05C7S0V00C24A3000000/
岸田総理が前のめりで進めてる『資産運用特区』で海外投資会社を日本に招いて
日本人の貯蓄2000兆円を運用させようとしてるんだけど、結末は西山ファームと同じで、
運用損を出して2000兆円を雲散霧消させて、海外投資会社はドロンする計画。
アメリカでは暗殺もお手の物だから、投資会社の経営者を追いかけても行方不明だよ
米ボーイングの元内部告発者、「自らを銃で撃って」死亡か 遺体発見 [朝一から閉店までφ★]
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1710331457/
24 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 17:45:35.33 ID:sq+KsmPV0.net
>>19
アメリカは日本と違って払えなくなれば家から出ればチャラだからな
202 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 19:27:43.69 ID:aHd8U01F0.net
>>11
バブル時代の郵便貯金の定期預金がそんな感じだったらしいよ
211 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 19:34:04.90 ID:hcOr2S/D0.net
そろそろデカイなんとかショック来る頃合いやな
株価瀑下げでカラ売り大儲け
98 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 18:16:09.61 ID:0QGWbqBR0.net
>>84
築浅の賃貸はモロに金利の影響を受けるね
469 ：名無しさん＠涙目です。(SB-Android) [JP]：2024/05/11(土) 07:34:45.39 ID:kghrL39n0.net
>>14
お前の中のネトウヨってなんなんだよこの知恵遅れ
446 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/10(金) 17:44:04.73 ID:adEc5nlV0.net
暴落するもなにもリセッション起こしそうな指標サイン出てるし
利下げで債券の逆イールドが解消する時は決まって暴落するものだよ
170 ： 警備員[Lv.9][初](ジパング) [US]：2024/05/09(木) 18:50:08.38 ID:t5oxUgXR0.net
流石に証券化はしてないだろ
104 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 18:17:16.88 ID:QE6PijK90.net
空き家900万もあるのでしょう？
日本は
配りましょう😉
73 ：：2024/05/09(木) 18:04:01.73 ID:IOFE+9El0.net
毎月住宅ローン20万払ってる
変動金利なんだが、1%あがったらいくら増えるの？
これ以上あがったら生活できねーよ
360 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 23:20:55.07 ID:qVSbLo1g0.net
>>354
$45より下落った時だけ神の船を集めてるわ
300 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 21:08:01.46 ID:RsOUkyk50.net
>>289
マックジョブ層
ホームレス層
ドラッグアディクト層
362 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 23:27:04.83 ID:MWdBr4ie0.net
やっぱ、深夜と（ニート）
午前中（老害）て、ネット書き込みバカだよな
395 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/10(金) 04:04:20.10 ID:4Gt5re6k0.net
>>392
部分的な、住宅ローンのみ適用の破産みたいな制度はあってもいいのかもしれませんね
売却と同時に債務は消えるが、その後◯年間新たに不動産購入はできない、みたいな
ポンポン気軽には買えないが、いざという時には債務は残らない、という
債務者に破産された債権者は税的な控除を受けられるのでしょ
それなら金融は、上がる時は儲けられる訳だから、規模的にアメリカほどアップダウンは激しくなく、均衡を取れるくらいには不良債権の数は抑えることはできるのでは
AIで色々なパターンをシュミレートしてみて、個人に対する負担の大きさと、社会に対する負担の大きさを目視化してみればいいよね
381 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/10(金) 01:25:35.01 ID:YDW/JHsB0.net
クレカローンも擦りまくってる
しかも食べ物を買うための割合が高い地獄というね
インフレは国がボロボロになるから容認できんわ
406 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/10(金) 05:56:09.43 ID:s8ifCYI/0.net
>>2
さぶ
129 ：：2024/05/09(木) 18:32:55.32 ID:uz42Llcx0.net
>>63
ローンを証券化して金融商品に幅広く混ぜてどこにいったかわからない状況だったから
106 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 18:18:38.33 ID:yh338Jt30.net
もうコレわざとだろ
257 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 20:05:48.49 ID:hYyUqBv+0.net
>>225
ドル安なのに
円高だ！円安にしろ！と騒いで
不景気で物が売れなくないのに物価はあがる。特に食品が高騰
リーマンショックの時の欧州や中東北アフリカみたいになる
167 ：名無しさん＠涙目です。(SB-Android) [CZ]：2024/05/09(木) 18:47:58.57 ID:NdcFg8n30.net
売っても地獄、買っても地獄ってｽｹﾞｰ状況やな
銀行が逝くか、借主が逝くかのチキンゲーム
113 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/09(木) 18:20:56.47 ID:4QTdGKjI0.net
普通はそうやで
新築は中古になった瞬間に価値が無くなる
