1 ：：2022/11/19(土) 12:43:07.62 ID:Aqar8l230●.net ?PLT(17930)
http://img.5ch.net/ico/u_utyuu.gif
「賃貸」と「持ち家」。ずっと住み続けるなら、あなたはどちらがいいですか。テレビやネットでも「賃貸や持ち家か」の議論はしばしば目にしますが、
“一生、賃貸に住む”派の人たちは少なくありません。どのような理由でそう決めたのでしょうか。AlbaLink（東京都江東区）が運営する
“訳あり不動産”情報メディア「訳あり物件買取プロ」が、「一生賃貸に住むと決めた理由」に関する調査を実施。
その結果をランキング形式で発表しました。
調査は2022年10月、「一生賃貸に住む」と決めている男女を対象に、インターネットリサーチで実施。
計453人（男性186人、女性267人）から有効回答を得たものです。
3位は「固定資産税の負担がない」（45人）です。土地や建物を所有するとかかる「固定資産税」は、ローン返済とは別にかかる
ランニングコストの一つ。そのため、持ち家を買って「税金の負担が大きい」と感じる人も少なくありません。
2位には「メンテナンスの負担がない」（96人）がランクイン。「経年劣化による修理・修繕は管理会社が行ってくれるため、
出費を気にしなくてもよい（20代女性）」「水回りなどに修理が必要な場合でも、家主負担で直してくれる（40代男性）」といった声が寄せられました。
設備に突発的な故障や不具合があっても、住んでいる本人ではなく貸主の負担でメンテナンスをしてもらえるのは、
確かに賃貸の大きなメリットといえそうです。
そして、圧倒的1位となったのは「引っ越ししやすい」（204人）でした。「飽き性なので、同じ場所に生涯住むのはストレス。
4～6年くらいのスパンで新しい家に引っ越しをすればリフレッシュできるのが、賃貸に生涯住むと決めた理由です（20代男性）」
「家族構成の変化や子どもの成長によって住み替えられるからです（30代男性）」など、ライフスタイルやライフステージに合わせた引っ越しができることを
メリットに感じる声の他、「少しでも嫌なことがあれば引っ越しできるので、環境を変えやすいのがいいです（40代女性）」など、
隣人トラブルがあったときでも、我慢せず新しい環境に移れてストレスが少ないことを挙げる声もありました。
https://news.yahoo.co.jp/articles/d533d2eb59355bfe13ce8ec9b357fc3d8abfad70
106 ：：2022/11/19(土) 13:19:34.33 ID:33m/1o5l0.net
固定資産税なんて年5万円くらいだな
344 ：：2022/11/19(土) 14:11:36.41 ID:pocWQaK70.net
>>330
年取ってから知らない人ばかりのところに住むの勇気いるわ
かといって都心部に住む必要もないから悩ましい
今は子どもの通学があるから引っ越せないけど
770 ：：2022/11/19(土) 16:10:11.95 ID:BlaCx6AL0.net
固定資産税なんて普通に考えて家賃に含まれてるだろ
972 ：：2022/11/19(土) 18:03:09.59 ID:xwpUhmps0.net
1位買えない
272 ：：2022/11/19(土) 13:53:48.90 ID:NV2AWC/a0.net
>>266
ローン減税10年の大恩恵があるのにｗｗｗ
減税＞＞金利 やぞ
460 ：：2022/11/19(土) 14:33:35.14 ID:v2OIMbVn0.net
>>439
身の丈に合わない人がいるからだと。
916 ：：2022/11/19(土) 17:19:24.31 ID:4GR702+U0.net
ほぼ全ての物件更新料で毟られてんだろ
安上がりなんてのはない
541 ：：2022/11/19(土) 14:57:02.73 ID:1HLpoQ500.net
もっと中古住宅市場が活性化しないと
家立てるのリスク高すぎるんじゃないのかな
861 ：：2022/11/19(土) 16:51:41.13 ID:MQGikdTJ0.net
>>856
これから世代人口があっと言う間に半分くらいまで減り続けることがはっきりわかってるのに
いつまでそんなインフラ維持できるのかわからん田舎には住めんわ
687 ：：2022/11/19(土) 15:44:00.42 ID:5G3ANgny0.net
>>130
修羅の国ではそうなんだろうな
469 ：：2022/11/19(土) 14:36:25.65 ID:V6c4+QLo0.net
>>459
そう思わなきゃ不安でしか無いわな
669 ：：2022/11/19(土) 15:38:18.91 ID:9+Ji/ukZ0.net
>>653
確かに現状リスクが高すぎるな
マンションの方に流れるのもわかるわ
908 ：：2022/11/19(土) 17:17:14.50 ID:EWxwzBsn0.net
>>903
契約にエアコンと書いてあればすぐに修理するのが大家の義務
修理しないなら家賃減額請求も視野
なにが素人だよお前も対したプロじゃないだろ
825 ：：2022/11/19(土) 16:39:09.92 ID:mbIzyP+70.net
越後湯沢なんて空き室ばかりでしょ
そんなとこ買ったら積立金がとんでもないことになるんじゃないか
142 ：：2022/11/19(土) 13:27:58.29 ID:15mZnUW90.net
>>132
家賃を経費で落とせるからだけど？
金持ちでは無く経費使えるから
だよ
555 ：：2022/11/19(土) 15:00:19.34 ID:2oLeM7Wr0.net
>>549
年金生活になるとそうだろうなぁ
厚生年金ならまだしも国民年金だけではかなりキツいんね
904 ：：2022/11/19(土) 17:15:29.72 ID:2oLeM7Wr0.net
>>902
エアコン壊れて何日も我慢してりゃいいさｗ
503 ：：2022/11/19(土) 14:43:57.22 ID:15mZnUW90.net
>>491
敷地200㎡まで1/6それ超える部分1/3の評価になるから
空き家があると固定資産税が安くなる
つまり所有者は空き家を有効活用してる
32 ：：2022/11/19(土) 12:56:15.60 ID:15mZnUW90.net
>>21
不動産会社にただで契約書作れと？
267 ：：2022/11/19(土) 13:52:33.87 ID:vmTtgNXI0.net
家賃は自営なら経費に出来るし
222 ：：2022/11/19(土) 13:42:04.56 ID:AKtIPCIy0.net
>>118
都市部にレンタル小屋借りるやつなんて他所から来た土人だからな
流浪人ならせめて定職ついて一戸建て立てて定住して身元明らかにしないと信用できん
499 ：：2022/11/19(土) 14:43:09.04 ID:v5ASA7VK0.net
>>483
それあんたが住んでる部屋分の純粋な建築費分は払ってるよ
これから払う分は全部大家への上納金。
679 ：：2022/11/19(土) 15:42:05.44 ID:9+Ji/ukZ0.net
これだけ少子化、空き家問題が騒がれてるのに
ガンガン一戸建て建つけど
どうなるんだろうな３０年後の日本とか
308 ：：2022/11/19(土) 14:03:20.70 ID:/ps/JY960.net
>>295
そんな証明信じられんなw
やっぱ古今東西銀行はクソや
686 ：：2022/11/19(土) 15:43:59.43 ID:IZB0MRp80.net
ユーチューブにも有るけど、隣家がDQNだとガチで地獄だよな
我慢を強いられるし、下手に文句言うとボコボコにされるし、終いには訴訟とかw
引っ越すにも隣にDQNだと売れないし、売ってもゴミ見たいな低見積もりになるし
地獄アンド地獄って感じ
402 ：：2022/11/19(土) 14:20:27.23 ID:qIGuSaOO0.net
>>393
あるなあ
27 ：：2022/11/19(土) 12:54:52.71 ID:fG6ejbhM0.net
>>17
＞それを含めて家賃って言うんだろ
だから俺はそれを言ってるんだがｗ
久々に真性アスペを見たわ
74 ：：2022/11/19(土) 13:10:08.10 ID:3JXerRfe0.net
デカい家で夫か妻に先立たれ老人孤独だときついだろうな
そういうとこいっぱいありそうだが
143 ：：2022/11/19(土) 13:28:17.86 ID:epTi2xmA0.net
>>134
そんな一部で全体語れないｗ
794 ：：2022/11/19(土) 16:22:29.55 ID:TuCrrA6S0.net
>>782
>>785
そうなったら買えばいい。
需給バランスが崩れているエリアだと、ピカピカに管理されているマンションがタダ同然でもらえたりするからな。
需給バランスが崩れているエリアの物件の所有のデメリットは手放せない事だが、
子供もいない老人とかなら後先考えずに買っちゃったっていい。
256 ：：2022/11/19(土) 13:49:45.44 ID:eRcOxqsg0.net
転勤がある
家族がいても家賃手当が充実
一生独身
なら賃貸の方が有利だし、そうじゃないなら持ち家の方が基本的には有利になる
737 ：：2022/11/19(土) 15:59:13.52 ID:IZB0MRp80.net
>>728
その手の話は随分前にしたわ
509 ：：2022/11/19(土) 14:45:47.02 ID:OA4gC7uI0.net
隣がキチガイだと逃げるしかないしな
家買うのはギャンブル
309 ：：2022/11/19(土) 14:03:46.87 ID:z2fQ2noF0.net
タワマンやたら積極的に嫌われてるけど
都心で地下駐車場ありとか条件に入れたら出て来るのはタマワンしかないって感じだからな
縦に長いだけのマンションに住んでるという感覚しかない
552 ：：2022/11/19(土) 14:59:53.64 ID:8KUb6QxQ0.net
内見の際にできれば物件に三泊くらいさせてくれないものか
そうすれば隣人ガチャだいぶましになるだろ
907 ：：2022/11/19(土) 17:17:12.47 ID:TPmNE0ga0.net
>>901
固定資産税の支払いが面倒ってなんだよw
年に一回一括で払えるしコンビニ払いもネット払いも出来るんだけど
なんか難しく考えすぎなのでは
63 ：：2022/11/19(土) 13:04:56.34 ID:7UlwCo+N0.net
賃貸と持ち家ってライフスタイルが全然違うからどっちがいいってものでもない気が
783 ：：2022/11/19(土) 16:19:00.38 ID:Gvw2OLP90.net
もう両親の家もあるし祖父母の家もあるから持ち家要らない
178 ：：2022/11/19(土) 13:34:10.91 ID:/ps/JY960.net
>>16
隣人ガチャの他に町内会がある
消防団や祭りや掃除とか
311 ：：2022/11/19(土) 14:04:07.87 ID:v2OIMbVn0.net
>>298
ちなみに登録住宅の約６割はソフトバンクグループ
まさしく政商
418 ：：2022/11/19(土) 14:25:21.62 ID:Te2s8c8B0.net
>>399
金借りるとき見合った保険に強制加入 繰り上げ返済でローン終わってるけどまだその時の「長期火災付き地震保険」入ってて、だいたい年に３万円払ってる
644 ：：2022/11/19(土) 15:30:53.04 ID:oG9KdZZ60.net
最高記録は？誰？
21 ：：2022/11/19(土) 12:54:16.58 ID:iAezLRnn0.net
更新料って謎だよな
これが固定資産税のかわりかと
224 ：：2022/11/19(土) 13:42:16.86 ID:epTi2xmA0.net
>>203
俺はマンション所有だよｗ
たまたま買った時より相当上がってるけどそれは結果論にすぎない
915 ：：2022/11/19(土) 17:19:00.03 ID:2oLeM7Wr0.net
>>908
ｗ
正直自分は賃貸は基本しないのでｗ
ほぼほぼ売買なので
売買がらみの賃貸業務をしてるだけですわ
賃貸ってめんどくさいじゃんｗ
235 ：：2022/11/19(土) 13:45:05.16 ID:W0ZmsJoS0.net
引っ越しめんどくさい
68 ：：2022/11/19(土) 13:07:29.97 ID:15mZnUW90.net
>>61
高額物件の方が審査厳しい
高齢独身者に孤独死されると目も当てられないから老人ホームにどうぞ
45 ：：2022/11/19(土) 12:59:13.26 ID:kKj1cIag0.net
賃貸だと何かあると出て行かなくちゃ感があるけど
持ち家は何か安心感があるかな
年取ったら持ち家に住みたくなるかもかな(-_-)
342 ：：2022/11/19(土) 14:11:14.93 ID:qIGuSaOO0.net
>>337
それもおかしい
世の中の常識は変えなきゃなあ
349 ：：2022/11/19(土) 14:12:03.52 ID:/ps/JY960.net
>>319
旅行嫌いで知ってる人間としか関わりたくない奴は持ち家率高い
